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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Lungomare Italo Calvino, Sanremo, Liguria, 18038

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€24,178

Beneficio (Flujo de Caja)

€11,371

Tasa de Capitalización

11376.3%

Ingresos Anuales

€24,178

AirDNA proyecta €96/noche con 48% de ocupación ($16,853). Airbtics proyecta €89/noche con 50% de ocupación ($16,339). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, €102 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€8,382€12,878€25,094€39,761
Ocupación35%44%65%86%
Nightly Rate€63€77€102€122

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Nonsolomare [wifi aria condizionata ascensore]

No image available

€21,422
€79
70%
111€59❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
casa vacanze graziella

No image available

€32,102
€109
76%
111€83❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Cozy new studio in the center with balcony

No image available

€10,922
€71
40%
112€36❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (46)
Suite Bezzecca 23 - Sanremo

No image available

€10,429
€58
45%
111€62❌❌✅N / N⭐️ 3.4 (5)
Nel cuore di Sanremo,400m da pista ciclabile/mare

No image available

€16,401
€49
86%
111€103❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (95)
InLuce Apartment Top Class / CITRA 008055-LT-0007

No image available

€33,842
€98
90%
113€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Incantevole appartamento in Via Matteotti.

No image available

€9,835
€65
40%
112€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Appartamento "Casa Samaky"

No image available

€10,619
€58
47%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Sanremo DOLCE DORMIRE Corallo

No image available

€23,564
€70
90%
112€30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Intero appartamento centro città 008055-LT-2291

No image available

€13,502
€73
40%
121€82❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
[Casinò-Ariston] 1 bedroom apartment with terrace

No image available

€18,211
€105
47%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Appartamento centralissimo Sanremo

No image available

€31,277
€121
69%
112€36❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (14)
Sanremo nel cuore - Bilocale in centro

No image available

€32,422
€102
86%
111€21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
La casa di Ulisse 008055-LT-0806

No image available

€16,009
€67
64%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Costiglioli Central Duplex x4 100 mt from CASINO'

No image available

€10,729
€49
54%
11.51€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Appartamento a Sanremo a pochi passi dal Casinò

No image available

€6,937
€52
32%
113€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (10)
Appartamento dietro Casinò con vista mare

No image available

€16,076
€115
36%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Sanremo casa al mare maison du coeur ❤️ "MaLò"

No image available

€14,104
€76
41%
123€71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
[Casinò-Ariston] Seaview apartment with terrace

No image available

€24,553
€101
66%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Vista Mare - über den Dächern von Sanremo

No image available

€24,234
€153
43%
123€97❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento in pieno centro Via Matteotti

No image available

€21,616
€67
87%
112€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (98)
Casa Alice - cod. CITRA 008055-LT-1021

No image available

€14,332
€49
78%
112€15❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
Тихая квартира Жасмин в Районе Казино центр

No image available

€13,925
€56
62%
11.53€41❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (47)
A Maduneta, grazioso alloggio in centro città

No image available

€11,554
€78
40%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Mansarda 2 Via Matteotti 008055-LT-0001

No image available

€11,171
€86
34%
113€51❌❌❌N / N⭐️ 3.5 (3)
Incredibile Attico di fronte al Casino' a Sanremo!

No image available

€10,023
€86
30%
113€51❌✅❌Y / N⭐️ 5 (20)
In centro, tranquillo a 5 minuti dal mare

No image available

€8,230
€63
31%
113€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
BIXIO 2020

No image available

€16,755
€70
65%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Casa Mirka ( Cod. CITRA 008055-LT-0578)

No image available

€9,031
€54
43%
112€30❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (56)
Elegante piccolo studio nel centro storico.

No image available

€13,794
€63
60%
1131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Guest House l'Olivone Sanremo

No image available

€10,293
€65
42%
112€46❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (18)
Welcome app ... In centro ad un passo dal mare

No image available

€16,775
€96
46%
112€56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Casa di Lu privat parking .Ariston a 2 passi

No image available

€20,351
€139
39%
117€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Roma 20 Stylish Flat

No image available

€16,609
€94
46%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

371.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€11,370€22,741€34,112€45,483€56,854€113,709€341,129
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€79€79€79€79€79€79€79
Pago Inicial€20€20€20€20€20€20€20
Apreciación de la Propiedad€3€6€9€12€15€34€142
Retorno Total€11,473€22,848€34,222€45,596€56,970€113,844€341,372

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

371.92%

Tasa de Capitalización

11,376.31%

Retorno de la Inversión

372.06%

property-location

Lungomare Italo Calvino Sanremo, Liguria, 18038

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

102788

Puntuación de Inversor de Airbnb

€11,370

Beneficio Anual

11376.3%

Tasa de Capitalización

371.9%

Efectivo sobre Efectivo

€24,178

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €96/noche con 48% de ocupación ($16,853.55). Airbtics proyecta €89/noche con 50% de ocupación ($16,339).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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€16,332

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

€89

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€15k

€25k

€35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€11,371

Beneficio

Ingresos

€24,178

Gastos Operativos

€12,802

Ingreso Operativo

€11,376

Hipoteca e Impuestos

€5

Beneficio (Flujo de Caja)

€11,371

€3,057

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€20

Renovaciones y Mobiliario

€3,034

Costos de Cierre

€3

Total

€3,057

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

371.92%

Tasa de Capitalización

11,376.31%

Beneficio (Acumulado)

€11,371

€80

€3,034

€3

€0

Ganancia Total

€11,375

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