BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Niseko Panorama Line, Iwanai, Hokkaido,

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$147,646

Beneficio (Flujo de Caja)

$104,750

Tasa de Capitalización

40.2%

Ingresos Anuales

$147,646

Airbtics proyecta $571/noche con 58% de ocupación ($120,961). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $652 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$99,185$120,477$155,417$241,206
Ocupación53%56%62%68%
Nightly Rate$495$560$652$935

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Zangetsu Hirafu

No image available

$119,891
$537
61%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Foxwood D by H2 Life

No image available

$219,513
$1,071
56%
332$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Ukiyo Chalet -Trendy 3BR mountain lodge in Niseko

No image available

$148,274
$633
64%
327$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Ishi Couloir A 3 Bedroom Apartment Hirafu

No image available

$131,222
$629
57%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
ニセコ FOREST VILLA バレルサウナ・BBQが楽しめるコテージ 

No image available

$70,859
$332
56%
321$66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Ruby Chalet 3 BDR Chalet Niseko

No image available

$90,566
$505
49%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Shiki #1 : 3 bedroom + tatami townhouse

No image available

$118,057
$512
63%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Chalet W by H2 Life

No image available

$107,783
$601
49%
321$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Yuki Uchi by H2 Life

No image available

$99,808
$505
54%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Tahoe Lodge by H2 Life

No image available

$129,572
$571
62%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Fubuki 1 by H2 Life

No image available

$118,057
$576
56%
341$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Yamabiko - 3BR Luxury Chalet w/ 360 view of Hirafu

No image available

$120,279
$557
59%
337$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Alpen Retreat 2Bdrm - Ask For Long-stay Discount !

No image available

$48,160
$186
56%
323$271❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (72)
Koa Niseko Villa

No image available

$211,365
$1,050
55%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Foxwood E by H2 Life

No image available

$223,107
$1,051
58%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Shinsetsu #2 3BDR Apartment Central Hirafu

No image available

$81,252
$370
60%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Shiki #2 : 3 bedroom + tatami townhouse

No image available

$138,348
$700
54%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Baker Inn 3Bdrm B

No image available

$56,177
$187
71%
323$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Woodpecker 3Bdrm

No image available

$67,391
$276
58%
323$251❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (74)
Modern & Spacious ~ Walk to Lifts ~ Netflix

No image available

$108,336
$296
100%
323$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (138)
Aster B - 3 Bedroom Townhouse

No image available

$119,540
$573
57%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Birchwood, 3BR near Niseko Village

No image available

$137,920
$711
53%
337$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Cecuko A 3 bdr 3 bthr Condo in Central Hirafu

No image available

$83,773
$487
47%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Kitanishi 2 by H2 Life

No image available

$128,027
$636
55%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Yuuki Toride - Chic 3BR in heart of Hirafu Village

No image available

$132,492
$724
50%
337$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Mountain Butterfly 3 bedroom house

No image available

$90,494
$575
43%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Ajisai - Stunning vistas, Hirafu 3BR for families

No image available

$128,466
$900
39%
337$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Kihaku - Beautiful Hirafu Chalet

No image available

$106,989
$522
56%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
lodge SHIRAYUKI

No image available

$73,021
$281
71%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Yuki Kawa 3 Bedroom Chalet Annupuri

No image available

$114,822
$506
62%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Casa Bell Chalet •3 Bedroom • 3 Ensuite Bathroom

No image available

$193,608
$776
68%
334$66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Shinsetsu#10 3 bdr apartment in Central Hirafu

No image available

$93,078
$519
49%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (12)
Ikigai 3 bdr St Moritz-Hirafu

No image available

$122,039
$521
64%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Millesime - operated by H2 Life

No image available

$199,075
$1,046
52%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Owl House Niseko

No image available

$125,695
$563
61%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Avalon A Lower Village Hirafu 3 Bedroom Apartment

No image available

$96,602
$498
53%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Kira Kira 3 bedroom by H2 Life

No image available

$114,740
$627
50%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Baker Inn 3Bdrm A

No image available

$48,494
$167
68%
323$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Family Friendly 3BR Olaf House in Hirafu Village

No image available

$199,312
$923
59%
327$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Modern 2Bd 3Bth + Tatami - Ask For Long-stay Rate

No image available

$47,743
$149
79%
333$221❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)

Métricas de Retorno

139.31% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$104,749$209,499$314,248$418,998$523,747$1,047,495$3,142,487
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999
Pago Inicial$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Apreciación de la Propiedad$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Retorno Total$413,749$527,769$642,066$756,650$871,530$1,450,670$3,870,666

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

139.31%

Tasa de Capitalización

40.24%

Retorno de la Inversión

156.9%

property-location

Niseko Panorama Line Iwanai, Hokkaido

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes

703

Puntuación de Inversor de Airbnb

$104,749

Beneficio Anual

40.2%

Tasa de Capitalización

139.3%

Efectivo sobre Efectivo

$147,646

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $571/noche con 58% de ocupación.

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$119,098

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$571

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$45k

$105k

$160k

$225k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$104,750

Beneficio

Ingresos

$147,646

Gastos Operativos

$26,897

Ingreso Operativo

$120,749

Hipoteca e Impuestos

$16,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$104,750

$75,188

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$60,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,188

Costos de Cierre

$9,000

Total

$75,188

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

139.31%

Tasa de Capitalización

40.24%

Beneficio (Acumulado)

$104,750

$240,000

$6,188

$9,000

$0

Ganancia Total

$117,976

🤩

¡Tu análisis gratuito está listo!

Inicia sesión para ver tu análisis de propiedad

Your correo electrónico

Al iniciar sesión, aceptas nuestros Términos de servicio