BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Meadow Creek Ln, Fraser, CO, 80482

3 hab • 1.5 baños • 8 huéspedes • $950,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,468

Beneficio (Flujo de Caja)

-$26,897

Tasa de Capitalización

3.9%

Ingresos Anuales

$58,468

AirDNA proyecta $291/noche con 38% de ocupación ($40,388). Airbtics proyecta $242/noche con 51% de ocupación ($45,078). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $276 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$31,175	$41,252	$62,411	$101,642
Ocupación	45%	51%	58%	67%
Nightly Rate	$181	$209	$276	$380

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Winter Park/Fraser Condo W/Hot Tub & Mountain View	$37,722	$182	51%	3	2	2	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Beautiful 3-bedroom home, close to skiing, hot-tub	$74,272	$396	44%	3	4	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
New condo with private hot tub	$36,858	$207	45%	3	2	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Bonus Bunk Room! Hot Tub/Walk2 Restaurants/Brewery	$54,340	$306	46%	3	2	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
3 BD/3 BA + BunkRoom + Top Floor Spa + MTN Views	$57,282	$245	62%	3	3	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Relax and Have Fun in Our Beautiful Home	$58,985	$316	51%	3	4	2	$295	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Wonderful 3 bedroom, pet friendly, mt view,	$44,526	$229	51%	3	3	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Charming 3-bedroom/3-bath condo with clubhouse	$50,698	$195	68%	3	3	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
3BR \| Family Friendly \| Hot Tub \| Near Winter Park	$62,463	$235	70%	3	4	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Entspannen Haus - sunny, views, hot tub, shuttle	$48,334	$379	30%	3	2	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Views! Hot Tub, Sauna, Deck, Huge living area!	$44,735	$203	55%	3	4	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
3-Story Home w/ Balcony ~ 6 Mi to Winter Park!	$41,337	$171	53%	3	3	2	$262	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
3-Story Townhome-Great Location!	$34,288	$152	55%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Minutes to Winter Park Ski Resort-Personal Hot Tub	$55,087	$220	67%	3	3	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
Spacious Fraser Condo ~ 6 Mi to Winter Park!	$38,392	$177	54%	3	3	2	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Townhome w/ Hot Tub in Fraser: Ski, Hike & Bike!	$42,441	$189	58%	3	4	2	$279	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Moose Manor - Fall & Winter Getaway!	$59,234	$225	70%	3	4	30	$330	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Mountain Townhome with Breathtaking Views	$75,748	$359	56%	3	4	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
New Luxury Villa 114 - $500 Free Activities Daily	$122,280	$514	65%	3	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Amazing views, well stocked mtn retreat	$35,830	$198	48%	3	3	2	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Charming Mtn House - Cont. Divide Views & Hot Tub	$90,803	$443	51%	3	4	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Super Cozy Condo	$42,018	$166	67%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Mountain-View Townhome in Fraser: Private Hot Tub	$37,759	$150	50%	3	4	3	$336	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
3Bed+3Bath Views\|Dog Friendly\|Free Ski Bus	$43,280	$199	56%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
3 bed 3 bath Condo with clubhouse *new kitchen	$23,112	$120	45%	3	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (147)
3/3 w/ view, garage/EV charger, w/d, near it all!	$37,749	$180	54%	3	3	2	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Cozy Mountain Getaway w/ Ski Shuttle Access!	$34,271	$159	43%	3	3	2	$289	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Gorgeous Sunset Mountain View Townhome and Ski Hub	$37,238	$166	58%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Comfortable Fraser Home with great Mountain Views	$39,848	$230	37%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Pet friendly House, Minutes From Winter Park	$43,169	$253	46%	3	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sunny Alpine Escape w/ Hot Tub + Mountain Vistas!	$53,238	$211	64%	3	3	2	$310	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
219 Elk Ranch Private Hot Tub	$57,787	$423	37%	3	4	1	$379	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
New-Bright Grand Park Condo w/Garage - Fraser CO	$58,182	$368	41%	3	2	2	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
205 Elk Ranch Road - Mountain Views	$56,606	$270	56%	3	4	1	$314	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
12min>Winter Park\|Dog-Friendly\|Mtn View\|Sauna\|BBQ	$41,159	$192	52%	3	4	1	$297	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Mountain Retreat in Fraser w/ BEST clubhouse	$39,081	$183	58%	3	3	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Spacious, remodeled 3 bed ground floor mountain	$24,950	$184	35%	3	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy & Close to Winter Park - Hot Tub & Pool	$28,476	$151	50%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Comfortable 3 bed views of Byers Peak washer/dryer	$39,748	$296	35%	3	3	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

-11.85% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$26,896	-$53,793	-$80,689	-$107,586	-$134,483	-$268,966	-$806,898
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000
Pago Inicial	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000
Apreciación de la Propiedad	$28,500	$57,855	$88,090	$119,233	$151,310	$326,720	$1,355,899
Retorno Total	$951,603	$954,061	$957,400	$961,646	$966,827	$1,007,754	$1,499,000

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.85%

Tasa de Capitalización

3.91%

Retorno de la Inversión

4.82%

Meadow Creek Ln Fraser, Colorado, 80482

3 hab • 1.5 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,557/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$806,700

Zestimate

-40

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$26,896

Beneficio Anual

3.9%

Tasa de Capitalización

-11.9%

Efectivo sobre Efectivo

$58,468

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $291/noche con 38% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $242/noche con 51% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,480

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$242

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$90k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$26,897

Beneficio

Ingresos

$58,468

Gastos Operativos

$21,281

Ingreso Operativo

$37,187

Hipoteca e Impuestos

$64,084

Beneficio (Flujo de Caja)

-$26,897

$226,875

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$190,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,375

Costos de Cierre

$28,500

Total

$226,875

Ratio DSCR

Débil

0.58

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.85%

Tasa de Capitalización

3.91%

Retorno de la Inversión

4.82%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$45,088

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,405

Tu deducción total

$122,167

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $122,167 = $27,833

Impuestos sobre $27,833 (30%)

$8,350

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$8,350

Ahorro estimado en impuestos

$36,650

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

2024

Tamaño:

1,042 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Radiant Floor

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: 1

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,042 sqft

Garaje: No

Calefacción: Radiant floor

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: None

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 158720323009

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $806,700

Escuelas

Escuela Primaria: Fraser Valley Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: East Grand Middle School with 6/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Middle Park High School with 5/10 calificación de estrellas