BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Rue de l'Isle d'Or, Cognac, Nouvelle-Aquitaine, 16100

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€26,895

Beneficio (Flujo de Caja)

€2,850

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

59.5%

Ingresos Anuales

€26,895

AirDNA proyecta €73/noche con 63% de ocupación ($16,846). Airbtics proyecta €85/noche con 61% de ocupación ($18,886). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, €94 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€12,175	€18,561	€27,841	€38,683
Ocupación	48%	60%	78%	88%
Nightly Rate	€67	€82	€94	€116

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
T3 de charme en hyper centre wifi, linge, savons	€17,868	€59	76%	2	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Cognac centre : appartement	€29,616	€81	100%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
#Coquette maison # hyper centre & terrasse	€20,149	€78	67%	2	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (40)
le petit st jacques	€18,024	€87	55%	2	1	1	€21	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (13)
La Maison de Jeanne - Piscine - Cœur de ville	€24,920	€90	76%	2	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
LE 30	€13,720	€93	38%	2	1	2	€33	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (7)
Le ConfortableHypercentreClimatisation	€18,016	€99	47%	2	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Jolie petite maison de ville !	€19,683	€61	88%	2	1	2	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Le Saint Martin #Centre ville #Charente #6pers	€21,301	€87	60%	2	1	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
L'authentiqueHypercentreCourette	€16,508	€98	43%	2	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Agréable maison de ville de plain pieds avec cour	€25,237	€84	80%	2	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
# L'Annexe #Maison confortable et agréable	€19,801	€69	78%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Location appartement T3 de 75m2	€6,907	€56	31%	2	1	2	€26	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (29)
La vie est belle	€14,666	€62	65%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (55)
Maison de charme plein centre ville, vieux Cognac	€17,114	€55	84%	2	2	2	€15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (120)
Cognac Garden’s - Lumineux Duplex hypercentre	€29,129	€113	68%	2	2	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Large Warm Loft	€20,434	€56	97%	2	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (169)
La casa Tulum- appart mexicain 4 personnes	€28,492	€142	53%	2	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
✨Home Sweet Home✨	€15,036	€56	69%	2	2	1	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
⭐ LE BEAU LIEU # Hyper centre # Proche des Quais ⭐	€17,231	€72	55%	2	2	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Maison de ville esprit loft	€12,870	€84	39%	2	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
L'atelier # proche gare # Stationnement gratuit#	€12,141	€60	50%	2	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Duplex entier "Face au Jardin" , Cœur de Cognac	€34,269	€116	81%	2	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Institut Gabry'Ailes espace bien être	€17,600	€62	78%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (30)
La Perle de Cognac	€14,004	€73	49%	2	2	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Appartement très intime au bord du canal.	€22,476	€72	85%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (41)
Appart' Cocooning Balnéo double - Cognac Centre	€16,854	€73	52%	2	1	3	€132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
jolie maison en centre ville avec parking privé	€40,479	€110	100%	2	1	2	€11	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
appartement t3	€9,409	€62	41%	2	1	3	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Maison de centre ville avec spa « Le clos »	€43,993	€174	68%	2	1	3	€63	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Jolie maison charentaise proche centre #jardin	€19,872	€93	54%	2	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (12)
Chaleureuse maison de ville, stationnement gratuit	€23,445	€93	68%	2	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
xo	€14,724	€69	58%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
⭐ Le CORDON BLEU # Vieux-Cognac # Jardin ⭐	€24,561	€124	54%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Le Lierre #Confort #Hyper-centre	€16,710	€76	60%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Très bel Appart lumineux hyper centre de 100 m2	€30,474	€92	90%	2	1	1	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

59.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€2,850	€5,700	€8,551	€11,401	€14,251	€28,503	€85,510
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€2,850	€5,700	€8,551	€11,401	€14,251	€28,503	€85,510

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

59.46%

Período de Recuperación en Días

614

Retorno de la Inversión

59.46%

Rue de l'Isle d'Or Cognac, Nouvelle-Aquitaine, 16100

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€26,895

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €73/noche con 63% de ocupación ($16,846.07). Airbtics proyecta €85/noche con 61% de ocupación ($18,886).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€19,512

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

€85

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€30k

€45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€2,850

Beneficio

Ingresos

€26,895

Gastos Operativos

€12,044

Ingreso Operativo

€14,850

Renta Neta Efectiva

€12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€2,850

€4,793

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,697

Costos de Configuración

€96

Total

€4,793

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

59.46%

Período de Recuperación en Días

614