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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Ostuni Costa Merlata, , Puglia, 72017

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,348

Beneficio (Flujo de Caja)

$26,938

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

416.0%

Ingresos Anuales

$54,348

AirDNA proyecta $182/noche con 42% de ocupación ($27,919). Airbtics proyecta $240/noche con 62% de ocupación ($54,348). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $240 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$20,469$39,162$101,082$131,940
Ocupación50%60%75%88%
Nightly Rate$110$175$362$399

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Arcuève Dimora con vista TERRAZZE PANORAMICHE

No image available

$25,605
$106
66%
321$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (115)
Wonderful Italy | Terrazza Isabella

No image available

$27,174
$113
65%
331$97❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (26)
Dimora Lucrezia - Big & Central APT with parking

No image available

$18,679
$70
60%
322$97❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
New 100m2 Vista Mare Terrace Family House& Garden

No image available

$61,032
$276
60%
323$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Luxury Dimora Maria Cecilia

No image available

$26,154
$175
38%
342$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Spacious Palazzo w/epicTerrace+sea view, n/Piazza

No image available

$17,167
$76
59%
324$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
La Pietrachiara: a white gem with panoramic view

No image available

$58,883
$175
91%
323$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Il Giardino dei Sorrisi

No image available

$18,780
$93
50%
333$194❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (7)
Dolce Vita

No image available

$59,855
$221
74%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
Stupenda casa con terrazza, giardino e garage.

No image available

$22,960
$121
43%
312$108❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Casa Angela Rosa

No image available

$18,168
$68
73%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Villa privata - Salt Pool, AC, WiFi, 4 km from sea

No image available

$118,435
$361
88%
333$269✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
casale polinisse

No image available

$33,672
$92
100%
3231$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Mediterrane Ferienvilla nur 250 m vom Meer

No image available

$16,524
$114
39%
327$210❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Grotta Giulia - Traumvilla mit Pool und Meerblick

No image available

$91,563
$377
60%
332$269✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Vista Mare Terrace Sunset Design House Ostuni

No image available

$36,302
$148
66%
333$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Villa La Vigna, stylish hideaway with private pool

No image available

$69,372
$243
78%
33.55$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
LAMIOLA PARCO PAOLINO

No image available

$73,215
$399
50%
34.55$162✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Dimora Vialecce, with private parking

No image available

$26,080
$86
80%
311$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Tenuta del Normanno

No image available

$26,513
$167
42%
311$94❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Villa Apeliote - Villa Apeliote

No image available

$77,958
$284
75%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (5)
Wonderful Italy | Terrazza Olivia Maria

No image available

$21,653
$116
51%
33.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Sweet Dreams Ostuni

No image available

$33,756
$169
52%
324$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Casa " Il Campanile"

No image available

$17,495
$80
58%
321$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Villa primo sole

No image available

$19,446
$161
33%
323$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Ostuni House, Sea Views, 2 Terraces, 18th Cent

No image available

$32,208
$100
88%
325$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Spacious white scandidesign

No image available

$27,807
$111
65%
312$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (223)
Villa Elisabetta - Puglia

No image available

$106,506
$388
75%
325$38✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Modern 3 bed Villa, large pool, BBQ, petanque

No image available

$76,185
$395
51%
324$81✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Lamia Parco Paolino

No image available

$107,120
$405
72%
34.57$162✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Trullo il Gatto Nero

No image available

$132,254
$365
99%
336$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Villa Francesca con piscina

No image available

$42,346
$238
35%
333$377✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
LaCorte di Ninetta.

No image available

$100,676
$519
53%
343$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Splendida Villa con piscina a 10 minuti dal mare

No image available

$109,769
$383
77%
326$264✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Villa Annabella - 10 minuti da Ostuni+ Accoglienza

No image available

$38,958
$215
49%
323$54❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Apulian Country Home With Trullo

No image available

$83,097
$258
88%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Villa delle bougainvillée just 250 m from the Sea

No image available

$16,764
$110
41%
327$173❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Dimora "Il Fico d'India"

No image available

$43,798
$194
61%
334$162❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
[Lussuosa Villa]Piscina + Vista Mare

No image available

$151,422
$584
70%
322$53✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)

Métricas de Retorno

415.96% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$26,937$53,875$80,813$107,751$134,689$269,379$808,139
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$26,937$53,875$80,813$107,751$134,689$269,379$808,139

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

415.96%

Período de Recuperación en Días

87

Retorno de la Inversión

415.96%

property-location

Ostuni Costa Merlata Puglia, 72017

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

$54,348

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $182/noche con 42% de ocupación ($27,919.25). Airbtics proyecta $240/noche con 62% de ocupación ($54,348).

Top 48% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,793

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$240

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$60k

$105k

$150k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$26,938

Beneficio

Ingresos

$54,348

Gastos Operativos

$15,410

Ingreso Operativo

$38,938

Renta Neta Efectiva

$12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$26,938

$6,476

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,376

Costos de Configuración

$100

Total

$6,476

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

415.96%

Período de Recuperación en Días

87

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