Kalaepaa Drive Kalaepaa Dr Honolulu, Hawaii, 96819
5 hab • 4.5 baños • 12 huéspedes
Est. $4,547/mes
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$948,000
Zestimate
Honolulu
$134,468
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $624/noche con 59% de ocupación.
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Comparables de Airbnb
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Ingresos anuales promedio
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Tasa de ocupación promedio
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Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$0k
$100k
$195k
$300k
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$39,358
Beneficio
Ingresos
$134,468
Gastos Operativos
$31,161
Ingreso Operativo
$103,307
Hipoteca e Impuestos
$63,949
Beneficio (Flujo de Caja)
$39,358
$231,165
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$189,600
Renovaciones y Mobiliario
$13,125
Costos de Cierre
$28,440
Total
$231,165
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
7%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
21.09%
Tasa de Capitalización
10.89%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$44,993
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,385
Tu deducción total
-$47,118
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$47,118 = $197,118
Impuestos sobre $197,118 (30%)
$59,135
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$59,135
Ahorro estimado en impuestos
-$14,135
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Property Overview
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Tamaño del lote:
31,118 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2938 Kalihi St | 3 | 3 | 1,092 | - | 12,045 | 1990 | $0 | - |
| 1702 Kalaepaa Dr | 4 | 2 | 2,038 | - | 7,807 | 2007 | $0 | - |
| 1708 Kalaepaa Dr | 7 | 5 | 3,540 | - | 8,730 | 2011 | $1,350,000 | - |
| 1547 Kalaepaa Dr | 7 | 2 | 2,160 | - | 7,500 | 1949 | $865,000 | 60 |
| 1626 Kalaepaa Dr | 7 | 2 | 2,286 | - | 9,740 | 1951 | $0 | - |
| 3059 Ukiuki Pl | 4 | 2 | 1,482 | - | 8,496 | 1977 | $965,000 | 63 |
| 3079 Numana Rd | 6 | 4 | 3,324 | - | 8,477 | 1959 | $994,000 | 68 |
| 3065 Ukiuki Pl | 4 | 2 | 1,056 | - | 8,141 | 1976 | $900,000 | - |
| 3031 Kalihi St | 4 | 2 | 1,756 | - | 10,000 | 1948 | $0 | 124 |
| 3021 Holua Way | 5 | 3 | 2,188 | - | 7,500 | 1961 | $1,500,000 | 83 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Residential (General/Single)
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 31,118 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-7.5
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 1-1-4-021-048
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $1,700,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $1,700,100
- Valor Tasado del Terreno: $1,700,100
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,143,752
Propiedad
- Nombre: Moncado Fdn Memorial Trust
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: Po Box 860567, Wahiawa, Hi 96786
- Años de Propiedad: 397
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No