BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Mollison St, Malmsbury, VIC, 3446

4 hab • 3 baños • 4 huéspedes • A$1,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$53,565

Beneficio (Flujo de Caja)

A$16,163

Tasa de Capitalización

2.6%

Ingresos Anuales

A$53,565

AirDNA proyecta A$396/noche con 37% de ocupación ($53,565). Airbtics proyecta A$662/noche con 45% de ocupación ($108,825). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 37% tasa de ocupación, A$396 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	A$55,456	A$98,516	A$153,093	A$254,098
Ocupación	33%	46%	51%	66%
Nightly Rate	A$450	A$566	A$796	A$1,030

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Hillplains Villa Retreat - 100% off-grid luxury	A$184,650	A$1,209	41%	4	2	1	A$293	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
The Barn and surrounds	A$76,085	A$452	46%	4	2	1	A$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Lauriston House in the heart of Kyneton	A$98,905	A$515	50%	4	2	2	A$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Vermont House ~ Daylesford/Macedon Region	A$98,834	A$587	46%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Park Crescent ~ Daylesford Macedon Region	A$81,547	A$796	28%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (19)
The Cottage at Camp David Farm	A$148,990	A$545	72%	4	2	1	A$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Cavallo Acres Homestead, Kyneton	A$35,059	A$228	41%	4	2	2	A$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Fassway Farm	A$165,875	A$1,743	26%	4	4	4	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
CHARTER FARM - FIND YOUR HAPPY HAMLET	A$101,417	A$701	39%	4	2	2	A$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cooinda ~ Pool, Spa & Tennis Court! ~ 8 guests	A$197,171	A$1,016	53%	4	0	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Listen to the birds	A$32,477	A$296	30%	4	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (145)
Hepburn Pool House~ Gorgeous Bushland Views	A$98,559	A$709	38%	4	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)
Lauristina. Central Hepburn Springs 🛏8, 🛁 3.	A$74,063	A$440	46%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Manna Gums	A$120,426	A$731	45%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Away In Daylesford	A$50,159	A$489	28%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Hambleden - 4 bedrooms in the heart of Daylesford	A$114,245	A$946	33%	4	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Mayor's Residence	A$102,703	A$935	30%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Musk Vale Villa Dog Friendly Daylesford family	A$52,978	A$467	31%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
The Station Master's House	A$74,316	A$441	46%	4	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
The Greenery living areas, booked beds & garden	A$58,754	A$243	66%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Selo Retreat	A$85,350	A$530	44%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Porcupine Country Retreat Ten Mins from Daylesford	A$134,045	A$534	68%	4	2	2	A$113	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Woodend home with stunning Mt Macedon views	A$192,880	A$782	67%	4	2	2	A$176	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Ascona ~ Hepburn Springs/Daylesford	A$88,032	A$668	36%	4	4	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Dairy House Daylesford idyllic country escape	A$70,019	A$416	46%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
The Springs Retreat	A$131,949	A$414	87%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Phoenix	A$97,561	A$808	33%	4	4	2	A$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Daybreaker	A$93,374	A$797	32%	4	4	2	A$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Dunroman Lovingly welcoming guests for 20 years.	A$95,318	A$531	49%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Casa Nungi ~ walking distance Daylesford Lake+Town	A$65,803	A$495	33%	4	2	2	A$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Tara	A$97,923	A$446	60%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (212)
Cottage by the Bowser	A$62,775	A$336	51%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Dindelong Trentham Falls - Unique Architect Designed Nature Hideaway at Trentham Falls!	A$132,189	A$1,165	31%	4	0	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Sky High	A$272,558	A$1,201	62%	4	4	2	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Imperial House, Hepburn Springs	A$58,235	A$347	43%	4	2	2	A$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (184)
Jumoku Interior Design by The Belle Bright Project	A$169,831	A$910	51%	4	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Wombat Hill Lodge - Family and Pet Friendly!	A$116,480	A$677	47%	4	0	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sunshine House, fireplace 4 bedroom & gardens	A$121,068	A$689	48%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Walk to cafes and attractions-New heating cooling	A$100,011	A$488	56%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
The French House	A$160,325	A$782	56%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)

Métricas de Retorno

6.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	A$16,162	A$32,325	A$48,488	A$64,651	A$80,814	A$161,628	A$484,884
Apreciación de Ingresos	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Capital de la Vivienda	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000
Pago Inicial	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000
Apreciación de la Propiedad	A$30,000	A$60,900	A$92,727	A$125,508	A$159,274	A$343,916	A$1,427,262
Retorno Total	A$1,046,162	A$1,093,225	A$1,141,215	A$1,190,160	A$1,240,088	A$1,505,544	A$2,912,147

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.56%

Tasa de Capitalización

2.6%

Retorno de la Inversión

22.74%

Mollison St Malmsbury, Victoria, 3446

4 hab • 3 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

A$53,565

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $662 por noche con 45% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 86% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$107,823

Ingresos anuales promedio

45%

Tasa de ocupación promedio

A$662

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$30k

A$110k

A$190k

A$275k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

A$16,163

Beneficio

Revenue

A$53,565

Gastos Operativos

A$27,503

Ingreso Operativo

A$26,063

Hipoteca e Impuestos

A$9,900

Beneficio (Flujo de Caja)

A$16,163

A$246,140

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

A$200,000

Renovaciones y Mobiliario

A$16,140

Costos de Cierre

A$30,000

Total

A$246,140

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.56%

Tasa de Capitalización

2.6%

Retorno de la Inversión

22.74%