Piazza del Duomo Firenze, Toscana, 50122
4 hab • 2 baños • 4 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$15,259
Beneficio Anual
4.7%
Tasa de Capitalización
-2.6%
Efectivo sobre Efectivo
$144,637
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $469/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $550/noche con 72% de ocupación.
Top 56% de comparables
Top 38% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$150,007
Ingresos anuales promedio
72%
Tasa de ocupación promedio
$550
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$140k
$240k
$345k
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-$15,259
Beneficio
Ingresos
$144,637
Gastos Operativos
$26,566
Ingreso Operativo
$118,071
Hipoteca e Impuestos
$133,330
Beneficio (Flujo de Caja)
-$15,259
$582,876
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$500,000
Renovaciones y Mobiliario
$7,876
Costos de Cierre
$75,000
Total
$582,876
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.61%
Tasa de Capitalización
4.72%