BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de New Rd, , England,

5 hab • 2 baños • 9 huéspedes • £650,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

£44,315

Beneficio (Flujo de Caja)

-£15,874

Tasa de Capitalización

4.3%

Ingresos Anuales

£44,315

AirDNA proyecta £218/noche con 57% de ocupación ($45,411). Airbtics proyecta £264/noche con 46% de ocupación ($44,315). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, £264 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	£20,814	£38,640	£64,023	£115,555
Ocupación	29%	46%	58%	74%
Nightly Rate	£194	£227	£297	£421

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Seaside house, perfect location in Port Isaac	£29,063	£99	75%	5	2	3	£78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Superb Holiday Home In Port Isaac - sleeps 10	£38,042	£175	58%	4	2	3	£117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Original Port Isaac Cellar (40yds to beach)	£49,647	£251	54%	4	2.5	3	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Hillside	£51,456	£198	71%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Beautiful 5-Bed House in Port Isaac	£73,295	£668	30%	5	3	1	£0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Windlass is a short stroll from Port Isaac Harbour	£37,562	£166	62%	4	2.5	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Westaway House	£63,053	£538	32%	6	5	1	£0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish and Unique Cornish Seaside House	£44,936	£196	60%	4	3.5	5	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Tregenna with views over to Port Isaac Bay	£48,464	£250	53%	4	3	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Folly 1 Victorian house with stunning sea views	£27,064	£185	40%	4	3.5	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Northlight with views of green fields & out to sea	£47,832	£297	44%	4	2	7	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Cornish Farmhouse self-catering	£47,263	£244	53%	4	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Trevan House in the fishing village of Port Isaac	£41,276	£209	54%	4	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Large house with stunning sea views	£76,805	£225	93%	5	2	3	£78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Traditional Cornish Family home, dogs welcome!	£73,533	£271	74%	4	2	7	£175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Cosy 4 Bedroom Cottage	£23,418	£145	44%	4	1.5	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Detached 4 bedroom house, beach 1 mile, sea views	£26,929	£194	35%	4	3	5	£146	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (24)
Charmingly beautiful 4 Bedroom house	£62,809	£360	47%	4	4	5	£196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bay View -stunning views out to Doc Martin's house	£22,817	£201	31%	5	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Port Isaac, Fabulous Cornwall property	£43,428	£228	52%	4	3	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Mouls Island barn	£26,056	£183	39%	5	4.5	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Clifftop location, amazing sea and harbour views	£60,511	£220	75%	4	3	5	£0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Lookout	£85,638	£468	50%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Trevan House, Port Isaac	£50,392	£138	100%	4	2	7	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Detached 4 Bed bungalow up to 8 people No Pets	£49,577	£247	53%	4	2	4	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautifully designed family home in Trelights	£66,313	£297	61%	4	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Coastal Coach House with uninterrupted sea views	£53,111	£199	73%	4	3.5	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Magpie Cottage Nr Port Isaac	£30,462	£173	48%	4	3	7	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lovely Farm Cottage, Near Port Isaac. Sleeps 8.	£33,762	£190	46%	4	2	5	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)

Métricas de Retorno

-9.97% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-£15,873	-£31,747	-£47,621	-£63,495	-£79,369	-£158,739	-£476,218
Apreciación de Ingresos	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Capital de la Vivienda	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000
Pago Inicial	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000
Apreciación de la Propiedad	£19,500	£39,585	£60,272	£81,580	£103,528	£223,545	£927,720
Retorno Total	£653,626	£657,837	£662,650	£668,084	£674,158	£714,806	£1,101,502

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.97%

Tasa de Capitalización

4.3%

Retorno de la Inversión

6.28%

New Rd England

5 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

-31

Puntuación de Inversor de Airbnb

-£15,873

Beneficio Anual

4.3%

Tasa de Capitalización

-10.0%

Efectivo sobre Efectivo

£44,315

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es £218/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es £264/noche con 46% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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£41,485

Ingresos anuales promedio

46%

Tasa de ocupación promedio

£264

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

£15k

£40k

£60k

£85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-£15,874

Beneficio

Ingresos

£44,315

Gastos Operativos

£16,342

Ingreso Operativo

£27,973

Hipoteca e Impuestos

£43,847

Beneficio (Flujo de Caja)

-£15,874

£159,169

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

£130,000

Renovaciones y Mobiliario

£9,669

Costos de Cierre

£19,500

Total

£159,169

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.97%

Tasa de Capitalización

4.3%

Retorno de la Inversión

6.28%