BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Pappelweg, Kehl, BW, 77694

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $50,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,853

Beneficio (Flujo de Caja)

$31,937

Tasa de Capitalización

69.2%

Ingresos Anuales

$50,853

AirDNA proyecta $74/noche con 72% de ocupación ($19,460). Airbtics proyecta $142/noche con 67% de ocupación ($34,749). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 91% tasa de ocupación, $153 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,180	$33,117	$46,648	$65,233
Ocupación	56%	69%	81%	91%
Nightly Rate	$101	$128	$153	$191

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Fox Duke Suite - Young Fox - Duplex + Roof Top	$36,276	$131	74%	2	3	3	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Maison de charme de 1850 - Strasbourg - Neudorf	$35,337	$142	67%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Loft tout confort faubourg de Strasbourg	$36,682	$133	72%	2	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (264)
Appartement 3 pièces de 65m2. Parking gratuit	$37,771	$129	80%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
Le 16, Charmant appartement proche du centre ville	$25,503	$95	69%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Bel Appartement à Strasbourg	$20,211	$142	38%	2	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Sehr helle Wohnung in Kehl Stadt	$26,189	$80	85%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (58)
Appart F4 84m2 vue Cathédrale	$39,311	$188	56%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Charmant F3 au calme à 4 stations du Centre	$56,859	$188	81%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Superbe appartement avec terrasses	$32,982	$159	56%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Très bel appartement pour 4 pax	$28,410	$133	58%	2	1	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Douillet T3 Strasbourg sud	$31,988	$101	84%	2	1	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beau 3 pièces au calme avec jardin	$10,250	$67	40%	2	1	3	$27	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (108)
Süßes Duplex in einer schönen Umgebung	$21,682	$90	64%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (63)
Appartement 1 à 4 personnes dans quartier calme	$18,157	$121	41%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Maison Alsacienne proche centre Strasbourg	$29,273	$139	56%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Maison Strasbourg city Les Muses	$29,296	$116	67%	2	3	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (168)
Musée art moderne cosy appart	$27,056	$103	69%	2	1	2	$36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Appartement 100m2 centre-ville	$18,904	$128	40%	2	1	3	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Très bel Appart spacieux près centreville parking	$41,724	$114	100%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Super appartement confortable proche du centre	$33,402	$128	70%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (111)
Charmant appartement à 20min du CV à pieds	$25,812	$152	43%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Bel appartement spacieux près centre ville parking	$49,139	$137	98%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
Embassy Corner Appartement avec une terrasse	$71,694	$224	86%	2	1	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Appartement 3 pièces, Krutenau, Parking privé	$31,596	$85	100%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Bel appartement Strasbourg	$56,687	$438	34%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
65 m² cosy, Orangerie, Institutions européennes	$30,597	$109	73%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (230)
Appartement T3 centre Strasbourg vue sur bassin	$32,208	$176	50%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Duplex cosy proche des institutions UE. Parking	$24,082	$95	66%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Logement 48m2 Strasbourg Krutenau-parking possible	$34,565	$96	97%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Charmant appartement avec terrasse	$58,681	$290	55%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (102)
Appartement 6 personnes & parking proche centre	$47,552	$138	91%	2	3	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
Cosy 2 BR Flat in Strasbourg, 75m2	$26,883	$113	62%	2	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (422)
Appart 3 pièces RDC - Parlement européen	$53,287	$175	81%	2	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Charmant appartement - quartier calme	$19,511	$117	43%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Joli 3 pièces à Strasbourg Neudorf	$31,785	$102	85%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (25)
Appartement entier de 60m² avec Jardin	$28,548	$100	78%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Appartement chaleureux Orangerie	$59,833	$283	56%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Strasbourg Neudorf Martine's ôm 60m² 3* 4pers	$21,896	$79	75%	2	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Superbe Logement 8P/ Orangerie-Parlement européen	$46,552	$161	79%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)

Métricas de Retorno

195.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$31,936	$63,873	$95,809	$127,746	$159,682	$319,365	$958,095
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999
Pago Inicial	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000
Apreciación de la Propiedad	$1,500	$3,045	$4,636	$6,275	$7,963	$17,195	$71,363
Retorno Total	$83,436	$116,918	$150,445	$184,021	$217,646	$386,560	$1,079,458

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

195.02%

Tasa de Capitalización

69.2%

Retorno de la Inversión

208.48%

Pappelweg Kehl, Baden-Württemberg, 77694

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

1112

Puntuación de Inversor de Airbnb

$31,936

Beneficio Anual

69.2%

Tasa de Capitalización

195.0%

Efectivo sobre Efectivo

$50,853

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $74/noche con 72% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $142/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 11% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$34,704

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$142

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$31,937

Beneficio

Ingresos

$50,853

Gastos Operativos

$16,250

Ingreso Operativo

$34,603

Hipoteca e Impuestos

$2,667

Beneficio (Flujo de Caja)

$31,937

$16,376

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$10,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,876

Costos de Cierre

$1,500

Total

$16,376

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

195.02%

Tasa de Capitalización

69.2%

Retorno de la Inversión

208.48%