BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Prince Faisal Bin Fahd Road, Al Khobar, Eastern Province,

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $489

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$11,505

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,713

Tasa de Capitalización

-750.6%

Ingresos Anuales

$11,505

AirDNA proyecta $73/noche con 32% de ocupación ($8,532). Airbtics proyecta $76/noche con 34% de ocupación ($9,437). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 35% tasa de ocupación, $90 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$6,023	$9,613	$13,744	$18,104
Ocupación	26%	32%	40%	48%
Nightly Rate	$61	$80	$92	$101

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
شقة راقية بموقع مميز بدخول ذاتي.	$16,606	$95	47%	1	1	1	$8	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
شقه غرفه وصاله فاخره بدخول ذاتي	$15,306	$123	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (8)
شقة انيقة بموقع مميز ودخول ذاتي	$20,659	$90	62%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
شقة أنيقة بموقع مميز ودخول ذاتي	$10,971	$94	31%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
شقة مودرن و مريحه في الخبر Apartment in Olaya	$5,965	$41	37%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
(privacy self login )Cozy 1-bedroom 14	$8,055	$71	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (29)
شقة فاخرة	$13,030	$89	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
b. 1 Bedroom Luxury Apartment in Olaya	$11,785	$92	35%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
شقة فاخرة مع سطح خاص و جاكوزي	$16,251	$111	40%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (55)
شقه فخمه بدخول ذاتي	$15,635	$89	48%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (30)
Comfy Studio 1	$5,270	$36	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (48)
شقة بتصميم هادئ وموقع مميز ودخول ذاتي	$20,057	$90	60%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
غرفه وصاله فاخره بدخول ذاتي	$14,186	$114	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (21)
شقة راقية بموقع مميز ودخول ذاتي	$13,085	$96	36%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (57)
lovely Apt 3 ( self check in )	$6,588	$45	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (37)
شقة غرفة وصالة بموقع مميز ودخول ذاتي	$11,573	$93	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (90)
Luxury&Modern Design Apartment	$11,273	$40	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (27)
Luxury & Modern Design apartment Self Check-in 204	$7,551	$66	30%	1	1	1	$19	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (30)
cozy 1-bedroom apartment in good location	$7,449	$55	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
استديو متميز بدخول ذكي	$12,145	$80	41%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (16)
شقه في العليا	$15,021	$76	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Upper lovely Apt 9 with balcony	$6,296	$43	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (96)
شقة ستديو بموقع مميز ودخول ذاتي	$8,963	$79	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (65)
The Khobar Experience.	$7,740	$47	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (15)

Métricas de Retorno

-87.06% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$3,712	-$7,425	-$11,138	-$14,851	-$18,564	-$37,129	-$111,388
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$489	$489	$489	$489	$489	$489	$489
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$14	$29	$45	$61	$77	$168	$697
Retorno Total	-$3,209	-$6,907	-$10,604	-$14,301	-$17,997	-$36,472	-$110,201

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-87.06%

Tasa de Capitalización

-750.61%

Retorno de la Inversión

-86.57%

Prince Faisal Bin Fahd Road Al Khobar, Eastern Province

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

-7008

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$3,712

Beneficio Anual

-750.6%

Tasa de Capitalización

-87.1%

Efectivo sobre Efectivo

$11,505

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $73/noche con 32% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $76/noche con 34% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$9,560

Ingresos anuales promedio

34%

Tasa de ocupación promedio

$76

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$10k

$15k

$20k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,713

Beneficio

Ingresos

$11,505

Gastos Operativos

$15,176

Ingreso Operativo

-$3,670

Hipoteca e Impuestos

$42

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,713

$4,265

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$15

Total

$4,265

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-87.06%

Tasa de Capitalización

-750.61%

Retorno de la Inversión

-86.57%