BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Rte Neuve, Gordes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 84220

3 hab • 1 baños • 8 huéspedes • €400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€64,122

Beneficio (Flujo de Caja)

€25,879

Tasa de Capitalización

11.8%

Ingresos Anuales

€64,122

AirDNA proyecta €200/noche con 98% de ocupación ($71,516). Airbtics proyecta €251/noche con 62% de ocupación ($56,765). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, €266 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€27,233	€58,840	€94,348	€126,284
Ocupación	45%	65%	81%	85%
Nightly Rate	€162	€242	€306	€390

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
La Maison du Bonheur	€104,450	€475	57%	3	3.5	3	€159	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
La Carri de Gordes	€59,043	€202	80%	3	3.5	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
La Calade, maison de vacances à Gordes - Vaucluse	€79,439	€326	66%	3	3	3	€90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Appartement privé au coeur du Lubéron	€43,321	€159	70%	3	2	2	€80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Mas provençal 18eme, un havre de paix	€108,986	€281	98%	3	3	5	€299	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
MAS GORDES PROVENCE - 6 personnes	€95,333	€262	98%	3	2.5	2	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Villa LEPIDUS, pour un séjour au calme à Gordes	€50,931	€163	83%	3	1.5	4	€104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Maison indépendante coeur de village	€27,627	€149	48%	3	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
74 Calade du Potier -Joucas - Gordes - Luberon	€43,942	€242	44%	3	2	5	€150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
La Pitcho de Gordes	€50,925	€202	69%	3	3.5	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
La Maison De Paulette	€56,604	€206	74%	3	2	3	€80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
La maison du Fiacre au calme dans la nature.	€47,730	€194	65%	3	1	5	€100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
VILLA PROVENCALE FACE AU LUBERON	€30,856	€172	49%	3	2.5	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charming "Mas" in Luberon	€29,979	€167	40%	3	2	2	€150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Maison de charme de 150 m2	€85,240	€264	84%	3	3	7	€150	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Ancienne grange rénovée	€23,548	€154	41%	3	1	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Les Ecureuils by Interhome	€40,863	€157	71%	3	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
La Vigneronne: Character home in Gordes	€115,644	€312	100%	3	2	3	€100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
L'Exquise de Gordes	€62,019	€201	82%	3	3	4	€100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Bergerie, provencal bastide, sweeping views	€53,841	€304	48%	3	2	3	€125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
L'Atelier des Vignes	€51,693	€161	86%	3	3	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
La maison de" MIMI"	€50,654	€243	56%	3	2	3	€150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Beautiful house in the centre of Gordes	€75,039	€315	65%	3	2.5	7	€150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Villa Vermentine, Gordes	€114,416	€460	68%	3	3	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Gordes Luberon Maison exceptionnelle XIX de hameau	€89,714	€388	58%	3	3	7	€349	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
MAISON EN PIERRES À GORDES LUBERON	€18,183	€121	41%	3	1	7	€90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Maison de vacances « Mas d’Eloïse » avec piscine	€74,064	€282	71%	3	1.5	4	€165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Mas de village Le Gravelier « Le Rigaou » Gordes	€48,783	€275	48%	3	2	3	€85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Village house of Jean	€17,470	€111	43%	3	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Mas Mayflower	€73,599	€526	36%	3	2	1	€172	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Maison climatisée / Vue sur Luberon & SPA	€36,577	€137	73%	3	1	2	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Villa, piscine et jardin privé	€26,691	€203	36%	3	1	5	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
La Villa Lumière	€48,642	€415	32%	3	4	3	€150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Stunning view and peace in the heart of Provence	€30,300	€142	46%	3	2	5	€169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Mas en pierre avec piscine et vue sur le Luberon	€112,289	€340	85%	3	4	7	€249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Gordes - Maison de village	€97,395	€320	83%	3	2	2	€100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gordes: Charming house with swimming pool	€46,515	€156	81%	3	2	2	€99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Mas des Lavandes - plaine de Gordes	€78,564	€262	82%	3	2	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)

Métricas de Retorno

26.48% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€25,879	€51,758	€77,637	€103,516	€129,396	€258,792	€776,377
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999
Pago Inicial	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Apreciación de la Propiedad	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Retorno Total	€437,879	€476,118	€514,728	€553,720	€593,105	€796,358	€1,747,282

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

26.48%

Tasa de Capitalización

11.8%

Retorno de la Inversión

44.52%

Rte Neuve Gordes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 84220

3 hab • 1 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

143

Puntuación de Inversor de Airbnb

€25,879

Beneficio Anual

11.8%

Tasa de Capitalización

26.5%

Efectivo sobre Efectivo

€64,122

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €200/noche con 98% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €251/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€59,124

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

€251

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€50k

€80k

€115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€25,879

Beneficio

Ingresos

€64,122

Gastos Operativos

€16,910

Ingreso Operativo

€47,212

Hipoteca e Impuestos

€21,333

Beneficio (Flujo de Caja)

€25,879

€97,724

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€80,000

Renovaciones y Mobiliario

€5,724

Costos de Cierre

€12,000

Total

€97,724

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

26.48%

Tasa de Capitalización

11.8%

Retorno de la Inversión

44.52%