BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Mpolovinenas, Chalkida, , 341 00

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€35,570

Beneficio (Flujo de Caja)

€15,312

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

243.9%

Ingresos Anuales

€35,570

AirDNA proyecta €81/noche con 44% de ocupación ($13,089). Airbtics proyecta €165/noche con 46% de ocupación ($27,693). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, €180 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€13,433	€22,278	€36,331	€69,540
Ocupación	33%	42%	54%	68%
Nightly Rate	€111	€144	€180	€274

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Chalkis Green Leaf House	€14,614	€69	58%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Something different in Chalkida	€49,152	€186	72%	3	3	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Seaside house in Alykes Drosia,Evia- Chalkida	€18,981	€127	38%	3	1	3	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Wooden house (log-house, maisonette, EcoHouse)	€16,736	€127	36%	3	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Chalkis Tropical House	€13,413	€68	54%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Ocean Waves	€32,648	€190	46%	3	4	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The travellers's house	€25,466	€134	52%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Paradise House	€16,466	€112	40%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Seafront villa with private beach 1 hr from Athens	€42,437	€169	68%	3	3	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Beautiful sea view apartment	€28,064	€145	50%	3	1	2	€37	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Παραθαλάσσια βίλα στις Αλυκές Χαλκίδας	€22,978	€160	39%	3	3	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Homey Family ArtAki	€22,474	€150	38%	3	2	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
George’s family friendly home with great exterior	€34,494	€175	54%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Muses , Χαλκίδα κατοικία με πισίνα	€66,556	€331	55%	3	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Crystal Beach Villa	€51,236	€347	40%	3	2	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beach house, Drossia, Chalkida (Ground floor).	€21,682	€159	36%	3	3	3	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Seaside villa at Alykes, Chalkida	€12,156	€106	31%	3	3	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
JACUZZI POOL HOUSE	€36,280	€132	75%	3	3	4	€42	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Olivia’s	€87,155	€595	40%	3	3	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
O locație relaxanta	€12,649	€105	33%	3	3	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Φιλόξενος και άνετος χώρος!	€18,461	€99	51%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
Charming stay, very spacious, sleeps 9	€16,990	€74	63%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Irene's Guest Home	€26,151	€144	49%	3	2	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Seaside Villa at Alykes, Chalkida	€25,247	€180	38%	3	2	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
VILLA MARGIANI CHALKIS DROSIA	€12,789	€103	34%	3	2	5	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Friends / Family country lodge, Chalkida, Evia	€54,680	€143	100%	3	2	10	€73	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beach house Drossia Bournonda Chalkida (1st floor)	€39,828	€160	66%	3	2	3	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Το κτήμα του γιατρού Χαλκίδα	€51,037	€297	47%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Villa Despina	€25,648	€133	52%	3	2	5	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Amazing seafront apartment up to 7 people	€22,429	€77	80%	3	2	2	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Liland Summer Cottage	€20,920	€127	45%	3	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Chalkida Beautiful Home with Stunning Views	€30,908	€272	31%	3	2	3	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Μονοκατοικία στο Φάρο Αυλίδας	€17,885	€81	60%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

243.85% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€15,311	€30,623	€45,935	€61,247	€76,559	€153,119	€459,357
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€15,311	€30,623	€45,935	€61,247	€76,559	€153,119	€459,357

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

243.85%

Período de Recuperación en Días

149

Retorno de la Inversión

243.85%

Mpolovinenas Chalkida, 341 00

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

€35,570

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €81/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €165/noche con 46% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€27,306

Ingresos anuales promedio

46%

Tasa de ocupación promedio

€165

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€35k

€60k

€90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€15,312

Beneficio

Ingresos

€35,570

Gastos Operativos

€13,058

Ingreso Operativo

€22,512

Renta Neta Efectiva

€7,200

Beneficio (Flujo de Caja)

€15,312

€6,279

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€6,182

Costos de Configuración

€97

Total

€6,279

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

243.85%

Período de Recuperación en Días

149