BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Hells Gate Loop, Strawn, TX

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$123,073

Beneficio (Flujo de Caja)

$88,443

Tasa de Capitalización

18.7%

Ingresos Anuales

$123,073

AirDNA proyecta $778/noche con 31% de ocupación ($88,089). Airbtics proyecta $552/noche con 41% de ocupación ($82,662). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $702 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$43,768	$74,911	$126,188	$194,954
Ocupación	32%	39%	48%	60%
Nightly Rate	$364	$508	$702	$865

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Brazos Moon: Hell's Gate Basin! Pool, Cliffside, Views, Luxury Home.	$87,960	$508	46%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Waterfront Possum Kingdom Lake Home	$75,159	$593	34%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Possum Kingdom Lake place for large groups!	$61,385	$316	51%	4	3.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Heaven In Hells Gate! Lake access/kayaks/game room	$71,242	$503	34%	4	3	2	$400	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Gorgeous Waterfront Home 20 Minutes from Rocker B!	$79,719	$554	38%	4	4.5	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy lakefront cottage with acreage at PK	$61,738	$463	36%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (36)
Sittin’ on the Dock at PK! Enjoy Views & Have Fun!	$53,994	$249	56%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Country Charm Bunkhouse	$39,528	$225	48%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (77)
CO-vibes Log Cabin on 10 Acres, Pool + Outdoor Bar	$228,435	$819	75%	4	4.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (30)
Blue Moon PK 4 bdrm \| game room/hot tub/kayaks!	$71,746	$330	57%	4	3	2	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The N Bar Inn	$30,971	$250	32%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Waterfront Home w/ Pickleball & Game Room	$58,776	$452	34%	4	4	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Sunsets and Stars on Possum Kingdom Lake	$80,180	$554	39%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Possum Kingdom Lakefront Home w/ Patio & Dock!	$48,648	$250	44%	4	2	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Pickleball & Basketball Lakefront Oasis	$116,573	$599	46%	4	3	3	$425	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
PK Getaway on Possum Kingdom Lake (Near Rocker B)	$64,376	$364	45%	4	2.5	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bonnie Doon- Modern Barndominium plus Hot Tub	$64,718	$376	45%	4	3	1	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Cheerful 4-bedroom country home with pool	$71,347	$227	85%	4	3	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Casa Con Vista . Lake Palo Pinto . New Dock!	$85,578	$433	54%	4	4.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Luxury home with private boat dock & pet friendly!	$246,963	$1,278	52%	4	4	3	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
PK ALL DAY! 4 bed/3bath steps from DEEP water	$128,109	$751	46%	4	3	4	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern Home Near PK Lake & Rocker B!	$57,329	$510	30%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Waterfront Paradise w/ boat ramp	$72,831	$297	67%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious Family Home on the Water + Boat Dock	$88,315	$664	35%	4	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Vintage Americana	$121,745	$924	36%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Enchanted Treehouse on PK Lake	$97,006	$589	45%	4	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Country Retreat	$136,369	$1,009	35%	4	5.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Enchanted Treehouse on PK Lake w/Private Dock	$241,560	$1,000	66%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Glass Water View PK 4bed/4.5 bath \| lots of games	$122,448	$710	44%	4	4.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

70.33% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$88,443	$176,886	$265,329	$353,772	$442,215	$884,431	$2,653,295
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Pago Inicial	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apreciación de la Propiedad	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$603,443	$707,336	$811,693	$916,527	$1,021,852	$1,556,389	$3,866,926

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

70.33%

Tasa de Capitalización

18.67%

Retorno de la Inversión

86.16%

Hells Gate Loop Texas

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,398/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

314

Puntuación de Inversor de Airbnb

$59,664

Beneficio Anual

18.7%

Tasa de Capitalización

70.3%

Efectivo sobre Efectivo

$123,073

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $778/noche con 31% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $552/noche con 41% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 25% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 25% de comparables

Estacionalidad

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37 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$84,980

Ingresos anuales promedio

41%

Tasa de ocupación promedio

$552

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$95k

$170k

$250k

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$88,443

Beneficio

Ingresos

$123,073

Gastos Operativos

$29,679

Ingreso Operativo

$93,393

Hipoteca e Impuestos

$4,950

Beneficio (Flujo de Caja)

$88,443

$110,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$100,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Total

$110,750

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

70.33%

Tasa de Capitalización

18.67%

Retorno de la Inversión

86.16%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,731

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,950

Tu deducción total

-$8,647

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$8,647 = $158,647

Impuestos sobre $158,647 (30%)

$47,594

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,594

Ahorro estimado en impuestos

-$2,594

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.96 sqft

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LOT

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: LOT

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.96 sqft

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: Water

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 26086

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $87,090

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas