BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Punta Cana, Santo Domingo Este 11510, Dominican Republic

2 hab • 2.5 baños • 7 huéspedes • $125,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$14,281

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,749

Tasa de Capitalización

9.4%

Ingresos Anuales

$14,281

AirDNA proyecta $69/noche con 48% de ocupación ($12,096).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, $85 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

8.26% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,749	$7,498	$11,247	$14,996	$18,745	$37,490	$112,470
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$87,500	$87,500	$87,500	$87,500	$87,500	$87,500	$87,500
Pago Inicial	$37,500	$37,500	$37,500	$37,500	$37,500	$37,500	$37,500
Apreciación de la Propiedad	$6,250	$12,812	$19,703	$26,938	$34,535	$78,611	$415,242
Retorno Total	$134,999	$145,310	$155,950	$166,934	$178,280	$241,101	$652,712

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.26%

Tasa de Capitalización

9.35%

Retorno de la Inversión

26.88%

Punta Cana Santo Domingo Este, Santo Domingo, 11510

2 hab • 2.5 baños • 7 huéspedes

Precio de Compra

$14,281

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $69/noche con 48% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$3,749

Beneficio

Ingresos

$14,281

Gastos Operativos

$2,585

Ingreso Operativo

$11,696

Hipoteca e Impuestos

$7,947

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,749

$45,375

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$37,500

Renovaciones y Mobiliario

$6,625

Costos de Cierre

$1,250

Total

$45,375

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.26%

Tasa de Capitalización

9.35%

Retorno de la Inversión

26.88%