BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Hill Rd, Owens Cross Roads, AL, 35763

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$68,045

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,536

Tasa de Capitalización

11.4%

Ingresos Anuales

$68,045

AirDNA proyecta $178/noche con 44% de ocupación ($28,605). Airbtics proyecta $211/noche con 60% de ocupación ($46,239). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $270 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$28,873	$44,674	$71,266	$81,698
Ocupación	48%	61%	69%	74%
Nightly Rate	$155	$190	$270	$288

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Fully stocked & spacious-2 Master Bdms; 2 min to medical district, LOCATION, COMFORT, LUXURY	$52,784	$195	69%	4	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
The Byrd House	$45,979	$173	70%	4	3	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Cheerful Captivating Neutral Tone Home	$21,990	$150	38%	4	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Vintage cottage with modern interior near downtown	$33,473	$128	67%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
University Cozy Escape	$39,010	$150	65%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Willow Beach on Lake Guntersville	$51,526	$329	40%	4	2	1	$224	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Mid- Lake, perfect for a group plenty of parking	$58,918	$153	100%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Quiet, cozy house on private lake	$47,359	$211	61%	4	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Preston House	$25,548	$162	38%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Gunters Loft w/Arcade Room	$37,467	$131	74%	4	2.5	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Lakeside Landing- prime location and lake view!	$35,790	$211	44%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
MidCity Mainstay	$38,457	$129	74%	4	2	180	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
4 Bdrm house near Orion, Space&Rockt (sleeps 10)	$44,163	$166	70%	4	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (227)
Huntsville Oasis w/ Basketball Court & Patio!	$68,298	$288	61%	4	3	5	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (22)
Big Family Home - Downtown Huntsville (Sleeps 10)	$49,791	$204	63%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Walk Everywhere Downtown Historic Home - Charm!	$63,338	$276	62%	4	3	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Central HSV 4Bd 3bth w/Garage I-565 & Pkwy access	$31,614	$174	47%	4	3	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Home Away from Home!	$32,681	$214	37%	4	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Willow	$53,165	$241	58%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Christmas Carol	$93,437	$270	94%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy & spacious 4 bed home with indoor fire place	$36,075	$156	56%	4	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
💎4Bdrm ✔️Game Room ✔️Fast Wifi ❤️Long Stays	$38,025	$142	65%	4	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (189)
4 Bedroom w/Dedicated Workspace	$42,100	$138	79%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
The Southern Mansion* Close to Everything	$66,944	$271	65%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
The Overlook on Guntersville Lake (Waterfront)	$46,847	$252	49%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Spacious Home Away From Home on Lake Guntersville	$42,604	$185	60%	4	4.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Spacious and Cozy Tri-Level Home	$46,571	$162	73%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Rocket City Relaxation	$30,463	$150	50%	4	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Chalet Deux at Signal Point	$48,656	$295	43%	4	2	1	$336	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.4 (3)
Downtown Fisherman's Find - 4BR	$25,063	$161	40%	4	1.5	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
MidLake Waterfront Home ~ Boathouse ~ Pets Welcome	$103,691	$272	100%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Nature lovers dream on the lake!	$61,752	$293	55%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Great Location w/ Yard & Deck! - Bonita Bungalow	$67,680	$275	64%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Retreat In The Heart of Huntsville	$52,062	$221	61%	4	2	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
In the heart of the city sleeps 10	$35,908	$198	47%	4	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Huntsville Rambler Retreat	$39,466	$163	61%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Cheerful & Spacious Four (4) BR home w/free Wi-Fi	$21,359	$128	38%	4	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Easy Access to Downtown - The Blue Spring Oasis	$75,979	$284	71%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (22)
God is STILL Good, Welcome Home!	$41,193	$165	58%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Live, Laugh, Lake	$114,953	$583	53%	4	3.5	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Métricas de Retorno

18.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$18,536	$37,072	$55,609	$74,145	$92,681	$185,363	$556,091
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Pago Inicial	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apreciación de la Propiedad	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$430,536	$461,432	$492,699	$524,349	$556,391	$722,930	$1,526,996

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.04%

Tasa de Capitalización

11.37%

Retorno de la Inversión

33.54%

Hill Rd Owens Cross Roads, Alabama, 35763

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,919/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

108

Puntuación de Inversor de Airbnb

$18,536

Beneficio Anual

11.4%

Tasa de Capitalización

18.0%

Efectivo sobre Efectivo

$68,045

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $178/noche con 44% de ocupación ($28,605.91). Airbtics proyecta $211/noche con 60% de ocupación ($46,239).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$49,054

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$211

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$18,536

Beneficio

Ingresos

$68,045

Gastos Operativos

$22,526

Ingreso Operativo

$45,519

Hipoteca e Impuestos

$26,983

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,536

$102,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$12,000

Total

$102,750

Ratio DSCR

Fuerte

1.69

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.04%

Tasa de Capitalización

11.37%

Retorno de la Inversión

33.54%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,984

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,960

Tu deducción total

$69,676

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $69,676 = $80,324

Impuestos sobre $80,324 (30%)

$24,097

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,097

Ahorro estimado en impuestos

$20,903

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.6 sqft

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.6 sqft

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 2209310000032000

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $21,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas