BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Rue Sismondi, Genève, GE, 1201

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€37,707

Beneficio (Flujo de Caja)

€20,469

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

€37,707

AirDNA proyecta €143/noche con 72% de ocupación ($37,707). Airbtics proyecta €153/noche con 74% de ocupación ($41,435). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, €143 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€25,919	€39,631	€51,711	€74,287
Ocupación	63%	78%	89%	95%
Nightly Rate	€109	€134	€150	€201

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
All equipped 60m2 right in the center of Geneva !	€100,833	€551	50%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
Wonderful Centric studio Geneva	€25,751	€150	47%	1	2	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
45m2 City Center Cosy Apartment - 1 or 2 Persons	€67,724	€261	71%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Jolie cosy/stylish flat au centre.	€32,322	€103	81%	1	1	1	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (378)
Quiet in City Center, UNO	€30,346	€132	60%	1	1	2	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Super studio au cœur entre lac et gare de Genève!	€31,017	€82	100%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (185)
Cosy Studio in the City Center	€30,404	€101	79%	1	1	2	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (62)
Bel appartement à 10 min à pied de gare Cornavin	€28,162	€114	65%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
00 Studio Gare Cornavin aeroport Cern	€45,532	€140	89%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (267)
Luxury Apartment, Geneva lake & center and cozy	€37,032	€101	98%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (160)
P&R 1 : 1BR, centre Genève-Pâquis	€54,908	€154	95%	1	1	3	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Studio in Pâquis	€32,009	€96	90%	1	1	4	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Amazing Studio in Geneva	€37,304	€123	82%	1	1	1	€25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (171)
Appartement MAGNIFIQUE à 100 m du lac FREE WIFI	€28,628	€96	78%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Charming City Center Flat	€43,766	€199	60%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Appartement de charme à Genève	€34,389	€108	86%	1	1	5	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (23)
Cosy and very central apartment	€39,136	€119	88%	1	1	4	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Lac Leman	€46,815	€178	72%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (16)
1BR apt with balcony close to the lake n21	€44,017	€145	73%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (35)
1BR apt with balcony close to the lake n41	€46,043	€146	74%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (77)
Modern flat by the lake/station	€73,269	€199	100%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Bijou studio in upscale and central area in Geneva	€34,890	€96	89%	1	1	3	€81	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (74)
Family apt 1st floor 1 BR with balcony	€50,494	€146	80%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (66)
1BR apt city view close to the lake n31	€42,515	€146	70%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (24)
1BR apt city view close to the lake n51	€40,124	€145	65%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (36)
Appartement fonctionnel proche gare et lac	€31,369	€97	88%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (15)
Charming studio in Les Pâquis close to jet d'eau	€41,607	€120	90%	1	1	2	€170	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
lux quarto pra explorar Geneve	€11,002	€91	33%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Apart study in, geneve center	€42,925	€138	85%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
1BR apt city view close to the lake n32	€31,995	€145	51%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
1BR apt with balcony close to the lake n22	€36,628	€152	58%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (46)
Loft au Centre de Genève à Deux Pas du Lac - 200m2	€50,791	€221	60%	1	1	1	€31	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Luminous Apartment in Mont Blanc - 1 double bed	€40,674	€115	96%	1	1	3	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Appartement Christine	€36,042	€126	78%	1	1	10	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (2)
1BR apt with balcony close to the lake n42	€35,195	€144	57%	1	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (25)
Central cosy studio	€30,577	€123	64%	1	1	5	€100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Charmant appartement au centre de Genève	€38,489	€110	93%	1	1	5	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Appartement Christie Geneva	€41,640	€150	76%	1	1	10	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (4)
City Center ideal for UN, WHO & WTO	€37,047	€110	92%	1	1	6	€149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)

Métricas de Retorno

534.05% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€20,468	€40,937	€61,405	€81,874	€102,342	€204,685	€614,056
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€20,468	€40,937	€61,405	€81,874	€102,342	€204,685	€614,056

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

534.05%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

534.05%

Rue Sismondi Genève, Genève, 1201

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

€37,707

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €143/noche con 72% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €153/noche con 74% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€40,696

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

€153

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€40k

€70k

€100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€20,469

Beneficio

Ingresos

€37,707

Gastos Operativos

€17,239

Ingreso Operativo

€20,469

Hipoteca e Impuestos

€0

Beneficio (Flujo de Caja)

€20,469

€3,833

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€0

Renovaciones y Mobiliario

€3,833

Costos de Cierre

€0

Total

€3,833

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

534.05%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

534.05%