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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Lionshead Pl, Vail, CO, 81657

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $1,685,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$87,060

Beneficio (Flujo de Caja)

-$51,616

Tasa de Capitalización

3.7%

Ingresos Anuales

$87,060

AirDNA proyecta $410/noche con 62% de ocupación ($92,845). Airbtics proyecta $342/noche con 47% de ocupación ($58,709). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $404 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$37,900$67,061$97,070$141,542
Ocupación35%53%59%64%
Nightly Rate$276$320$404$549

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
The Lion W501

No image available

$117,243
$547
53%
122$348✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Lion E202

No image available

$77,402
$545
32%
122$348✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Lion W301

No image available

$109,863
$549
50%
122$348✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Landmark | L111 | Lionshead Village

No image available

$67,593
$342
54%
121$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
The Landmark | L112 | Lionshead Village

No image available

$67,117
$346
53%
121$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
The Landmark | L119 | Lionshead Village

No image available

$56,766
$330
47%
121$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
The Lion E101

No image available

$132,283
$596
54%
122$415✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
New kitchen, Pool, Walk to Gondola | W109

No image available

$60,062
$353
44%
121$155✅✅❌Y / Y⭐️ 3 (2)
Vail 21 | V404 | Lionshead Village

No image available

$48,495
$250
53%
121$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Ski In and Out Condo in Lionshead Village!

No image available

$44,761
$216
53%
121$215✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (3)
The Lion W401

No image available

$123,310
$554
56%
122$348✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Landmark | L108 | Lionshead Village

No image available

$63,852
$286
61%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Ski-lodge hotel room Lionshead Village | W306B

No image available

$46,360
$191
59%
111$155✅✅❌N / Y⭐️ 5 (4)
Westwind 306L 1BD 1BA condo

No image available

$87,264
$396
57%
111$155✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Landmark | L110 | Lionshead Village

No image available

$53,099
$279
52%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
The Lion W601

No image available

$105,811
$552
46%
112$348✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Lion W202

No image available

$74,697
$550
30%
112$348✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (1)
The Lion W204

No image available

$65,741
$451
36%
112$180✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Newly Renovated,1br 1ba,5 min walk Lionshead base

No image available

$34,817
$100
87%
111$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (189)
The Landmark | L107 | Lionshead Village

No image available

$63,025
$246
70%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Epic Lionshead Views! 1BD condo sleeps 4, Hot tub

No image available

$40,664
$179
59%
111$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
The Landmark | L113 | Lionshead Village

No image available

$63,538
$280
62%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Landmark | L118 | Lionshead Village

No image available

$69,438
$279
68%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Walk to Gondola from this spacious Condo | W208L

No image available

$61,676
$291
56%
111$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
The Landmark | L114 | Lionshead Village

No image available

$63,244
$320
54%
121$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
The Landmark | L115 | Lionshead Village

No image available

$61,795
$268
63%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
The Landmark | L117 | Lionshead Village

No image available

$53,802
$294
50%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Vantage Point Apartments W Easy Access to Gondola

No image available

$63,078
$429
36%
111$168✅✅❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Escape to a Romantic Fall Getaway-Lic#026194

No image available

$42,842
$203
54%
113$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Vail Ski-In Ski-Out Sleeps 4 with hot tub & pool

No image available

$86,063
$349
67%
112$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
The Landmark | L109 | Lionshead Village

No image available

$66,755
$299
61%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Fully remodeled, steps from Gondola | W203

No image available

$47,067
$185
64%
111$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-13.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$51,616-$103,232-$154,849-$206,465-$258,082-$516,164-$1,548,494
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,348,160$1,348,160$1,348,160$1,348,160$1,348,160$1,348,160$1,348,160
Pago Inicial$337,040$337,040$337,040$337,040$337,040$337,040$337,040
Apreciación de la Propiedad$50,556$102,628$156,263$211,507$268,408$579,567$2,405,222
Retorno Total$1,684,139$1,684,595$1,686,614$1,690,241$1,695,526$1,748,603$2,541,928

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.17%

Tasa de Capitalización

3.68%

Retorno de la Inversión

3.95%

property-location

Lionshead Pl Vail, Colorado, 81657

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $8,083/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,685,200

Zestimate

-45

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$51,616

Beneficio Anual

3.7%

Tasa de Capitalización

-13.2%

Efectivo sobre Efectivo

$87,060

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $410/noche con 62% de ocupación ($92,845.02). Airbtics proyecta $342/noche con 47% de ocupación ($58,709).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$60,262

Ingresos anuales promedio

47%

Tasa de ocupación promedio

$342

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$90k

$135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$51,616

Beneficio

Ingresos

$87,060

Gastos Operativos

$24,998

Ingreso Operativo

$62,062

Hipoteca e Impuestos

$113,678

Beneficio (Flujo de Caja)

-$51,616

$391,846

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$337,040

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$50,556

Total

$391,846

Ratio DSCR

Débil

0.55

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.17%

Tasa de Capitalización

3.68%

Beneficio (Acumulado)

-$51,616

$1,348,160

$4,250

$50,556

$0

Ganancia Total

$15,495

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$79,981

Impuesto deducible sobre la propiedad

$16,683

Tu deducción total

$219,153

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $219,153 = -$69,153


Impuestos sobre -$69,153 (30%)

-$20,746

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$20,746


Ahorro estimado en impuestos

$65,746

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

435.6 sqft

Año de construcción:

1972

Tamaño:

685 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

1

Calefacción:

Baseboard, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: 7
  • Tamaño del lote: 435.6 sqft
  • Área construida: 685 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Baseboard, electric
  • Piscina: Yes
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: None
  • Vista: Mountain(s), Ski Slopes, Valley, See Remarks
  • Estacionamiento: Heated Garage, Underground
  • Comodidades: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, See Remarks
  • Precio por pie cuadrado: $2,460

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 210107206050
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $1,213,000
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $1,685,200


Escuelas

  • Escuela Primaria: Red Sandstone Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Battle Mountain High School with 5/10 calificación de estrellas

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