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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Rruga Komuna e Parisit, Tirana, Albania

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$5,844

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,615

Tasa de Capitalización

3.8%

Ingresos Anuales

$5,844

AirDNA proyecta $51/noche con 58% de ocupación ($10,803).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 40% tasa de ocupación, $40 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-22.61% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$6,614-$13,229-$19,843-$26,458-$33,072-$66,145-$198,435
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Pago Inicial$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Apreciación de la Propiedad$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Retorno Total$96,385$92,860$89,429$86,092$82,854$68,246$44,291

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-22.61%

Tasa de Capitalización

3.76%

Retorno de la Inversión

11.43%

property-location

Rruga Komuna e Parisit Tirana, Tirana County

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

$5,844

Ingresos Anuales


La tarifa por noche proyectada es $51/noche con 58% de ocupación.

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables

-$6,615

Beneficio

Ingresos

$5,844

Gastos Operativos

$2,080

Ingreso Operativo

$3,764

Hipoteca e Impuestos

$10,379

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,615

$29,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$3,000

Total

$29,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-22.61%

Tasa de Capitalización

3.76%