BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Morandé 776, Santiago, Chile

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $160,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$13,357

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,531,867

Tasa de Capitalización

0.0%

Ingresos Anuales

$13,357

AirDNA proyecta $53/noche con 69% de ocupación ($13,356).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $53 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-23.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,531,867	-$17,063,734	-$25,595,601	-$34,127,468	-$42,659,336	-$85,318,672	-$255,956,016
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$127,999,999	$127,999,999	$127,999,999	$127,999,999	$127,999,999	$127,999,999	$127,999,999
Pago Inicial	$32,000,000	$32,000,000	$32,000,000	$32,000,000	$32,000,000	$32,000,000	$32,000,000
Apreciación de la Propiedad	$4,800,000	$9,744,000	$14,836,320	$20,081,409	$25,483,851	$55,026,620	$228,361,995
Retorno Total	$156,268,132	$152,680,265	$149,240,718	$145,953,940	$142,824,515	$129,707,948	$132,405,978

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.18%

Tasa de Capitalización

Retorno de la Inversión

-4.01%

776 Morandé Santiago, Región Metropolitana, 8340208

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

-96

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$8,531,867

Beneficio Anual

0.0%

Tasa de Capitalización

-23.2%

Efectivo sobre Efectivo

$13,357

Ingresos Anuales

AirDNA proyecta $53/noche con 69% de ocupación ($13,356.97).

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

Comparables de Airbnb

No se pudieron encontrar datos comparables para esta dirección

Ingresos anuales promedio

Tasa de ocupación promedio

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$100k

$195k

$300k

Regístrate para ver los datos de 0 todos los comparables

-$8,531,867

Beneficio

Ingresos

$13,357

Gastos Operativos

$12,125

Ingreso Operativo

$1,232

Hipoteca e Impuestos

$8,533,099

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,531,867

$36,804,876

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$32,000,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,876

Costos de Cierre

$4,800,000

Total

$36,804,876

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.18%

Tasa de Capitalización

Retorno de la Inversión

-4.01%