BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Sabelstraße, Boppard, Germany

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes • €250,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€16,679

Beneficio (Flujo de Caja)

€5,574

Tasa de Capitalización

3.0%

Ingresos Anuales

€16,679

AirDNA proyecta €75/noche con 98% de ocupación ($26,727). Airbtics proyecta €77/noche con 59% de ocupación ($16,679). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, €77 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€11,176	€14,794	€22,054	€35,460
Ocupación	49%	58%	68%	79%
Nightly Rate	€61	€68	€87	€120

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern and stylish suite with a view of the Rhine	€33,438	€116	79%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (31)
Studio Apartment in Boppard Centre	€14,670	€68	58%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Römerburg-Apartment 4	€12,928	€70	49%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Römerburg-Apartment 3	€12,234	€68	48%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (23)
Boppard Centre Studio Apartment	€14,077	€71	53%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Apartment, market square Boppard, rooftop terrace	€20,525	€94	59%	1	1	3	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Römerburg-Apartment 1	€9,672	€53	48%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Modernes & zentrales Apartment	€19,663	€66	79%	1	1	2	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Large suite with loggia and view of the Rhine	€45,846	€165	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Römerburg-Apartment 2	€11,216	€57	52%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Ferienhaus SteigRhein Apartment OG	€16,877	€66	67%	1	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Ferienhaus SteigRhein Apartment EG	€17,849	€66	71%	1	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Fewo „Mister Stringer“ im Alten Forsthaus Boppard	€23,979	€120	52%	1	1	3	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Fewo „Miss Marple“ im Alten Forsthaus Boppard	€25,169	€121	55%	1	1	3	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gemütliche FeWo in Zentrums Nähe FeWo Leiergasse	€18,220	€65	77%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
🔥Brand neu! Sanierte Wohnung im Herzen der Stadt	€19,547	€66	79%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Ferienwohnung am Michelsbach	€15,900	€87	48%	1	1	3	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Gemütliches Apartment in Boppard	€11,069	€46	64%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
High-quality and cozy suite with balcony	€24,176	€107	62%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (11)
Willkommen in Boppard!	€10,399	€67	41%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Home in Boppard	€9,888	€63	43%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (218)
Krune Ferienwohnung	€15,224	€69	56%	1	1.5	2	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Mühlenwohnung	€16,859	€55	83%	1	1	3	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
FeWo Stadtmitte – Mittendrin statt nur dabei!	€13,622	€61	61%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
FEWO RheinWein 1 mit Wallbox, 1 Hund willkommen*	€17,092	€74	62%	1	1	2	€59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ferienwohnung Auszeit	€20,706	€99	57%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Römerburg-Apartment 6 mit Balkon	€11,591	€86	37%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Biba's Ferienwohnung	€16,750	€57	78%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (79)
Träumschön	€12,265	€73	46%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Lovingly furnished cottage with terrace	€25,996	€137	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (2)
Römerburg-Apartment 5 mit Balkon	€19,086	€88	58%	1	1	3	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Erholsame Oase nicht nur für Ihren Urlaub	€15,128	€62	64%	1	1	3	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Ferienwohnung mit großer Terrasse	€24,298	€66	99%	1	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Ferienwohnung Winklbauer	€9,850	€49	53%	1	1.5	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Exclusive and colorful cottage with terrace	€30,496	€137	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung Traumschleife Klettersteig	€9,958	€76	36%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Auszeit am Rhein 2 - Rhinelove	€13,864	€59	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Auszeit am Rhein 1 - Rhinelove	€15,783	€58	74%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
CitySuite Louisa	€6,999	€38	50%	1	1	9	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

21.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€5,573	€11,147	€16,720	€22,294	€27,867	€55,735	€167,207
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€237,499	€237,499	€237,499	€237,499	€237,499	€237,499	€237,499
Pago Inicial	€12,500	€12,500	€12,500	€12,500	€12,500	€12,500	€12,500
Apreciación de la Propiedad	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Retorno Total	€263,073	€276,372	€289,902	€303,671	€317,686	€391,714	€774,023

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.45%

Tasa de Capitalización

2.97%

Retorno de la Inversión

66.99%

Sabelstraße Boppard, Rheinland-Pfalz, 56154

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

-€7,706

Beneficio Anual

3.0%

Tasa de Capitalización

21.5%

Efectivo sobre Efectivo

€16,679

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €75/noche con 98% de ocupación ($26,727.02). Airbtics proyecta €77/noche con 59% de ocupación ($16,679).

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€17,293

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

€78

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€35k

€45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€5,574

Beneficio

Ingresos

€16,679

Gastos Operativos

€9,231

Ingreso Operativo

€7,449

Hipoteca e Impuestos

€1,875

Beneficio (Flujo de Caja)

€5,574

€18,477

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€12,500

Renovaciones y Mobiliario

€5,977

Total

€18,477

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.45%

Tasa de Capitalización

2.97%

Retorno de la Inversión

66.99%