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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Kirchgasse, Offenbach am Main, HE, 63065

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€22,501

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,895

Tasa de Capitalización

10.2%

Ingresos Anuales

€22,501

AirDNA proyecta €68/noche con 62% de ocupación ($15,408). Airbtics proyecta €92/noche con 67% de ocupación ($22,501). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, €92 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€9,987€17,825€35,701€64,585
Ocupación51%69%86%95%
Nightly Rate€52€69€111€183

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Über den Dächern von Offenbach

No image available

€16,913
€52
87%
111€7❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Home away from home

No image available

€15,544
€77
52%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
"Gemütliche Wohnung in der City, nähe Mainufer“

No image available

€19,445
€65
78%
114€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Close to Frankfurt-City, charming

No image available

€18,751
€59
85%
113€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (251)
New Flat - Central Offenbach am Main

No image available

€18,110
€57
86%
112€8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Tiny Apartment 2 im Zentrum

No image available

€19,825
€61
88%
117€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Eigentumswohnung im Zentrum mit Ausblick 55m²

No image available

€22,032
€66
89%
112€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
★Exklusives Apartment Offenbach Zentral Frankfurt★

No image available

€19,368
€54
95%
111€20❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (296)
Zentral gelegenes 2 Zimmer Apartment

No image available

€23,666
€72
88%
111€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (189)
Cute fit solo apartment

No image available

€12,592
€37
92%
111€15❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (104)
Design Apartment mit Balkon 15min Airport

No image available

€17,401
€83
54%
111€60❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (42)
Apartment Frankfurt Offenbach

No image available

€14,969
€79
51%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Urban Living - Appartment mit edlem Flair

No image available

€19,320
€53
97%
111€29❌❌✅N / Y⭐️ 5 (358)
Stylische 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

No image available

€20,393
€84
65%
112€50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Luxuswohnung, Hafeninsel, 10min Zentrum Frankfurt

No image available

€28,167
€152
50%
115€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Spacious flat

No image available

€29,549
€218
35%
122€45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Close to Frankfurt City, charming (Luise 2)

No image available

€16,915
€58
77%
113€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (34)
Romantische 2-Zi-Wohnung mit kleinem Balkon

No image available

€24,460
€78
83%
111€50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (58)
Offenbach/Frankfurt - Cosy 2 Room Apartm. 4 people

No image available

€20,030
€88
62%
117€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Boardinghouse Basic Apartments City

No image available

€13,980
€62
62%
117€109❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Zentral gelegen mit Parkplatz

No image available

€11,735
€50
64%
117€79❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (5)
Exklusives Luxus-Penthouse an der Hafeninsel

No image available

€43,982
€372
31%
122€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
La Suite central

No image available

€14,524
€50
79%
117€36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Business Apartment mit Wasserausblick + Terasse

No image available

€44,152
€181
66%
113€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Willkommen-Apartment, Messe Frankfurt d.Verbindung

No image available

€25,559
€200
35%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Dream penthouse |10 mins. to the city of Frankfurt

No image available

€13,785
€118
32%
111€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
OF15 Ferienwohnung in Offenbach

No image available

€39,298
€134
77%
122€118❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Über den Dächern von Offenbach

No image available

€18,393
€59
84%
111€50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
Penthouse-Wohnung nahe Frankfurt

No image available

€16,423
€112
40%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (12)
Zentral gelegen

No image available

€20,909
€79
70%
114€79❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (6)
Wohnung Offenbach bei Frankfurt 1-3 Personen

No image available

€18,101
€51
95%
1120€50❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Beautiful Altbau Apartment

No image available

€16,031
€80
47%
114€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Zen Apartment | central | modern | kitchen | wifi

No image available

€21,364
€127
46%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)
Modern & comfortable close to Frankfurt

No image available

€16,060
€46
95%
1120€25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Stylish Maisonette - Near Frankfurt & Airport!

No image available

€26,060
€111
64%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Zentral, hell und ruhig gelegen

No image available

€9,655
€40
62%
114€79❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
Hausboot EMMA-Nähe zur Messe, EZB & Skylineblick

No image available

€14,124
€48
73%
112€74❌❌✅N / Y⭐️ 5 (47)
Central Apartments Boardinghouse single

No image available

€8,824
€35
69%
1128€109❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Tiny Apartment im Zentrum

No image available

€16,886
€48
96%
117€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)

Métricas de Retorno

18.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€4,894€9,789€14,684€19,579€24,474€48,948€146,846
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999
Pago Inicial€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000
Apreciación de la Propiedad€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Retorno Total€107,894€115,879€123,957€132,130€140,401€183,340€389,572

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.87%

Tasa de Capitalización

10.22%

Retorno de la Inversión

35.87%

property-location

Kirchgasse Offenbach am Main, Hessen, 63065

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

109

Puntuación de Inversor de Airbnb

€4,894

Beneficio Anual

10.2%

Tasa de Capitalización

18.9%

Efectivo sobre Efectivo

€22,501

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €68/noche con 62% de ocupación ($15,408.42). Airbtics proyecta €92/noche con 67% de ocupación ($22,501).

Top 53% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€19,972

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

€92

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€30k

€45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€4,895

Beneficio

Ingresos

€22,501

Gastos Operativos

€12,273

Ingreso Operativo

€10,228

Hipoteca e Impuestos

€5,333

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,895

€25,931

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€20,000

Renovaciones y Mobiliario

€2,931

Costos de Cierre

€3,000

Total

€25,931

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.87%

Tasa de Capitalización

10.22%

Beneficio (Acumulado)

€4,895

€80,000

€2,931

€3,000

€0

Ganancia Total

€9,304