BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Rathausplatz 2, 87435 Kempten, Germany

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,771

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,451

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

117.3%

Ingresos Anuales

$34,771

AirDNA proyecta $109/noche con 70% de ocupación ($27,868). Airbtics proyecta $89/noche con 72% de ocupación ($23,404). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, $119 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,856	$19,900	$34,847	$46,765
Ocupación	64%	69%	84%	95%
Nightly Rate	$60	$75	$109	$130

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

117.33% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,450	$14,901	$22,352	$29,803	$37,254	$74,509	$223,529
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,450	$14,901	$22,352	$29,803	$37,254	$74,509	$223,529

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

117.33%

Período de Recuperación en Días

311

Retorno de la Inversión

117.33%

2 Rathauspl. Kempten (Allgäu), Bayern, 87435

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

$34,771

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $109/noche con 70% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $89/noche con 72% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

$7,451

Beneficio

Ingresos

$34,771

Gastos Operativos

$16,520

Ingreso Operativo

$18,251

Renta Neta Efectiva

$10,800

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,451

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

117.33%

Período de Recuperación en Días

311