BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Nehmetsweiler, Horgenzell, BW, 88263

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €10,140

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€27,583

Beneficio (Flujo de Caja)

€14,419

Tasa de Capitalización

147.5%

Ingresos Anuales

€27,583

AirDNA proyecta €71/noche con 56% de ocupación ($14,522). Airbtics proyecta €71/noche con 72% de ocupación ($18,695). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, €118 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€13,180€18,919€26,652€32,650
Ocupación62%74%84%87%
Nightly Rate€57€68€84€98

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Ferienwohnung in Oberschwaben

No image available

€22,226
€93
61%
21.53€49❌❌❌Y / N⭐️ 5 (18)
Helle Ferienwohnung zum Relaxen

No image available

€23,360
€108
58%
212€27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Schöne Ferienwohnung m. Garten, Haustiere erlaubt

No image available

€18,150
€103
47%
212€86❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Stadthaus Gut Hügle. Apartment with city view

No image available

€50,628
€159
87%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Stadthaus Gut Hügle. Schöne Altstadt Wohnung 2 SZ

No image available

€28,976
€91
87%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (100)
Stadthaus Gut Hügle - Panoramawohnung im DG

No image available

€30,074
€99
83%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Stadthaus Gut Hügle. Sonnige Balkonwohnung

No image available

€29,280
€100
80%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Stadthaus Gut Hügle. Apartment im EG

No image available

€26,059
€89
80%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Über den Dächern der Innenstadt

No image available

€39,111
€218
48%
211€54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Panorama Domizil Ravensburg / Alpenblick u. Balkon

No image available

€21,652
€87
68%
211€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (120)
Ferienhaus Im Tobel

No image available

€15,284
€116
36%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Ferienhaus Am Sedelbach

No image available

€18,293
€119
42%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Gemütliches Apartment mit Alpenblick

No image available

€18,786
€57
89%
211€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (247)
Ferienhaus Am Heidenbach

No image available

€16,397
€112
40%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Ferienwohnung Stilmix, Ravensburg, Nahe Bodensee

No image available

€15,358
€82
50%
212€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
FeWo Weitblick in ruhiger und gemütlicher Lage

No image available

€17,981
€107
44%
212€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Ruhig gelegene Wohnung mit Parkplatz und Balkon

No image available

€32,973
€143
63%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Ferienhaus Falkenhalde

No image available

€15,415
€117
36%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Zweistöckiges Natur-Holzhaus mit Berg- & Seesicht

No image available

€36,776
€148
67%
214€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Ferienwohnung Fichte in Ravensburg imGrünen Neubau

No image available

€25,028
€90
74%
21.53€43❌❌❌Y / N⭐️ 5 (21)
2-Zi.-Whg. 55 qm, 30 km Bodensee, 10 km Ravensburg

No image available

€18,752
€75
67%
212€32✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Ferienwohnung im Haus Metzger

No image available

€69,814
€545
35%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Landleben für Schöngeister I Nähe Bodensee

No image available

€19,766
€96
56%
213€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
FEWO Kuen

No image available

€26,551
€95
74%
211€53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (169)
Große 2-Zimmer Wohnung mit Alpenblick

No image available

€12,082
€70
45%
202€19❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage

No image available

€28,046
€79
97%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
helle Wohnung in ruhiger Lage

No image available

€26,384
€81
89%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Ferienhof Silbereis *Blick auf Bodensee und Alpen*

No image available

€25,482
€77
89%
215€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Schöne Wohnung, Bodenseenähe

No image available

€20,034
€94
55%
223€54❌❌❌N / Y⭐️ 4 (5)
Ferienwohnung direkt in Ravensburg

No image available

€27,200
€86
86%
21.55€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
gemütliche Wohnung mit Bergpanorama, Nähe Bodensee

No image available

€16,305
€87
48%
21.53€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Ferienwohnung Tanne in Ravensburg Neubau in Natur

No image available

€27,443
€87
85%
21.53€43❌❌❌Y / N⭐️ 5 (12)
Ferienwohnung Apfel aufm Bauernhof - Grünkraut

No image available

€33,518
€95
94%
21.54€54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Apartment Christina

No image available

€34,860
€119
79%
213€33❌✅❌N / N⭐️ 5 (17)
Ferienwohnung "Kiefer" in Ravensburg(Barrierefrei)

No image available

€25,043
€90
74%
213€43❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (6)
Fewo "zur Auszeit " Nähe Bodensee Ch, A

No image available

€13,417
€72
50%
213€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Relaxing In Nature

No image available

€22,344
€85
70%
212€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Ferienhaus Seeurlaub

No image available

€23,519
€126
51%
223€54✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Schöne, großzügige zentrumsnahe Wohnung, Parkplatz

No image available

€26,591
€108
65%
222€32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (12)

Métricas de Retorno

220.1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€14,418€28,837€43,256€57,675€72,094€144,189€432,568
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€8,111€8,111€8,111€8,111€8,111€8,111€8,111
Pago Inicial€2,028€2,028€2,028€2,028€2,028€2,028€2,028
Apreciación de la Propiedad€304€617€940€1,272€1,615€3,487€14,472
Retorno Total€24,863€39,595€54,337€69,088€83,849€157,816€457,181

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

220.1%

Tasa de Capitalización

147.53%

Retorno de la Inversión

226.92%

property-location

Nehmetsweiler Horgenzell, Baden-Württemberg, 88263

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

1881

Puntuación de Inversor de Airbnb

€14,418

Beneficio Anual

147.5%

Tasa de Capitalización

220.1%

Efectivo sobre Efectivo

€27,583

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €71/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €71/noche con 72% de ocupación.

Top 53% de comparables

Top 23% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€25,649

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

€118

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€30k

€50k

€70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€14,419

Beneficio

Ingresos

€27,583

Gastos Operativos

€12,623

Ingreso Operativo

€14,960

Hipoteca e Impuestos

€541

Beneficio (Flujo de Caja)

€14,419

€6,551

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€2,028

Renovaciones y Mobiliario

€4,219

Costos de Cierre

€304

Total

€6,551

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

220.1%

Tasa de Capitalización

147.53%

Beneficio (Acumulado)

€14,419

€8,112

€4,219

€304

€0

Ganancia Total

€14,866