BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Pentire Cres, , England,

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • £290,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

£59,860

Beneficio (Flujo de Caja)

£21,516

Tasa de Capitalización

14.2%

Ingresos Anuales

£59,860

AirDNA proyecta £166/noche con 62% de ocupación ($37,692). Airbtics proyecta £158/noche con 64% de ocupación ($36,840). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 86% tasa de ocupación, £191 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	£18,312	£40,493	£60,581	£78,375
Ocupación	44%	71%	86%	100%
Nightly Rate	£113	£154	£191	£210

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern Apartment nr Fistral Beach, Private Parking	£22,480	£110	55%	2	2	3	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Apartment close to fistral beach	£25,993	£111	64%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Beach house hide away, dogs welcome	£29,781	£109	73%	2	1	2	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
South Fistral 2-bedroom Seaview Apartment	£22,244	£72	80%	2	1	1	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Seaview apartment, beside Fistral Beach, Newquay	£38,448	£148	71%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Quiet Home near the Sea with parking	£23,961	£111	59%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Fistral Palms: beachside living!	£28,606	£109	72%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Bright apartment overlooking Fistral Beach	£50,976	£133	100%	2	2	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Modern 2-bedroom flat in Newquay, Fistral Beach.	£17,408	£136	35%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Hibiscus house. A few minutes from Fistral beach.	£24,209	£154	39%	2	1	3	£66	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (47)
Stylish Apartment near Fistral	£28,818	£154	51%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Seaside - Fistral Beach, Newquay	£17,015	£96	47%	2	1	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Fistral Lookout, Ocean 1, Newquay	£14,688	£129	31%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
2 Bed 2 Bath flat next to Fistral Beach, Newquay	£27,123	£206	36%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Bay Blue: dog-friendly apartment nr Fistral Beach	£16,245	£96	46%	2	1	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Fistral Beach view & secure parking for 2 vehicles	£79,726	£242	90%	2	2	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Fistral Waves	£30,042	£93	88%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
15 Ocean Gate Newquay	£51,950	£160	88%	2	2	7	£126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
42 Ocean 1	£54,387	£177	84%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (16)
Boho surf home walking distance to Fistral beach	£45,549	£160	76%	2	1	1	£51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (42)
Seabreeze Sanctuary	£58,972	£187	86%	2	2.5	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Fistral view beach house-minutes walk to the sea.	£31,214	£106	78%	2	1.5	6	£111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
No 1 Fistral Beach, Modern Apartment	£34,473	£115	81%	2	2	3	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Pentewan is a 2 bed apartment in Newquay	£23,720	£209	31%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Bright, modern holiday apartment by Fistral Beach	£45,010	£130	94%	2	2	3	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
2 Bedroom Penthouse overlooking Fistral Beach	£30,890	£206	41%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cornwall Little Lotus Coast & Sea	£52,608	£175	82%	2	2	5	£74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Sea view, penthouse apartment by Fistral Beach	£41,496	£113	100%	2	2	4	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Next to Fistral Beach, sea views, Parking, lift	£42,121	£200	57%	2	2	5	£39	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Sea View Apartment overlooking Fistral Beach	£58,070	£156	100%	2	1	7	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Fistral Beach Ocean View Apartment, Newquay	£55,034	£150	100%	2	2	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sleek luxury 2 bedroom apartment amazing sea view	£72,293	£222	89%	2	2.5	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Cornwall Ocean Lotus - Surf, Stay, Walk, Yoga	£50,855	£174	80%	2	2	5	£74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Panoramic Views Over Fistral Beach. Swimming Pool.	£66,989	£183	100%	2	1	2	£46	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Comfy house, quiet area, very close to beaches	£45,958	£206	61%	2	1	5	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (37)
2 Bed in Newquay (87402)	£59,738	£320	51%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

29.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	£21,516	£43,032	£64,548	£86,064	£107,580	£215,160	£645,480
Apreciación de Ingresos	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Capital de la Vivienda	£232,000	£232,000	£232,000	£232,000	£232,000	£232,000	£232,000
Pago Inicial	£58,000	£58,000	£58,000	£58,000	£58,000	£58,000	£58,000
Apreciación de la Propiedad	£8,700	£17,661	£26,890	£36,397	£46,189	£99,735	£413,906
Retorno Total	£320,216	£350,693	£381,438	£412,461	£443,769	£604,895	£1,349,386

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.99%

Tasa de Capitalización

14.16%

Retorno de la Inversión

46.09%

Pentire Cres England

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

165

Puntuación de Inversor de Airbnb

£21,516

Beneficio Anual

14.2%

Tasa de Capitalización

30.0%

Efectivo sobre Efectivo

£59,860

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es £166/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es £158/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

£36,758

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

£157

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

£10k

£30k

£55k

£80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

£21,516

Beneficio

Ingresos

£59,860

Gastos Operativos

£18,782

Ingreso Operativo

£41,079

Hipoteca e Impuestos

£19,562

Beneficio (Flujo de Caja)

£21,516

£71,726

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

£58,000

Renovaciones y Mobiliario

£5,026

Costos de Cierre

£8,700

Total

£71,726

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.99%

Tasa de Capitalización

14.16%

Retorno de la Inversión

46.09%