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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de M Vertica Internal road, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, 56000

3 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $150,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$10,840

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,008

Tasa de Capitalización

-0.7%

Ingresos Anuales

$10,840

AirDNA proyecta $56/noche con 53% de ocupación ($10,840). Airbtics proyecta $61/noche con 56% de ocupación ($12,476). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 53% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $56 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$7,911$11,094$15,746$20,308
Ocupación45%56%67%79%
Nightly Rate$46$52$62$68

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Insta-grammable 3BR SunwayVelocity双威伟乐城小红书爆款
$13,307
$43
79%
321$23✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
5 Stars Cozy Muji 3BR near SunwayVelocity|AEON|MRT
$11,844
$51
60%
321$23✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
M Vertica KL City Residence 3 Bedrooms 2 Bathrooms
$7,116
$41
43%
321$17✅❌❌N / Y⭐️ 5 (64)
MV03#10pax 3R2B#2mins 2 Velocity#Cozy Family Suite
$6,194
$44
35%
321$18✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (19)
奶油风设计,无边际泳池,NearSunwayVelocity8人
$14,295
$60
63%
321$20✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (103)
MUJI Mvertica.velocity.KLCC VIEW
$10,888
$52
55%
321$20✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
NEW ! TRX VIEW | Netflix | Lrt+Mrt | 3R2B | 8 Pax
$14,816
$49
81%
321$17✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
MV01#2mins 2 Velocity#3R2B 10pax
$8,743
$48
47%
321$18✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (21)
Cosy City Pad + Netflix & WiFi 2
$13,196
$59
60%
321$6✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
KL93 3BR@M Vertica KL near Sunway Velocity (5pax)
$10,016
$55
47%
321$21✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (10)
9H TRX/KL City View 10Pax|3BR 5MinMRT/KLCC/Sunway
$7,708
$42
47%
321$17✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Cosy City Pad + Netflix & WiFi 4
$9,555
$56
45%
321$8✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Cozy Modern MRT Sunway Velocity Ikea Cheras MV20 D
$6,605
$45
37%
321$18✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Muji Infinity Pool MVertica 3BR7pax SunwayVelocity
$13,940
$55
67%
321$23✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
NEW! French Design 3BR | InfinityPool | M Vertica
$10,802
$42
67%
321$23✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
MV02#10pax#Velocity#PGRM#Family
$27,507
$171
43%
321$18✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (15)
EPIC KL View 10Pax|3BR 5MinWalkLRT/MRT/TRX/KLCC
$8,804
$49
47%
321$15✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
SweetDream STAY/KL/VElocity 3R2B
$12,069
$56
56%
321$20✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Enchanted Stays near MRT AEON Sunway Velocity Mall
$14,899
$58
68%
321$21✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
NEW M Vertica 3Bedroom8Pax Infinity Pool|MRT中文房东
$12,608
$45
71%
321$23✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
M Vertica KL City Pool View by SMOVF BNB
$18,411
$68
72%
321$17✅❌❌N / Y⭐️ 4.4 (22)
M Vertica 3BR Cheras near MRT station by Idealhub
$8,212
$38
55%
321$13✅❌❌Y / N⭐️ 4.7 (3)
Cozy KL Home near TRX, Velocity & 10 min to KLCC
$12,751
$67
52%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
kl 3r2b 7 pax cosy house 3min mrt/velocity mall
$10,750
$42
67%
321$11✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
17H Sunset KL View 6Pax|3BR 5MinMRT/Sunway.V/KLCC
$6,392
$37
44%
321$15✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (14)
FrenchDesign|Infinity Pool|SunwayVelocity|3BR7pax
$11,755
$50
60%
321$23✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (54)
M Vertica New Lovely 3BR w 100mbps Wi-Fi
$14,468
$59
66%
321$20✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
MV 3B6P KLView Modern Sunway Velocity MRT longstay
$11,323
$63
46%
321$19✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
KLCCPavTRXVelo | MrtLrt | 13PAX | 3R2B | (F)1CParK
$9,305
$49
49%
321$19✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
M Vertica 3BR 9Pax SunwayVelocity|MRT|AEON中文房东IKEA
$15,045
$47
84%
321$23✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
THE ROOOM 岩悠居 @ Kuala Lumpur | Pool & KLCC View
$30,385
$95
85%
321$21✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Urban Elegance Retreat#Velocity#TRX#KLCC#Pavilion
$12,930
$62
56%
321$20✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
INS Style Home 5 min KL & Velocity Netflix Pool
$13,760
$53
69%
321$15✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
MV06#Pool#Near Velocity#3R2B#8pax#MRT#Cozy Suites
$33,682
$252
36%
321$18✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (9)
M Vertica | KLCC View 5mins to MRT Sunway Velocity
$20,262
$64
83%
321$23✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
MV3B7P Elegant Scandi KL SunwayVelocity Cheras MRT
$13,724
$63
57%
321$19✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
kLview.ClassicNear SunwayVelocit
$8,258
$52
41%
321$20✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (27)
10 PAX Bukit Bintang KLCC Sunway Velocity MRT LRT
$7,459
$67
29%
321$20✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
5mint to velocity#MRTstation#3B suite #7pax#
$5,986
$47
33%
321$21✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Gexa Space@M Vertica #Stylish Family Suites #8pax
$17,043
$70
66%
321$25✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)

Métricas de Retorno

-22.13% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$9,007-$18,015-$27,023-$36,031-$45,038-$90,077-$270,233
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$2,113$4,312$6,601$8,983$11,462$25,459$119,999
Pago Inicial$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Apreciación de la Propiedad$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Retorno Total$27,605$25,432$23,487$21,778$20,315$16,968$93,855

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-22.13%

Tasa de Capitalización

-0.67%

Retorno de la Inversión

-5.88%

property-location

M Vertica Internal road Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, 56000

3 hab • 1 baños • 1 huéspedes

$10,840

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $61 por noche con 56% de ocupación, ubicándola en el 53% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Top 58% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$12,920

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$61

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$25k

$35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$9,008

Beneficio

Revenue

$10,840

Gastos Operativos

$11,848

Ingreso Operativo

-$1,008

Hipoteca e Impuestos

$8,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,008

$40,688

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$30,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,188

Costos de Cierre

$4,500

Total

$40,688

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-22.13%

Tasa de Capitalización

-0.67%

Beneficio (Acumulado)

-$9,008

$2,113

$6,188

$4,500

$0

Ganancia Total

-$2,395

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