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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de N7262 WI-42, Algoma, WI, 54201

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $683,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,980

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,570

Tasa de Capitalización

5.6%

Ingresos Anuales

$59,980

AirDNA proyecta $312/noche con 30% de ocupación ($34,186). Airbtics proyecta $322/noche con 51% de ocupación ($59,980). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $322 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$39,227$62,697$86,237$106,382
Ocupación44%51%58%63%
Nightly Rate$238$330$398$452

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Gorgeous beach & 5 mi's 2 Door County

No image available

$50,193
$210
64%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Lakefront Algoma Home w/ Deck, Grill & Fireplace

No image available

$78,016
$406
51%
422$310✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
The Cozy Corner

No image available

$29,934
$148
54%
421$81❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Hillside Harborview Home in Beautiful Kewaunee

No image available

$77,709
$405
51%
422$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Secluded! HotTub, Arcads, Fireplace! Lake Access!

No image available

$126,621
$507
67%
423$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Charming Algoma house

No image available

$39,737
$231
47%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Roomy Fun Getaway Awaits

No image available

$51,060
$343
39%
422$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Country Farmhouse living

No image available

$44,326
$197
60%
421$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Historic Family Farm

No image available

$42,268
$245
46%
422$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Charming Algoma Home Minutes From Door County

No image available

$61,873
$259
63%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Lake Michigan fishing Door County GB Packers

No image available

$49,505
$275
48%
421$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Algoma Retreat w/ Deck: Walk to Lake Michigan!

No image available

$56,386
$391
38%
412$124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
SUNRISE CREEK Private Beach House Near Door County

No image available

$54,959
$330
43%
433$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Waterfront, 25 minutes from Lambeau: Maison Rouge

No image available

$76,800
$358
57%
43.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Retreat Central to Door Cty, Green Bay, & Algoma!

No image available

$91,794
$391
61%
43.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Forget-Me-Not, Lake Michigan house

No image available

$68,035
$439
41%
423$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Claybanks | A Woodsy Retreat + 6 acres

No image available

$50,286
$271
49%
42.52$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Buck's Harbor LLC in Algoma, WI

No image available

$31,635
$201
43%
421$30✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Family & Friends Getaway near Lambeau Field!

No image available

$101,391
$520
53%
432$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)

Métricas de Retorno

-4.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$7,570-$15,140-$22,710-$30,280-$37,850-$75,701-$227,103
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$546,400$546,400$546,400$546,400$546,400$546,400$546,400
Pago Inicial$136,600$136,600$136,600$136,600$136,600$136,600$136,600
Apreciación de la Propiedad$20,490$41,594$63,332$85,722$108,784$234,894$974,820
Retorno Total$695,919$709,454$723,622$738,442$753,933$842,193$1,430,717

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-4.51%

Tasa de Capitalización

5.63%

Retorno de la Inversión

11.69%

property-location

N7262 WI-42 Algoma, Wisconsin, 54201

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $3,276/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$683,000

Zestimate

-4

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$7,570

Beneficio Anual

5.6%

Tasa de Capitalización

-4.5%

Efectivo sobre Efectivo

$59,980

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $312/noche con 30% de ocupación ($34,186.83). Airbtics proyecta $322/noche con 51% de ocupación ($59,980).

Top 48% de comparables

Top 48% de comparables


Estacionalidad

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19

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$62,238

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$322

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$60k

$95k

$130k

Regístrate para ver los datos de 19 todos los comparables

-$7,570

Beneficio

Ingresos

$59,980

Gastos Operativos

$21,477

Ingreso Operativo

$38,503

Hipoteca e Impuestos

$46,073

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,570

$167,840

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$136,600

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$20,490

Total

$167,840

Ratio DSCR

Débil

0.84

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-4.51%

Tasa de Capitalización

5.63%

Beneficio (Acumulado)

-$7,570

$546,400

$10,750

$20,490

$0

Ganancia Total

$19,630

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$32,416

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,762

Tu deducción total

$155,911

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $155,911 = -$5,911


Impuestos sobre -$5,911 (30%)

-$1,773

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$1,773


Ahorro estimado en impuestos

$46,773

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1.43 sqft

Año de construcción:

1955

Tamaño:

2,980 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

2

Calefacción:

Natural Gas

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 1.43 sqft
  • Área construida: 2,980 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Natural gas
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamiento: 2 Car Garage, Detached
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: $229

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $683,000


Escuelas