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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Lorong Angkasa Impian 1, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur,

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $400

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$11,688

Beneficio (Flujo de Caja)

-$275

Tasa de Capitalización

-63.5%

Ingresos Anuales

$11,688

AirDNA proyecta $119/noche con 60% de ocupación ($26,078). Airbtics proyecta $40/noche con 80% de ocupación ($11,687). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 27% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, $40 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$14,301$25,778$35,357$66,823
Ocupación50%65%75%94%
Nightly Rate$76$106$126$190

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Bukit Bintang-Swiss Garden Residence - Whole unit

No image available

$12,727
$39
88%
122$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Ceylonz Suite by ANA Malaysia

No image available

$14,523
$62
64%
121$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Bkt Bintang Modern Studio -3pax

No image available

$7,785
$34
62%
121$2✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (31)
THE EDEN #9 @ Swiss Garden KL (Karaoke+Netflix)

No image available

$9,977
$34
76%
121$13✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (131)
THE EDEN #10 @ Swiss Garden KL (Karaoke+Netflix)

No image available

$10,505
$36
78%
121$12✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (118)
Swiss garden KL (Karaoke+Netflix+Games)

No image available

$7,975
$28
73%
121$13✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (85)
[The 2R] Comfy Home at Bukit Bintang, Kuala Lumpur

No image available

$7,127
$29
63%
121$17✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (83)
Ceylonz Suites @ One bedroom

No image available

$7,504
$49
40%
111$11✅❌❌N / Y⭐️ 4.7 (15)
KLCC【Weekly Extra -10%】1Queen 1Single with Washer

No image available

$10,207
$36
75%
111$13✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
【2px】Studio @ KLCC Ceylonz | Pavillion, KL Tower

No image available

$12,240
$45
71%
111$13✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
#02 Swiss Garden 1R1B, BALCONY Bukit Bintang

No image available

$12,891
$37
94%
111$9✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (286)
1BR High-floor Cosy Suite @ Bukit Bintang, KL

No image available

$13,275
$40
90%
112$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (135)
#52 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.

No image available

$14,119
$39
98%
111$10✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
The Robertson Bukit Bintang 25F 1Bedroom by Infini

No image available

$9,223
$40
63%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
#20 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.

No image available

$11,622
$32
98%
111$9✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (212)
#53 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.

No image available

$10,598
$29
99%
111$10✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Classy Room KLCC Pavillion Bukit Bintang 500m MRT

No image available

$11,839
$38
84%
111$13✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
#39 Swiss Garden 1R1B, BALCONY Bukit Bintang KL.

No image available

$11,896
$33
97%
111$12✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (174)
[New!] High Floor Twin Tower View 1BR Suite

No image available

$13,284
$39
90%
112$19✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
#47 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.

No image available

$10,786
$30
97%
111$9✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
The Robertson Bukit Bintang 31F 1Bedroom by Infini

No image available

$10,065
$55
50%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (32)
#55 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.

No image available

$10,234
$28
99%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
#09 Swiss Garden 1R1B Bukit Bintang, KL

No image available

$11,379
$32
96%
111$9✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (148)
#56 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.

No image available

$10,724
$29
100%
111$10✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
#40 Swiss Garden 1R1B,BALCONY Bukit Bintang

No image available

$13,128
$42
84%
111$12✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
5 Mins walk to Bukit Bintang & KL City Centre 1

No image available

$10,756
$33
86%
111$9✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (52)
#17 Swiss Garden 1R1B Bukit Bintang, KL

No image available

$12,752
$35
98%
111$9✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (255)
Cey Lovely rental KLCC with Sky Pool

No image available

$9,477
$45
49%
117$21✅❌❌N / Y⭐️ 4.2 (12)
The Robertson Bukit Bintang 11F 1Bedroom by Infini

No image available

$11,039
$52
58%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (11)
Cozy 1BR Suite w Rooftop Jacuzzi 10mins to KLCC

No image available

$12,130
$60
54%
111$8✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
15:Contemporary 1BR Living in the Heart of KL.

No image available

$14,729
$42
95%
111$18✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
The Robertson [1R1B] KL TOWER view with balcony

No image available

$14,594
$60
64%
111$15✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
The Robertson Suites -Bukit Bintang & Kuala Lumpur

No image available

$13,107
$37
94%
111$14✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (369)
Triple Bed Staycation Suite

No image available

$22,692
$62
100%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (14)
Ceylonz Suites - KLCC View - Infinity Pool

No image available

$13,175
$39
90%
111$8✅❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
13:Minimalistic 1BR with Merdeka 118 Tower View

No image available

$13,380
$38
94%
111$18✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (123)
#30 Swiss Garden 1R1B, Bukit Bintang KL.

No image available

$9,916
$28
95%
111$10✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (198)
Robertson Bukit Bintang Balcony 14F 1Br by Infini

No image available

$12,298
$40
84%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
#31 Swiss Garden 1R1B Bukit Bintang KL.

No image available

$12,345
$34
98%
111$10✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (196)

Métricas de Retorno

-8.38% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$275-$550-$825-$1,100-$1,375-$2,751-$8,255
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$319$319$319$319$319$319$319
Pago Inicial$80$80$80$80$80$80$80
Apreciación de la Propiedad$12$24$37$50$63$137$570
Retorno Total$136-$126-$388-$650-$912-$2,214-$7,284

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.38%

Tasa de Capitalización

-63.46%

Retorno de la Inversión

-7.85%

property-location

Lorong Angkasa Impian 1 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

-624

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$275

Beneficio Anual

-63.5%

Tasa de Capitalización

-8.4%

Efectivo sobre Efectivo

$11,688

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 27% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $119/noche con 60% de ocupación ($26,078.42). Airbtics proyecta $40/noche con 80% de ocupación ($11,687).

Top 61% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$11,588

Ingresos anuales promedio

80%

Tasa de ocupación promedio

$40

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$10k

$15k

$25k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$275

Beneficio

Ingresos

$11,688

Gastos Operativos

$11,942

Ingreso Operativo

-$254

Hipoteca e Impuestos

$21

Beneficio (Flujo de Caja)

-$275

$3,280

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Cierre

$12

Total

$3,280

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.38%

Tasa de Capitalización

-63.46%

Beneficio (Acumulado)

-$275

$320

$3,188

$12

$0

Ganancia Total

-$258