BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Leatherbark Ln, Snowshoe, WV, 26209

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $280,600

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,600

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,373

Tasa de Capitalización

13.3%

Ingresos Anuales

$58,600

AirDNA proyecta $382/noche con 42% de ocupación ($58,599). Airbtics proyecta $450/noche con 49% de ocupación ($80,536). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 42% tasa de ocupación, $382 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,192	$68,726	$114,848	$210,604
Ocupación	38%	50%	58%	67%
Nightly Rate	$260	$367	$530	$845

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
ML 161: Roomy + new double deck! Huge kitchen!	$97,193	$844	31%	3	3	1	$204	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
ML245 Skiers Paradise! Family Friendly! 3BR/3BA	$35,250	$165	55%	3	3	1	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (103)
ML 270: Epic views from the double deck + A/C!	$169,577	$858	53%	3	3	1	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Snowdaze 3BR + Basement - Ski In/Out, Fireplace	$42,821	$244	46%	3	3	4	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
3 Br: South West Ridge 57	$41,401	$316	33%	3	1	1	$338	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Treetop 29—Secluded Luxury Next to the Village	$117,396	$478	67%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Expedition Station #406: 3 Bed 3 Bath: Slope Side	$97,627	$642	41%	3	3	1	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
3 Br: Keystone Lodge SuiteA: Pet friendly	$47,569	$319	39%	3	3	1	$308	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious, Renovated Snowshoe Condo w/Loft	$65,607	$303	57%	3	1	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Rare 3BR 1st Floor Mountain Lodge Sleeps 8	$62,966	$253	68%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (9)
Leatherbark 108A Clean and Fresh Quiet Retreat	$37,067	$143	67%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Alleghany Springs Penthouse	$79,682	$498	43%	3	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
ML386 Spacious and Airy 3BR 3BA Wi-Fi Great View!	$48,027	$243	54%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Mountain Mama’s Retreat Ski In/Ski Out, Hot Tub	$73,623	$263	74%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Tree Top #27 Mountaineer 3 Br Condo Slope Side	$75,165	$473	41%	3	2	1	$313	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
New Reno! Open concept mid-century 3/2 @ Summit	$58,932	$275	54%	3	2	2	$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
Make Mountain Memories at Blue Heaven	$52,463	$352	38%	3	2	3	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Leatherbark 107A : 3BR	$105,090	$511	55%	3	3	1	$308	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Tree Top 10 Spacious 3 Br Condo	$66,279	$474	37%	3	2	1	$313	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
COMPLETELY Remodeled Modern Condo in Summit!	$76,177	$303	63%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Cozy Condo at Summit	$199,653	$1,091	50%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
No Chores No Cleaning Fee- Summit 204D at Snowshoe	$200,100	$1,072	51%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy Summit Retreat Walk to Village & Slopes	$127,971	$777	45%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Remodeled Summit Condo at Snowshoe \| Modern & Cozy	$47,986	$192	60%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Peaceful 3 BR retreat 5 min walk from village	$93,900	$400	62%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
la grotte de ski	$30,744	$227	35%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
LB103A BR 2BA Quiet and Serene with Deck	$45,680	$174	70%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Snowshoe Condo w/ Sunroom - Walk to Slopes!	$101,847	$545	50%	3	2	2	$171	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
3 Br: Tree Top 40: close to the Village	$37,778	$316	31%	3	2	1	$313	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2 (1)
Renovated 3BR/2BA, Great Location, Mountain Views!	$180,577	$713	68%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sunsets at Summit, Snowshoe, West Virginia!	$32,943	$219	40%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Spacious 3BR private balcony/AC/Skiin/out/ML386	$123,124	$575	58%	3	3	1	$212	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Cozy 3 BR Treetop condo	$80,925	$382	56%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
New 3BR Short Walk to slopes/village	$37,134	$267	38%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Cozy, Chic Ski Condo Mtn Views	$59,424	$451	36%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Updated Snowshoe Condo	$55,071	$315	47%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Wabasso 1 Covered Parking Convenient Location WiFi	$88,644	$468	51%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
LB207A Newly-Renovated Family Friendly Washer	$60,530	$247	62%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Summit 102A - 3 Br Condo	$70,510	$526	35%	3	2	1	$313	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

25.15% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$18,373	$36,746	$55,120	$73,493	$91,866	$183,733	$551,201
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$224,480	$224,480	$224,480	$224,480	$224,480	$224,480	$224,480
Pago Inicial	$56,120	$56,120	$56,120	$56,120	$56,120	$56,120	$56,120
Apreciación de la Propiedad	$8,418	$17,088	$26,019	$35,217	$44,692	$96,502	$400,489
Retorno Total	$307,391	$334,435	$361,739	$389,311	$417,159	$560,836	$1,232,291

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.15%

Tasa de Capitalización

13.29%

Retorno de la Inversión

40.45%

Leatherbark Ln Snowshoe, West Virginia, 26209

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,346/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$280,600

Zestimate

$58,600

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $382/noche con 42% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $450/noche con 49% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 68% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$80,575

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$450

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$85k

$140k

$200k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$18,373

Beneficio

Ingresos

$58,600

Gastos Operativos

$21,298

Ingreso Operativo

$37,302

Hipoteca e Impuestos

$18,928

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,373

$73,038

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$56,120

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,418

Total

$73,038

Ratio DSCR

Fuerte

1.97

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.15%

Tasa de Capitalización

13.29%

Retorno de la Inversión

40.45%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,318

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,778

Tu deducción total

$10,598

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $10,598 = $139,402

Impuestos sobre $139,402 (30%)

$41,821

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,821

Ahorro estimado en impuestos

$3,179

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