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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Kaiserstraße, Mainz, RP,

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €110,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€55,515

Beneficio (Flujo de Caja)

€33,709

Tasa de Capitalización

36.0%

Ingresos Anuales

€55,515

AirDNA proyecta €88/noche con 73% de ocupación ($23,374). Airbtics proyecta €119/noche con 71% de ocupación ($30,870). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 91% tasa de ocupación, €167 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€12,306€25,810€56,193€82,073
Ocupación51%76%91%94%
Nightly Rate€65€91€167€236

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Wunderschönes Loft im Herzen der Mainzer Neustadt

No image available

€27,525
€90
82%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (229)
Gemütlich/Hell/Central/Stillvoll/2ZKB/AmazonTV

No image available

€23,447
€136
46%
112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Modern Apartments Mainz by PMA

No image available

€54,931
€197
76%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (4)
Cosy Apartment - centrally located but quiet

No image available

€22,755
€65
94%
112€30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (158)
Schöne, kleine, gemütliche Wohnung - Stadtmitte

No image available

€20,012
€73
75%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (149)
Zentral wohnen in der Mainzer City

No image available

€17,479
€47
98%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (240)
In the heart of the City - Central, Quit, Historic

No image available

€20,981
€61
92%
112€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Gemütliches Appartement

No image available

€22,301
€66
93%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (197)
Fontaine 1 Bedroom Suite | Osteiner Hof

No image available

€40,042
€221
48%
111€25❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Prestige 1 Bedroom Suite | Osteiner Hof

No image available

€65,252
€258
69%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
1 Bedroom Apartment | Osteiner Hof

No image available

€44,414
€180
66%
11.51€25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Apartment-Mz Innenstadt HC-5

No image available

€13,442
€47
77%
113€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Hidden Treasure - ideal especially in low season!

No image available

€36,152
€127
76%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Nur zwei Minuten zum Bahnhof ...

No image available

€22,093
€66
91%
112€25❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (171)
Sonniges, zentrales Loft

No image available

€25,322
€153
44%
112€25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Cozy two room downtown / name: Wiesbaden

No image available

€49,527
€260
52%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Great one room downtown / name: Dresden

No image available

€38,908
€236
45%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Elegant Urban Retreat 05

No image available

€18,468
€64
77%
111€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
★ TOP LAGE ★ Wohnung Mainz Altstadt (2-ZKB)

No image available

€49,091
€141
95%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (206)
Private Suite direkt am Hauptbahnhof

No image available

€11,483
€37
85%
121€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Außergewöhnliche Altstadtwohnung

No image available

€31,025
€92
91%
112€20❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (19)
Residenz Elisabeth

No image available

€28,400
€97
79%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Schöne kleine Wohnung mit Rheinblick

No image available

€14,956
€50
82%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Nur im Dom wäre zentraler

No image available

€20,044
€59
92%
112€15❌❌❌N / Y⭐️ 5 (77)
Ankommen und Entspannen

No image available

€14,118
€78
42%
113€75❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (26)
Tolle Wohnung im Herzen der Mainzer Neustadt

No image available

€25,054
€78
86%
113€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
Stillvoll/Central/Gemütlich/Hell

No image available

€19,156
€137
37%
112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Charmante Altbauwohnung mit Hinterhof-Ambiente

No image available

€40,882
€119
93%
112€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Cozy one room downtown / name: Bremen

No image available

€32,855
€236
38%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Water-View Apartment, Zollhafen

No image available

€34,551
€172
55%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Gemütliche Wohnung im Herzen der Mainzer Neustadt

No image available

€14,329
€78
49%
112€25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Gemütliche 2 Zi. Wohnung-sehr zentral in Mainz.

No image available

€24,288
€66
100%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Schicke Wohnung in bester Lage

No image available

€57,146
€166
94%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Regency 2-room City Designer Flat Old Town Mainz

No image available

€42,288
€259
44%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Altstadtnest im Hinterhof

No image available

€9,729
€40
65%
114€30❌❌✅N / N⭐️ 4.2 (8)
Modernes Apartment in TOP-Lage!

No image available

€33,278
€102
87%
112€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Junior Suit**** komfortabel + ruhig, Stadt-Mitte!

No image available

€24,824
€83
80%
117€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung in mitten von Mainz.

No image available

€17,255
€68
68%
112€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Sophisticated City Loft

No image available

€16,915
€60
75%
111€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)

Métricas de Retorno

119.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€33,708€67,417€101,125€134,834€168,542€337,085€1,011,255
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€87,999€87,999€87,999€87,999€87,999€87,999€87,999
Pago Inicial€22,000€22,000€22,000€22,000€22,000€22,000€22,000
Apreciación de la Propiedad€3,300€6,699€10,199€13,805€17,520€37,830€156,998
Retorno Total€147,008€184,116€221,325€258,640€296,062€484,916€1,278,254

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

119.35%

Tasa de Capitalización

35.97%

Retorno de la Inversión

136.52%

property-location

Kaiserstraße Mainz, Rheinland-Pfalz

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

610

Puntuación de Inversor de Airbnb

€33,708

Beneficio Anual

36.0%

Tasa de Capitalización

119.4%

Efectivo sobre Efectivo

€55,515

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €88/noche con 73% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €119/noche con 71% de ocupación.

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€28,594

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

€119

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€25k

€45k

€65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€33,709

Beneficio

Ingresos

€55,515

Gastos Operativos

€15,940

Ingreso Operativo

€39,575

Hipoteca e Impuestos

€5,867

Beneficio (Flujo de Caja)

€33,709

€28,242

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€22,000

Renovaciones y Mobiliario

€2,942

Costos de Cierre

€3,300

Total

€28,242

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

119.35%

Tasa de Capitalización

35.97%

Beneficio (Acumulado)

€33,709

€88,000

€2,942

€3,300

€0

Ganancia Total

€38,558

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