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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Saclentse, Nendaz, VS,

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • CHF 500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

₣80,944

Beneficio (Flujo de Caja)

₣24,255

Tasa de Capitalización

11.6%

Ingresos Anuales

₣80,944

AirDNA proyecta ₣195/noche con 54% de ocupación ($38,554). Airbtics proyecta ₣305/noche con 59% de ocupación ($65,831). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, ₣341 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos₣36,878₣56,737₣86,766₣156,654
Ocupación45%54%65%87%
Nightly Rate₣212₣266₣341₣459

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Le Raccard by Interhome

No image available

₣47,169
₣286
45%
311₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Chalet Enfin by Interhome

No image available

₣52,271
₣340
42%
311₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Bel Alp D3 by Interhome

No image available

₣40,581
₣246
45%
311₣0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
Jolimont, appartement d'angle, vue exceptionnelle

No image available

₣61,241
₣152
100%
314₣195❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (27)
Belle Vue by Interhome

No image available

₣79,987
₣508
43%
331₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Gîte l'Ermitage

No image available

₣45,124
₣308
40%
332₣0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Mungg by Interhome

No image available

₣51,393
₣260
54%
311₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
House near Nendaz/4 Vallees, amazing view

No image available

₣57,185
₣184
81%
333₣150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Charmant appartement de vacances, Haute-Nendaz

No image available

₣104,688
₣259
99%
335₣320❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Chalet Dominique by Interhome

No image available

₣67,714
₣294
63%
311₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Large sunny apartment, great views,

No image available

₣49,414
₣203
61%
334₣160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Chalet ski-in ski-out Nendaz

No image available

₣78,746
₣371
58%
334₣0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Magicien by Interhome

No image available

₣48,677
₣289
46%
311₣0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (5)
Pèrle ben catcä - IN/OUT Bike & Randonée

No image available

₣27,493
₣131
45%
312₣181❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Chalet Magpies

No image available

₣143,953
₣363
100%
335₣300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Ferme de Sandra A4 -Duplex in Nendaz for 6 pers.

No image available

₣49,988
₣244
40%
342₣461❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Greppons N 002 - Mountain apartment 9 pers

No image available

₣223,819
₣1,073
57%
331₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Appartement dans chalet avec jardin

No image available

₣30,719
₣137
59%
316₣100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
NewSwissChalet in Nendaz/Verbier4Vallées Resort

No image available

₣54,303
₣346
41%
334₣250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Chalet Patagonia vue imprenable

No image available

₣36,408
₣192
51%
313₣250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Le Montagnard 6 by Interhome

No image available

₣74,120
₣471
43%
331₣0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Superbe appartement 6 personnes à Veysonnaz

No image available

₣26,225
₣101
71%
313₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Prachalier I Nr 2 by Interhome

No image available

₣48,338
₣245
54%
311₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Chalet Neuf & Vue imprenable (4Vallées & Verbier)

No image available

₣59,993
₣215
74%
327₣230❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Prameiraz 10 by Interhome

No image available

₣39,683
₣241
45%
331₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Ferme D'Alice A2 by Interhome

No image available

₣99,331
₣362
75%
331₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Chalet Didi by Interhome

No image available

₣86,274
₣271
87%
311₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Mustela by Interhome

No image available

₣53,369
₣270
54%
321₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Bisse-Vieux A-4 by Interhome

No image available

₣46,870
₣285
45%
321₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Chaleureux appartement à 1min à pied du télécabine

No image available

₣51,546
₣216
58%
322₣170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Prachalier Ii - Proche télécabine de Nendaz

No image available

₣24,392
₣89
64%
321₣220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Domaine des Reines B4 by Interhome

No image available

₣67,938
₣290
64%
321₣0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Les Crêtes 1 by Interhome

No image available

₣41,356
₣217
52%
321₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Chalet authentique dans un cadre idyllique…

No image available

₣35,323
₣175
55%
313₣121❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
D'Arby by Interhome

No image available

₣80,503
₣458
48%
321₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Dolce Cabane by Interhome

No image available

₣73,784
₣354
57%
321₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Valet de Coeur by Interhome

No image available

₣49,217
₣264
51%
321₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Eloise by Interhome

No image available

₣84,323
₣329
70%
321₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)

No image available

₣59,910
₣171
89%
322₣232❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (107)
Mélèzes S 020 - Ski Lift apartment 8 pers

No image available

₣138,021
₣1,019
37%
311₣0❌❌✅Y / N⭐️ 3 (2)

Métricas de Retorno

19.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)CHF 24,255CHF 48,510CHF 72,766CHF 97,021CHF 121,277CHF 242,554CHF 727,662
Apreciación de IngresosCHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0
Capital de la ViviendaCHF 400,000CHF 400,000CHF 400,000CHF 400,000CHF 400,000CHF 400,000CHF 400,000
Pago InicialCHF 100,000CHF 100,000CHF 100,000CHF 100,000CHF 100,000CHF 100,000CHF 100,000
Apreciación de la PropiedadCHF 15,000CHF 30,450CHF 46,363CHF 62,754CHF 79,637CHF 171,958CHF 713,631
Retorno TotalCHF 539,255CHF 578,960CHF 619,129CHF 659,776CHF 700,914CHF 914,512CHF 1,941,293

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.76%

Tasa de Capitalización

11.59%

Retorno de la Inversión

35.98%

property-location

Saclentse Nendaz, Valais

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

114

Puntuación de Inversor de Airbnb

CHF 24,255

Beneficio Anual

11.6%

Tasa de Capitalización

19.8%

Efectivo sobre Efectivo

₣80,944

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta ₣195/noche con 54% de ocupación ($38,554.46). Airbtics proyecta ₣305/noche con 59% de ocupación ($65,831).

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CHF 64,784

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

CHF 305

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

₣25k

₣90k

₣155k

₣225k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

CHF 24,255

Beneficio

Ingresos

₣80,944

Gastos Operativos

₣22,961

Ingreso Operativo

₣57,984

Hipoteca e Impuestos

₣33,728

Beneficio (Flujo de Caja)

₣24,255

CHF 122,728

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

₣100,000

Renovaciones y Mobiliario

₣7,728

Costos de Cierre

₣15,000

Total

₣122,728

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.76%

Tasa de Capitalización

11.59%

Beneficio (Acumulado)

₣24,255

₣400,000

₣7,728

₣15,000

₣0

Ganancia Total

₣44,167

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