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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Pszczelna, Kraków, Poland

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$18,145

Beneficio (Flujo de Caja)

$160

Tasa de Capitalización

5.5%

Ingresos Anuales

$18,145

AirDNA proyecta $52/noche con 62% de ocupación ($11,775). Airbtics proyecta $58/noche con 72% de ocupación ($15,252). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $69 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$11,340$16,507$22,034$26,383
Ocupación61%74%84%92%
Nightly Rate$49$59$69$75

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Apartament Łagiewniki z parkingiem i tarasem

No image available

$17,319
$52
91%
122$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Apartament Chmielna Loft

No image available

$18,977
$61
85%
121$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Charming apartment next to Vistula river!

No image available

$21,469
$54
100%
122$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Zamoyskiego - jesteś w Krakowie

No image available

$4,668
$26
43%
121$18❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (193)
Pszczelna loft

No image available

$13,086
$70
49%
113$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
cozy one room studio

No image available

$8,016
$30
73%
122$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Bridge Apartment 5a (+Netflix HD)

No image available

$10,347
$38
72%
122$15❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (127)
VIP Apartments z Jacuzzi i Sauna na wyłączność

No image available

$47,704
$133
98%
111$0❌✅❌N / Y⭐️ 5 (40)
Pszczelna Loft II

No image available

$12,725
$63
53%
113$38❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Apartament LOFT 4 osoby, balkon, miejsce postojowe

No image available

$12,623
$48
65%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (3)
Raciborska 15D | Remote Work Apartment | Parking

No image available

$12,494
$64
49%
111$52❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Independent 22

No image available

$7,268
$22
85%
112$30✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (94)
Komfortowy apartament Krokusowa

No image available

$24,376
$74
90%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Apartment close to Jewish Corner.

No image available

$16,399
$48
92%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Luxury apartment with a beautiful view of Kraków

No image available

$24,306
$72
88%
111$36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Miło powitać Cię w Krakowie.

No image available

$14,933
$60
68%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Fredry 6H | Apartment with 2 Balconies | Cracow

No image available

$17,138
$70
62%
111$57❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Rydlówka 19 | Colorful Cracow Apartment | Parking

No image available

$17,601
$58
78%
111$52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Apartament Na Rydlówce

No image available

$16,499
$92
49%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Mieszkanie Kliny

No image available

$8,773
$47
51%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (64)
City of the Kings-Ametyst

No image available

$19,904
$73
73%
112$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
City of the Kings-Aragonit

No image available

$21,663
$75
77%
112$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Beautiful apartment in a colorful District

No image available

$19,120
$61
79%
111$39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Piedmont House Apartment

No image available

$14,938
$54
73%
111$15❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Piedmont House Apartment

No image available

$14,357
$56
68%
111$15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Blue Harmony Apartment Piltza (bezpłatny parking)

No image available

$18,805
$63
79%
112$31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Piedmont House Apartment

No image available

$15,428
$60
68%
111$15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Piedmont House Apartment

No image available

$12,848
$45
75%
111$15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Lucky Seven cosy 1-bedroom apartment, free parking

No image available

$18,077
$51
95%
112$18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Apartament AMUR

No image available

$14,540
$50
76%
111$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Chmieleniec 2B | Unique Apartment | Bathtub

No image available

$13,811
$64
56%
111$52❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (7)
Mini studio Kraków

No image available

$11,376
$37
84%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (47)
Piedmont House Apartment

No image available

$15,900
$53
80%
111$15❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Bicycle Apartment Cracow

No image available

$9,487
$27
96%
121$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Podskale 18 | Prestige Apartment | Parking

No image available

$17,240
$77
58%
111$58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Apartament Zielony Taras

No image available

$9,294
$50
50%
112$12❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Zakopianska 2A | Stylish Apartment | 1 Bedroom

No image available

$13,572
$58
61%
111$52❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (4)
Bunsha 26 | Elegancki Apartament | Parking

No image available

$17,292
$69
66%
111$57❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
Piedmont House Apartment

No image available

$23,857
$78
82%
111$15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Piedmont House Apartment

No image available

$19,296
$67
77%
111$15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

5.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$160$320$480$640$800$1,601$4,804
Apreciación de Ingresos$1,270$2,629$4,083$5,639$7,304$17,549$119,981
Capital de la Vivienda$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Pago Inicial$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Apreciación de la Propiedad$9,000$18,810$29,502$41,158$53,862$136,736$1,226,767
Retorno Total$110,430$121,759$134,066$147,438$161,967$255,887$1,451,553

Apreciación de la Propiedad:

9%

Apreciación de Ingresos:

7%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.46%

Tasa de Capitalización

5.49%

Retorno de la Inversión

45.2%

property-location

Pszczelna Kraków, Województwo małopolskie, 30-382

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

30

Puntuación de Inversor de Airbnb

$160

Beneficio Anual

5.5%

Tasa de Capitalización

5.5%

Efectivo sobre Efectivo

$18,145

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $52/noche con 62% de ocupación ($11,775.46). Airbtics proyecta $58/noche con 72% de ocupación ($15,252).

Top 58% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$16,188

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$58

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$160

Beneficio

Ingresos

$18,145

Gastos Operativos

$12,652

Ingreso Operativo

$5,493

Hipoteca e Impuestos

$5,333

Beneficio (Flujo de Caja)

$160

$26,188

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20,000

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Cierre

$3,000

Total

$26,188

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

9%

Apreciación de Ingresos

7%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.46%

Tasa de Capitalización

5.49%

Beneficio (Acumulado)

$160

$80,000

$3,188

$9,000

$1,270

Ganancia Total

$11,839