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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Leatherbark Ln, Snowshoe, WV, 26209

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $280,600

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,600

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,373

Tasa de Capitalización

13.3%

Ingresos Anuales

$58,600

AirDNA proyecta $382/noche con 42% de ocupación ($58,599). Airbtics proyecta $450/noche con 49% de ocupación ($80,536). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 42% tasa de ocupación, $382 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$37,192$68,726$114,848$210,604
Ocupación38%50%58%67%
Nightly Rate$260$367$530$845

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
ML 161: Roomy + new double deck! Huge kitchen!
$97,193
$844
31%
331$204❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
ML245 Skiers Paradise! Family Friendly! 3BR/3BA
$35,250
$165
55%
331$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (103)
ML 270: Epic views from the double deck + A/C!
$169,577
$858
53%
331$239❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Snowdaze 3BR + Basement - Ski In/Out, Fireplace
$42,821
$244
46%
334$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
3 Br: South West Ridge 57
$41,401
$316
33%
311$338❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Treetop 29—Secluded Luxury Next to the Village
$117,396
$478
67%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Expedition Station #406: 3 Bed 3 Bath: Slope Side
$97,627
$642
41%
331$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
3 Br: Keystone Lodge SuiteA: Pet friendly
$47,569
$319
39%
331$308❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Spacious, Renovated Snowshoe Condo w/Loft
$65,607
$303
57%
311$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Rare 3BR 1st Floor Mountain Lodge Sleeps 8
$62,966
$253
68%
333$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (9)
Leatherbark 108A Clean and Fresh Quiet Retreat
$37,067
$143
67%
321$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Alleghany Springs Penthouse
$79,682
$498
43%
332$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
ML386 Spacious and Airy 3BR 3BA Wi-Fi Great View!
$48,027
$243
54%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Mountain Mama’s Retreat Ski In/Ski Out, Hot Tub
$73,623
$263
74%
323$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Tree Top #27 Mountaineer 3 Br Condo Slope Side
$75,165
$473
41%
321$313❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
New Reno! Open concept mid-century 3/2 @ Summit
$58,932
$275
54%
322$143❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (70)
Make Mountain Memories at Blue Heaven
$52,463
$352
38%
323$400❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Leatherbark 107A : 3BR
$105,090
$511
55%
331$308❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Tree Top 10 Spacious 3 Br Condo
$66,279
$474
37%
321$313❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
COMPLETELY Remodeled Modern Condo in Summit!
$76,177
$303
63%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (56)
Cozy Condo at Summit
$199,653
$1,091
50%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
No Chores No Cleaning Fee- Summit 204D at Snowshoe
$200,100
$1,072
51%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Cozy Summit Retreat Walk to Village & Slopes
$127,971
$777
45%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Remodeled Summit Condo at Snowshoe | Modern & Cozy
$47,986
$192
60%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (94)
Peaceful 3 BR retreat 5 min walk from village
$93,900
$400
62%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
la grotte de ski
$30,744
$227
35%
322$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
LB103A BR 2BA Quiet and Serene with Deck
$45,680
$174
70%
321$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Snowshoe Condo w/ Sunroom - Walk to Slopes!
$101,847
$545
50%
322$171✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
3 Br: Tree Top 40: close to the Village
$37,778
$316
31%
321$313❌❌❌Y / Y⭐️ 2 (1)
Renovated 3BR/2BA, Great Location, Mountain Views!
$180,577
$713
68%
322$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Sunsets at Summit, Snowshoe, West Virginia!
$32,943
$219
40%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Spacious 3BR private balcony/AC/Skiin/out/ML386
$123,124
$575
58%
331$212✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Cozy 3 BR Treetop condo
$80,925
$382
56%
322$230❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
New 3BR Short Walk to slopes/village
$37,134
$267
38%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Cozy, Chic Ski Condo Mtn Views
$59,424
$451
36%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Updated Snowshoe Condo
$55,071
$315
47%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Wabasso 1 Covered Parking Convenient Location WiFi
$88,644
$468
51%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
LB207A Newly-Renovated Family Friendly Washer
$60,530
$247
62%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Summit 102A - 3 Br Condo
$70,510
$526
35%
321$313❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

25.15% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$18,373$36,746$55,120$73,493$91,866$183,733$551,201
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$224,480$224,480$224,480$224,480$224,480$224,480$224,480
Pago Inicial$56,120$56,120$56,120$56,120$56,120$56,120$56,120
Apreciación de la Propiedad$8,418$17,088$26,019$35,217$44,692$96,502$400,489
Retorno Total$307,391$334,435$361,739$389,311$417,159$560,836$1,232,291

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.15%

Tasa de Capitalización

13.29%

Retorno de la Inversión

40.45%

property-location

Leatherbark Ln Snowshoe, West Virginia, 26209

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,346/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$280,600

Zestimate

$58,600

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $382/noche con 42% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $450/noche con 49% de ocupación.

Top 68% de comparables

Top 48% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$80,575

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$450

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$85k

$140k

$200k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$18,373

Beneficio

Ingresos

$58,600

Gastos Operativos

$21,298

Ingreso Operativo

$37,302

Hipoteca e Impuestos

$18,928

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,373

$73,038

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$56,120

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,418

Total

$73,038

Ratio DSCR

Fuerte

1.97

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.15%

Tasa de Capitalización

13.29%

Beneficio (Acumulado)

$18,373

$224,480

$8,500

$8,418

$0

Ganancia Total

$29,548

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,318

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,778

Tu deducción total

$10,598

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $10,598 = $139,402


Impuestos sobre $139,402 (30%)

$41,821

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,821


Ahorro estimado en impuestos

$3,179

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