BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Luton Rd, , England,

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • £200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

£22,708

Beneficio (Flujo de Caja)

-£4,548

Tasa de Capitalización

4.5%

Ingresos Anuales

£22,708

AirDNA proyecta £60/noche con 50% de ocupación ($10,970). Airbtics proyecta £80/noche con 56% de ocupación ($16,328). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, £90 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	£9,526	£16,918	£23,452	£33,699
Ocupación	42%	61%	69%	80%
Nightly Rate	£61	£74	£90	£111

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cherished Two	£9,724	£41	63%	1	1	1	£10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (213)
Modern Garden Studio for comfy stay	£20,441	£89	62%	1	1	1	£5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
A beautiful one bed villa set in a private garden	£18,279	£73	66%	1	1	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Entire Quiet Apartment Close To Leagrave Station	£14,441	£51	78%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
The Hobbit House in Thorn	£26,938	£77	96%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
The Swifts - Converted Stable Apartment	£21,548	£73	80%	1	1.5	2	£15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Double guest suite on the west of Dunstable town.	£15,996	£72	60%	1	1	1	£10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (97)
2 rooms flat with 3 beds, Luton FreeParking F-3	£18,682	£95	49%	1	1.5	2	£70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
1 Bedroom Flat Luton Town, Station Free Parking090	£9,746	£73	32%	1	1.5	2	£59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
One bedroom Home in Thorn	£24,948	£77	88%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Split level luton town center flat	£19,986	£86	60%	1	1	1	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Private compact country stay 9m from Luton Airport	£11,965	£37	88%	1	1	1	£0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (68)
The Old Chapel Annex	£14,581	£66	60%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
LU3 Bungalow Studio in Leagrave with Free Parking	£14,676	£61	65%	1	1	10	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Town Centre flat and parking	£16,364	£65	67%	1	2	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Delightful self contained single room own entrance	£8,528	£35	67%	1	2	2	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (35)
Crash pad in Luton Town	£19,705	£70	75%	1	1	1	£35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Luxury 1-Bedroom Serviced Apartment in Dunstable	£24,336	£101	65%	1	1	7	£89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Luton Studio close L&D Hospital & M1 J11 +parking	£8,168	£51	43%	1	1	1	£28	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (18)
Luxury Studio Flat with wifi & free car park	£6,813	£57	32%	1	1.5	3	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
One-Bedroom Flat, nearby Train Station/LTN Airport	£18,052	£63	78%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Luxe Central King-Size Apt w/ Free Wi-Fi & Parking	£18,930	£78	63%	1	1	2	£45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (28)
Self contained annex with parking, near airport	£12,066	£77	43%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (68)
Luton flat with parking	£14,606	£112	33%	1	1	1	£50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
Dudar Guest House	£9,454	£60	43%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
2 bedroom flat in Luton & Airport - pink paradise	£12,659	£77	44%	1	2	1	£80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Fully self contained sleeps 3. Triple bunk bed	£12,182	£43	73%	1	1	1	£30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Free Parking Studio Flat	£14,099	£54	68%	1	1	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Brand New, One bed Apartment in Luton 48	£16,972	£94	42%	1	1	1	£94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bright, Spacious Open-Concept Flat in Dunstable	£18,711	£61	84%	1	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Cosy Home from Home, with free off road parking	£22,426	£81	76%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Clean 1bed 15mins from Luton Airport	£19,136	£76	68%	1	1	1	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Spacious apartment Long term stays welcome	£20,240	£104	53%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Brand New, Modern 1 Bed Apartment in Luton 51	£23,203	£104	54%	1	1	1	£89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

-9.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-£4,547	-£9,095	-£13,643	-£18,191	-£22,739	-£45,478	-£136,435
Apreciación de Ingresos	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Capital de la Vivienda	£160,000	£160,000	£160,000	£160,000	£160,000	£160,000	£160,000
Pago Inicial	£40,000	£40,000	£40,000	£40,000	£40,000	£40,000	£40,000
Apreciación de la Propiedad	£6,000	£12,180	£18,545	£25,101	£31,854	£68,783	£285,452
Retorno Total	£201,452	£203,084	£204,901	£206,910	£209,115	£223,304	£349,016

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.21%

Tasa de Capitalización

4.47%

Retorno de la Inversión

6.92%

Luton Rd England

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

-28

Puntuación de Inversor de Airbnb

-£4,547

Beneficio Anual

4.5%

Tasa de Capitalización

-9.2%

Efectivo sobre Efectivo

£22,708

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta £60/noche con 50% de ocupación ($10,970.17). Airbtics proyecta £80/noche con 56% de ocupación ($16,328).

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

£15,304

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

£80

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

£5k

£15k

£20k

£30k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-£4,548

Beneficio

Ingresos

£22,708

Gastos Operativos

£13,765

Ingreso Operativo

£8,944

Hipoteca e Impuestos

£13,491

Beneficio (Flujo de Caja)

-£4,548

£49,359

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

£40,000

Renovaciones y Mobiliario

£3,359

Costos de Cierre

£6,000

Total

£49,359

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.21%

Tasa de Capitalización

4.47%

Retorno de la Inversión

6.92%