BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Kashi Vishwanath Temple Rd, Varanasi, UP, 221001

5 hab • 5 baños • 20 huéspedes • $8,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,666

Beneficio (Flujo de Caja)

-$23,603

Tasa de Capitalización

0.2%

Ingresos Anuales

$26,666

AirDNA proyecta $115/noche con 54% de ocupación ($22,681). Airbtics proyecta $149/noche con 49% de ocupación ($26,666). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $149 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$12,262	$23,212	$44,567	$64,977
Ocupación	36%	47%	67%	75%
Nightly Rate	$92	$134	$181	$236

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Grace (6 bedroom Mordern Apartment )	$35,802	$134	73%	6	5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Shri Heritage - Your home away from home.	$15,617	$73	58%	5	3	1	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
SatnamHomestayAC&NonAC 6Bedrooms	$10,149	$59	47%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
5 Bedroom Villa @ Serene Stays near Ghat & Temple	$18,882	$77	67%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (36)
5BNB Studio Apartment	$22,253	$152	40%	5	5	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
Kashi Pravas 2	$22,919	$101	62%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (5)
Gautam Villa	$43,722	$181	66%	5	4	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Rasna Homestay Entire home	$17,232	$107	44%	5	5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Nirvana Nilayam - 5 Bedroom Home Stay at Varanasi.	$28,445	$134	58%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Raahi: Luxury Villa Near Kashi Vishwanath	$70,712	$230	84%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Captain Villa Heritage House	$34,521	$262	36%	6	7	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
AKSH Shankara 6BHK fully furnished(best location).	$38,387	$276	38%	6	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Full Villa at Heart of Varanasi	$31,153	$224	38%	5	7	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Shanti Niwas	$8,762	$63	38%	5	5	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (6)
Veda Kutir (5 BHK Villa)	$24,826	$133	51%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
eGardenStay "Tridev" Three 2BHK	$42,178	$134	86%	6	5	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Fusion \| Four Square: Pichwai-Art Beyond the Frame	$45,930	$141	89%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Kiran By the Ganges 6 Bedroom Villa near NH&Ganga	$26,995	$140	52%	6	7	1	$12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
StayVista at Serenity by the Ganges w/ Terrace	$49,155	$395	34%	6	6	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Shubh Kashi 5 bhk	$20,572	$77	73%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (20)
5 bhk Shubh Kashi	$17,900	$67	73%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Oakwood Premier-8 bedrooms lovely holiday home.	$26,132	$102	70%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vrinda homestay	$13,461	$92	40%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-0.28% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$23,602	-$47,205	-$70,808	-$94,411	-$118,014	-$236,028	-$708,085
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000
Apreciación de la Propiedad	$160,000	$323,200	$489,664	$659,457	$832,646	$1,751,955	$6,490,892
Retorno Total	$8,136,397	$8,275,994	$8,418,855	$8,565,045	$8,714,632	$9,515,926	$13,782,807

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.28%

Tasa de Capitalización

0.2%

Retorno de la Inversión

1.65%

Kashi Vishwanath Temple Rd Varanasi, Uttar Pradesh, 221001

5 hab • 5 baños • 20 huéspedes

Precio de Compra

-3

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$23,602

Beneficio Anual

0.2%

Tasa de Capitalización

-0.3%

Efectivo sobre Efectivo

$26,666

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $115/noche con 54% de ocupación ($22,681.65). Airbtics proyecta $149/noche con 49% de ocupación ($26,666).

Tasa de Ocupación

Top 49% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 39% de comparables

Estacionalidad

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29 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,426

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$149

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$25k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 29 todos los comparables

-$23,603

Beneficio

Ingresos

$26,666

Gastos Operativos

$10,269

Ingreso Operativo

$16,397

Hipoteca e Impuestos

$40,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$23,603

$8,006,625

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$8,000,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,625

Total

$8,006,625

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.28%

Tasa de Capitalización

0.2%

Retorno de la Inversión

1.65%