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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Rruga Hoxha Tahsim, Tiranë, Tirana County,

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$9,204

Beneficio (Flujo de Caja)

$317

Tasa de Capitalización

110.6%

Ingresos Anuales

$9,204

AirDNA proyecta $38/noche con 57% de ocupación ($7,911). Airbtics proyecta $40/noche con 63% de ocupación ($9,204). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $40 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$7,126$9,519$12,389$15,730
Ocupación53%62%75%82%
Nightly Rate$36$41$44$51

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
EKA Luxury Apartment Tirana Center

No image available

$7,449
$40
49%
111$11❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
White Melody Apartment

No image available

$7,584
$37
56%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (138)
Tree-Top w/ Balcony | Self Check-In | Central Heat

No image available

$10,277
$52
54%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Comfy condo 6 minutes from downtown & Free Parking

No image available

$13,778
$44
83%
11.51$10❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (292)
Tirana Rustic Retreat (New Bazaar Studio Apart 1)

No image available

$8,165
$32
66%
111$14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Host apartament 1

No image available

$12,195
$49
68%
11.51$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
Apartamento di Denar

No image available

$10,299
$42
67%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Alba Studio Apartment

No image available

$7,729
$33
64%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
New Bazaar Modern App. - THE NEST

No image available

$9,321
$41
59%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Cozy White Studio 2 / near New Bazaar

No image available

$8,519
$28
82%
111$5❌❌❌N / Y⭐️ 5 (67)
Central Apartment 2, Tirana

No image available

$11,855
$41
79%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
999 Apartments Twin

No image available

$9,304
$41
62%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Central Studio Apartment 1, Tirana

No image available

$10,420
$39
73%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
34°Bs *Tirana New Bazaar City Center

No image available

$7,272
$36
53%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Urban Retreat @ the New Bazaar | Self Check-In

No image available

$9,519
$51
51%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Cozy Apartment near City Center

No image available

$8,760
$37
63%
111$8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
999 Apartments Elisa

No image available

$11,404
$41
76%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Home sweet Home

No image available

$11,990
$42
78%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (33)
SC Tirana Center Apartment

No image available

$10,666
$47
62%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
A&X Santa Marta - 24H Self Check-In

No image available

$8,198
$32
70%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Colorful Oasis with Sunny Balcony

No image available

$8,690
$49
47%
122$27❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
LOFT w/Terrace | Self Check-In | Big Kitchen

No image available

$11,800
$52
62%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (186)
Modern Apartment, 1+1, near New Bazaar

No image available

$11,376
$37
81%
112$12❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (95)
Central Apartment, 1+1, near New Bazaar

No image available

$12,463
$41
82%
112$12❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
New Bazaar Getaway | Self Check-In + Balcony

No image available

$11,386
$61
51%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Katien apartament, New Bazzar, Tirana Center

No image available

$5,960
$30
53%
112$8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Central modern apartment

No image available

$12,027
$53
62%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Comfy & Clean 1BR City Center Apartment

No image available

$8,464
$30
75%
104$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Sunny LOFT w/Views | Self Check-In | Rain Shower

No image available

$10,066
$50
55%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Lovely apartment Tirana

No image available

$7,378
$42
48%
11.51$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (3)
Vila Lule☘

No image available

$8,985
$32
75%
112$13❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Cozy home in city center

No image available

$8,071
$35
63%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
New Bazaar Area - 2021 Building

No image available

$13,374
$42
85%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Studio Elda Yellow Palace

No image available

$6,002
$41
40%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Tirana International Apartment- TIA

No image available

$5,145
$38
37%
115$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
A small apartment at a favorite location in Tirana

No image available

$5,509
$30
45%
115$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Cozy Apartment near New Bazaar

No image available

$11,960
$38
86%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Tirana Old Bazar Apartment

No image available

$9,683
$49
54%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Ergi's Host Apartment

No image available

$12,444
$40
85%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Dream Apartment New Bazaar Area

No image available

$5,702
$38
41%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)

Métricas de Retorno

14.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$316$633$949$1,266$1,582$3,165$9,497
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$239$239$239$239$239$239$239
Pago Inicial$60$60$60$60$60$60$60
Apreciación de la Propiedad$38$83$132$189$252$718$11,434
Retorno Total$655$1,016$1,382$1,755$2,135$4,184$21,231

Apreciación de la Propiedad:

13%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.42%

Tasa de Capitalización

110.6%

Retorno de la Inversión

16.39%

property-location

Rruga Hoxha Tahsim Tiranë, Tirana County

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

997

Puntuación de Inversor de Airbnb

$316

Beneficio Anual

110.6%

Tasa de Capitalización

14.4%

Efectivo sobre Efectivo

$9,204

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $38/noche con 57% de ocupación ($7,911.18). Airbtics proyecta $40/noche con 63% de ocupación ($9,204).

Top 48% de comparables

Top 56% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$9,529

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$40

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$10k

$10k

$15k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$317

Beneficio

Ingresos

$9,204

Gastos Operativos

$8,872

Ingreso Operativo

$332

Hipoteca e Impuestos

$15

Beneficio (Flujo de Caja)

$317

$2,194

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$60

Renovaciones y Mobiliario

$2,125

Costos de Cierre

$9

Total

$2,194

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

13%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.42%

Tasa de Capitalización

110.6%

Beneficio (Acumulado)

$317

$240

$2,125

$39

$0

Ganancia Total

$360