BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Merrivale Cl, Kingston, St. Andrew Parish,

2 hab • 2.5 baños • 4 huéspedes • $269,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,417

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,079

Tasa de Capitalización

9.1%

Ingresos Anuales

$39,417

AirDNA proyecta $135/noche con 37% de ocupación ($18,243). Airbtics proyecta $113/noche con 58% de ocupación ($23,938). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $152 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,866	$24,807	$36,590	$45,198
Ocupación	46%	59%	71%	79%
Nightly Rate	$86	$112	$137	$151

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Scenic Getaway in Kingston	$26,041	$150	46%	2	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy 2 Bedroom Apt in Kingston with Hill/City View	$27,330	$131	55%	2	2	1	$30	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
SHC Experience	$20,835	$73	76%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy 2 bedrooms Oaklands townhouse, KGN	$27,733	$146	47%	2	1.5	1	$70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Oasis@Lindsay-Centrally Located Kingston 2 bed Apt	$17,888	$72	63%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (44)
N-Mac luxury 2 Bedroom Rental unit,pool&jaccuzi	$42,070	$144	78%	2	2	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Summer Kingston Oasis - Cozy 2BR townhouse	$27,080	$95	77%	2	1.5	3	$40	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (98)
Secure, Classic, 2 bedroom oasis - Kgn & St Andrew	$19,674	$71	74%	2	1	2	$29	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (61)
The Oak at Constant Spring Road	$16,912	$85	53%	2	1	3	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (27)
Our Central Stay	$19,733	$68	77%	2	2	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
The Wanderers - Boho Bliss Central Apt in Kingston	$24,494	$97	67%	2	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Quiet, Central 2 Bedroom Gated Apt 24/7 security	$18,853	$87	59%	2	1	3	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (26)
Upstairs Spectacular 2 bed \| 2 bath condo in KGN 8	$30,104	$89	86%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
The wonderlust	$47,650	$129	96%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Elegant 2 bedroom / 2bathroom Apartment w/pool.	$40,834	$157	70%	2	2	3	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Luxurious Cozy 2 Bed 2 Bath Charlton Flat	$28,151	$103	70%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Apt A1 Palm View Kingston (No Parties Allowed)	$19,632	$119	44%	2	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Petal's Retreat (Family)	$10,307	$73	37%	2	2	3	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
The Sky Lounge - 2BD APT w/Amazing Roof Deck Views	$31,091	$120	68%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Burbank Bliss	$16,815	$79	55%	2	1.5	2	$60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (43)
HavenView	$34,492	$152	62%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy Garden Suite near Usain Bolts' Restaurant	$33,411	$147	61%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Contemporary Getaway	$16,721	$70	62%	2	1	3	$70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (48)
Beautiful home with a Cozy feel	$15,855	$114	38%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Intimate Home Away From Home Luxury Suite 2	$43,727	$134	87%	2	2	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
"Tranquil 2BR Townhouse"	$14,881	$107	38%	2	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Suite 7 at the Rochesters	$22,656	$110	54%	2	2.5	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Oaklands Two Bedroom Apartment	$17,535	$100	47%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Jewels Villa - Modern 2BR Apt w/pool and elevator	$14,754	$131	30%	2	3	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Chic Suite	$30,208	$185	44%	2	2	2	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Jardani's Place	$22,103	$99	61%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Oakland’s city view	$20,667	$111	49%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
The Sunset Villa - 2BD APT w/ Pool & Lovely Views	$30,765	$134	60%	2	2.5	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Mjh luxury suite 2	$33,357	$179	50%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Alexandria	$40,111	$136	79%	2	2.5	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
The Echelon Suites	$50,566	$151	91%	2	2	3	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Tropical Palms Getaway	$11,275	$54	54%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)

Métricas de Retorno

23.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,078	$20,157	$30,236	$40,315	$50,394	$100,789	$302,369
Apreciación de Ingresos	$5,912	$12,712	$20,531	$29,523	$39,864	$120,047	$2,570,461
Capital de la Vivienda	$215,199	$215,199	$215,199	$215,199	$215,199	$215,199	$215,199
Pago Inicial	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800
Apreciación de la Propiedad	$40,350	$86,752	$140,115	$201,482	$272,055	$819,255	$17,541,966
Retorno Total	$325,341	$388,622	$459,883	$540,322	$631,314	$1,309,091	$20,683,796

Apreciación de la Propiedad:

15%

Apreciación de Ingresos:

15%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

23.92%

Tasa de Capitalización

9.08%

Retorno de la Inversión

89.96%

Merrivale Cl Kingston, St. Andrew Parish

2 hab • 2.5 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

112

Puntuación de Inversor de Airbnb

$10,078

Beneficio Anual

9.1%

Tasa de Capitalización

23.9%

Efectivo sobre Efectivo

$39,417

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $135/noche con 37% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $113/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 8% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,019

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$113

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,079

Beneficio

Ingresos

$39,417

Gastos Operativos

$14,992

Ingreso Operativo

$24,425

Hipoteca e Impuestos

$14,346

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,079

$66,840

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,800

Renovaciones y Mobiliario

$4,970

Costos de Cierre

$8,070

Total

$66,840

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

15%

Apreciación de Ingresos

15%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

23.92%

Tasa de Capitalización

9.08%

Retorno de la Inversión

89.96%