BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Kilimani Rd, Nairobi, Nairobi County,

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $50,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$9,321

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,102

Tasa de Capitalización

0.9%

Ingresos Anuales

$9,321

AirDNA proyecta $33/noche con 44% de ocupación ($5,303). Airbtics proyecta $44/noche con 58% de ocupación ($9,321). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $44 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$6,656	$10,102	$13,138	$17,751
Ocupación	47%	58%	72%	81%
Nightly Rate	$38	$47	$49	$59

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lovely 1bedroom	$4,162	$25	44%	1	1.5	1	$5	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Bright 1 bedroom Ensuite With King Bed in Kilimani	$11,477	$49	64%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (200)
Stylish 1 bedroom Ensuite W/ King Bed in Kilimani	$8,966	$49	50%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (149)
Luxury 1BR/City Views +GYM, Walk to Mall, Kilimani	$5,388	$32	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (32)
Cozy 1 bedroom apartment near Yaya Center	$7,240	$43	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
Cozy, Posh Apt: Swim Pool, Gym & near Restaurants	$15,701	$66	65%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Bright,Modern,1Br Apt. w.King Bed in Kilimani	$8,257	$47	48%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (155)
The Studio near Yaya Kilimani	$7,906	$30	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (52)
Private,Modern, Quiet and luxurious Studio apt.	$4,853	$31	42%	1	1	1	$12	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (46)
Hidden Gem Cozy 1 bedroom in the heart of Kilimani	$14,417	$47	82%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (121)
Stunning 1 BR Apartment-Kilimani Queen size Bed	$8,608	$48	49%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Sleek and spacious flat near Yaya w/ pool & gym	$12,180	$50	65%	1	1	3	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modernist and Luxurious 1 Bedroom in Kilimani.	$14,094	$59	64%	1	2	1	$21	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Lovely duplex at The Lofts	$10,145	$66	42%	1	2.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Casa Tranquila ONE Bedroom Apartment Kilimani	$9,092	$46	54%	1	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Exquisite 1 bed with Pool & Gym!	$12,452	$54	63%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lovely condo on 16th floor near malls. Gym & pool	$7,294	$38	52%	1	1	1	$7	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Lovely 1 bedroom duplex apartment with pool	$10,628	$66	44%	1	2.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
Studio Apartment in Lavington	$7,138	$25	78%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (46)
One bedroom in the heart of kilimani with pool&gym	$10,190	$48	58%	1	1.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Inikas Living_Luxurious 1 bedroom apartment (2)	$11,273	$56	55%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
kilimani hidden gem 1 (modern studio apartment)	$9,537	$31	83%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (64)
Cosy Executive 1 Bed Apt near Kilimani/Kileleshwa	$10,248	$35	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Elegant 1 Bedroom, Lavington/Kilimani+extra bed	$7,667	$40	51%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (38)
Luxurious 1 Bedroom Lavington	$14,933	$51	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Upscale King Bed in Kilimani.	$7,378	$48	42%	1	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (314)
Cozy 1BR in Kilimani with a Pool	$8,593	$41	56%	1	1.5	2	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Bright & Airy High-Floor Retreat w/ fast Wi-Fi	$11,162	$61	50%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Modern 1br Ensuite W/King Bed & gym in Kilimani	$15,782	$49	88%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (69)
Cozy Kilimani Studio w/ Workspace, Gym & More!	$6,819	$27	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (84)
17th Floor Bohemian Home in Kilimani Nairobi	$14,054	$47	81%	1	1	1	$4	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Bright 1br Ensuite w/King Bed & gym in Kilimani	$14,527	$49	81%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (61)
Stylish 1br on 12th floor W/pool & gym in Kilimani	$13,630	$49	76%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (256)
Bright 1br Apt w/King Bed, pool & gym in Kilimani	$10,581	$49	59%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (206)
10th Floor Central & Quiet with Gym & Indoor Golf	$10,277	$39	72%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Luxury 1 BDRM apartment Kilimani near Yaya Centre	$8,465	$38	60%	1	1.5	1	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (26)
Sunset views Ensuite 1br w/King Bed in Kilimani	$11,595	$48	66%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (60)

Métricas de Retorno

-15.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,102	-$4,204	-$6,306	-$8,408	-$10,511	-$21,022	-$63,067
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999
Pago Inicial	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000
Apreciación de la Propiedad	$1,000	$2,020	$3,060	$4,121	$5,204	$10,949	$40,568
Retorno Total	$48,897	$47,815	$46,753	$45,712	$44,692	$39,927	$27,500

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.42%

Tasa de Capitalización

0.87%

Retorno de la Inversión

-2.91%

Kilimani Rd Nairobi, Nairobi County

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

-66

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$2,102

Beneficio Anual

0.9%

Tasa de Capitalización

-15.4%

Efectivo sobre Efectivo

$9,321

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $33/noche con 44% de ocupación ($5,303.34). Airbtics proyecta $44/noche con 58% de ocupación ($9,321).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 58% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$9,609

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$44

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$5k

$10k

$15k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,102

Beneficio

Ingresos

$9,321

Gastos Operativos

$8,882

Ingreso Operativo

$439

Hipoteca e Impuestos

$2,542

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,102

$13,625

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$10,000

Renovaciones y Mobiliario

$2,125

Costos de Cierre

$1,500

Total

$13,625

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.42%

Tasa de Capitalización

0.87%

Retorno de la Inversión

-2.91%