BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Pater Ruttenstraat, Tilburg, NB, 5046 DV

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes • €300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€111,350

Beneficio (Flujo de Caja)

€63,460

Tasa de Capitalización

27.9%

Ingresos Anuales

€111,350

AirDNA proyecta €184/noche con 70% de ocupación ($47,040). Airbtics proyecta €253/noche con 75% de ocupación ($69,400). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 92% tasa de ocupación, €331 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€35,000	€56,176	€112,472	€179,909
Ocupación	63%	78%	92%	98%
Nightly Rate	€151	€196	€331	€497

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Ruim huis nabij Tilburg University	€41,153	€158	69%	4	1	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Sfeervol vakantiehuisje, Oirschot	€24,598	€86	78%	4	1	2	€17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (370)
Landelijk -sfeervol vertoeven op de Donkhoeve	€34,904	€96	99%	4	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (178)
Logeren met uitzicht op wijngaard	€108,943	€496	60%	4	4	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Tower house with phenomenal views and jacuzzi	€63,650	€456	38%	4	3	2	€78	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
landelijk huis in bourgondisch Hilvarenbeek	€31,566	€120	71%	4	2	3	€63	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (45)
KempenLodge, luxe 8prs boshuis in Brabantse natuur	€81,951	€332	67%	4	2	2	€57	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Gastenverblijf "Tussen de koeien”	€59,756	€331	49%	4	2	3	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
vakantiehuis de Pannepot	€41,999	€166	68%	4	2	2	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
Luxury villa Isabella in forest in Baarle-Nassau	€48,230	€254	51%	4	2	2	€187	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (187)
Cosy holiday home at the edge of the forest	€179,150	€514	94%	4	4	2	€146	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (2)
L' Orangerie ruime woning met franse twist	€125,541	€536	64%	4	2	2	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (118)
Landelijke groepsaccommodatie	€100,432	€507	54%	4	2	2	€89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Luxe moderne woning met 4 slk	€62,905	€316	54%	4	1	30	€104	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Luxurious and private villa close to Eindhoven	€25,305	€122	55%	4	2	1	€31	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (182)
Lovely, original home with fenced garden in the centre of Merksplas.	€44,364	€151	77%	4	2	2	€218	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
'De Oude Woelige Stal' Heerlijke plek in het groen	€88,339	€335	72%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Oude Boerderij @ Hoeve Verweij	€87,169	€296	80%	4	2	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Spacious family home (7p) with garden - 5 rooms	€55,180	€155	95%	4	2	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Ruim vrijstaand huis met prachtige tuin	€84,408	€232	99%	4	2	3	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
House near Tilburg centre/Piushaven/Efteling/train	€47,957	€142	92%	4	1	3	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Leuk woonhuis met fijne tuin. (Incl 2 katten)	€43,938	€129	93%	4	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (13)
Logeerderij tussen Koe & Kroonluchter	€52,642	€182	79%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
Wonderful villa with pool and whirlpool	€154,340	€586	72%	4	2	2	€0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Family house 10 minutes centre 's-Hertogenbosch	€93,169	€258	98%	4	4	5	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Sfeervol jaren dertig huis nabij centrum met tuin	€47,907	€152	86%	4	1	6	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious house close to National Park and Efteling	€69,975	€197	96%	4	1	5	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Prachtige gastenverblijf tot 10 personen	€107,128	€322	89%	4	2	3	€259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Residence Oosterhout	€140,802	€401	96%	4	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Large home with pool, garden & sauna:TOP location!	€61,182	€167	100%	4	3	5	€63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
L&O DenBosch 6km, luxe tuin,hottub,pizza oven	€97,307	€258	100%	4	2	2	€124	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Luxury holiday home with enclosed garden	€73,730	€226	83%	4	2	2	€140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
House near Tilburg University/Efteling/Train cs	€19,557	€113	42%	4	1	3	€52	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Vakantiehuis Markt Eersel	€45,296	€190	63%	4	2	3	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
House near Tilburg university / train station	€37,232	€131	77%	4	2	3	€26	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Characteristic and atmospheric house next to the	€131,923	€403	88%	4	4	2	€188	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (12)
Twee onder één kap woning met garage.	€34,126	€104	89%	4	1	14	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Little heaven	€57,972	€196	81%	4	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Jaren 20 huis, recht in het mooie Ginneken, Breda	€61,560	€187	90%	4	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)

Métricas de Retorno

80.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€63,459	€126,919	€190,378	€253,838	€317,298	€634,596	€1,903,789
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000
Pago Inicial	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apreciación de la Propiedad	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Retorno Total	€372,459	€445,189	€518,197	€591,491	€665,080	€1,037,771	€2,631,968

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

80.21%

Tasa de Capitalización

27.89%

Retorno de la Inversión

95.31%

Pater Ruttenstraat Tilburg, Noord-Brabant, 5046 DV

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

424

Puntuación de Inversor de Airbnb

€63,459

Beneficio Anual

27.9%

Tasa de Capitalización

80.2%

Efectivo sobre Efectivo

€111,350

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €184/noche con 70% de ocupación ($47,040.94). Airbtics proyecta €253/noche con 75% de ocupación ($69,400).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€69,622

Ingresos anuales promedio

75%

Tasa de ocupación promedio

€254

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€70k

€125k

€180k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€63,460

Beneficio

Ingresos

€111,350

Gastos Operativos

€27,653

Ingreso Operativo

€83,697

Hipoteca e Impuestos

€20,237

Beneficio (Flujo de Caja)

€63,460

€79,115

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€60,000

Renovaciones y Mobiliario

€10,115

Costos de Cierre

€9,000

Total

€79,115

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

80.21%

Tasa de Capitalización

27.89%

Retorno de la Inversión

95.31%