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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Jl. Uluwatu, , Bali,

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $210,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,163

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,859

Tasa de Capitalización

9.8%

Ingresos Anuales

$31,163

AirDNA proyecta $126/noche con 91% de ocupación ($41,878). Airbtics proyecta $108/noche con 79% de ocupación ($31,162). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, $108 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$10,921$21,432$52,297$87,935
Ocupación67%83%96%98%
Nightly Rate$44$70$148$244

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$11,233
$31
99%
111$0❌✅✅N / N⭐️ 5 (157)
$11,595
$33
96%
111$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (69)
$27,406
$156
48%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (109)
$37,713
$161
64%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (224)
$7,912
$23
94%
121$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (145)
$12,297
$35
96%
111$0❌✅✅N / Y⭐️ 5 (69)
$10,892
$31
96%
111$0❌✅✅N / N⭐️ 5 (59)
$25,825
$72
98%
101$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (30)
$25,356
$69
100%
111$6✅❌❌N / Y⭐️ 5 (133)
$10,805
$36
82%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (117)
$9,849
$39
69%
111$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (69)
$15,636
$48
89%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (170)
$10,248
$40
70%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (159)
$17,750
$50
97%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (29)
$32,248
$99
89%
112$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (118)
$12,682
$45
77%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (216)
$12,444
$68
50%
11.51$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (57)
$15,104
$59
69%
111$6✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (127)
$18,908
$54
95%
111$6✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (128)
$6,098
$17
98%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (208)
$81,516
$384
58%
111$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (108)
$84,169
$377
61%
111$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (151)
$13,176
$48
75%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (433)
$19,910
$80
68%
11.51$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (58)
$23,462
$63
100%
111$13❌❌✅N / Y⭐️ 5 (389)
$47,158
$153
84%
11.51$7❌❌✅N / Y⭐️ 5 (368)
$64,097
$211
83%
121$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (48)
$68,047
$224
83%
111$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (71)
$48,960
$147
91%
111$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.5 (25)
$87,565
$319
75%
121$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.5 (14)
$29,349
$99
81%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (30)
$12,517
$95
36%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (12)
$22,501
$116
53%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (23)
$28,821
$79
98%
111$15✅✅❌N / Y⭐️ 4.7 (132)
$25,936
$80
88%
11.52$8✅❌✅N / Y⭐️ 5 (304)
$86,961
$240
99%
111$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (15)
$17,020
$50
93%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (112)
$70,685
$287
67%
111$8✅❌✅N / N⭐️ 5 (243)
$16,009
$71
61%
111$12✅❌✅N / Y⭐️ 5 (291)
$9,443
$43
60%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.6 (89)

Métricas de Retorno

19.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$9,858$19,717$29,576$39,435$49,294$98,589$295,767
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$167,999$167,999$167,999$167,999$167,999$167,999$167,999
Pago Inicial$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000$42,000
Apreciación de la Propiedad$4,200$8,484$12,853$17,310$21,856$45,988$170,385
Retorno Total$224,058$238,201$252,430$266,746$281,151$354,577$676,153

Apreciación de la Propiedad:

2%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.55%

Tasa de Capitalización

9.77%

Retorno de la Inversión

33.74%

property-location

Jl. Uluwatu Bali

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

108

Puntuación de Inversor de Airbnb

$9,858

Beneficio Anual

9.8%

Tasa de Capitalización

19.6%

Efectivo sobre Efectivo

$31,163

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $126/noche con 91% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $108/noche con 79% de ocupación.

Top 58% de comparables

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,732

Ingresos anuales promedio

79%

Tasa de ocupación promedio

$108

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$30k

$60k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$9,859

Beneficio

Ingresos

$31,163

Gastos Operativos

$10,629

Ingreso Operativo

$20,534

Hipoteca e Impuestos

$10,675

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,859

$50,425

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$42,000

Renovaciones y Mobiliario

$2,125

Costos de Cierre

$6,300

Total

$50,425

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

2%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.55%

Tasa de Capitalización

9.77%