BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Linkstraße 3, Hildesheim, Germany

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$16,454

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,988

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-60.5%

Ingresos Anuales

$16,454

AirDNA proyecta $87/noche con 47% de ocupación ($14,934). Airbtics proyecta $85/noche con 53% de ocupación ($16,454). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $85 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$9,004	$15,482	$25,623	$35,661
Ocupación	38%	54%	71%	84%
Nightly Rate	$64	$76	$96	$112

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Schönes Penthouse über den Dächern von Hildesheim	$33,940	$163	54%	1	1	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Am Magdalenengarten 2 im Herzen der Innenstadt	$19,052	$94	54%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Gemütliche 1 Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe	$22,426	$71	84%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
City Apartment in berühmter Lage	$24,394	$80	81%	1	1	2	$32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (55)
Zentrale Whg. (ruhig schlafen & kostenlos Parken)	$17,881	$65	72%	1	1	2	$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Vollausgestattete Altbau Wohnung in Bahnhofsnähe	$18,498	$70	66%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Am Magdalenengarten im Herzen der Innenstadt	$16,567	$112	39%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Wohnung in Hildesheimer Südstadt	$16,987	$50	86%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Modern Wohnung mitten im Herzen von Hildesheim	$12,512	$83	40%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Top Apartment !	$18,710	$71	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (30)
Neu renovierte Wohnung zentral Hildesheim	$26,851	$96	76%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Traumhafte Wohnung im Herzen von Hildesheim	$21,111	$103	56%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
"Free Garage Parking"	$18,539	$61	80%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Ruhige,messenahe 3-Zimmer Wohnung in Bahnhofslage	$11,749	$83	36%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Ferienwohnung in Zentraler Lage in Hildesheim	$33,306	$103	88%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
City-Apartment Hildesheim \| Free Parking \| WiFi	$11,573	$62	51%	1	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Sunshine - wohnen mit schönem Garten	$13,383	$40	89%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Helle Wohnung mit großen Garten	$18,446	$80	63%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Appartement zentr. in Hildesheim	$14,011	$44	87%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Studio-Apartment in ruhiger Lage	$12,458	$74	46%	1	1	45	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Stylische 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt	$17,919	$96	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Wohnung mit 3 Betten zentral	$12,056	$61	54%	1	1	45	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment-Eigenes Badezimmer	$8,710	$68	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (8)
45㎡Sweethome Messewohnung in Hildesheim 汉诺威展会	$11,914	$75	42%	1	1	1	$20	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
near Messe schöne Familie Whg Hildesheim汉诺威展会	$14,973	$106	38%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ruhige, gemütliche DG-Wohnung am Moritzberg	$15,775	$62	60%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Apartment-Eigenes Badezimmer-Comfort Apartment	$16,707	$83	55%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Studio Apartment	$11,434	$71	44%	1	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
CLS: Stylisches Design-Apartment in Hildesheim Ost	$27,026	$104	71%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
1-Room-Apartment \| Free Wi-Fi \| Free Parking	$16,520	$74	61%	1	1	45	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely flat in Hildesheim	$8,454	$77	30%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Privatparkplatz / Balkon 4*4 /Wallbox/Geschäfte	$10,471	$64	44%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (66)
Großzügiges Appartement in HI-Moritzberg	$10,797	$61	46%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Traumhaft gelegene Wohnung, mitten im Wald	$5,153	$22	64%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-60.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,987	-$3,975	-$5,963	-$7,950	-$9,938	-$19,877	-$59,631
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,987	-$3,975	-$5,963	-$7,950	-$9,938	-$19,877	-$59,631

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-60.45%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-60.45%

3 Linkstraße Hildesheim, Niedersachsen, 31134

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

$16,454

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $87/noche con 47% de ocupación ($14,934.82). Airbtics proyecta $96/noche con 53% de ocupación ($16,454).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$15,711

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$85

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$25k

$35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$1,988

Beneficio

Ingresos

$16,454

Gastos Operativos

$11,242

Ingreso Operativo

$5,212

Renta Neta Efectiva

$7,200

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,988

$3,288

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Configuración

$100

Total

$3,288

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-60.45%

Período de Recuperación en Días