BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Hanover St, , England, NE1 3AB

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • £100,000

BNB

Calc

Informe por:

tomwoodhouse@ymail.com

Ingresos Anuales

£29,139

Beneficio (Flujo de Caja)

£12,749

Tasa de Capitalización

21.4%

Ingresos Anuales

£29,139

AirDNA proyecta £153/noche con 60% de ocupación ($33,466). Airbtics proyecta £131/noche con 61% de ocupación ($29,139). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, £131 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	£16,231	£27,826	£44,566	£54,635
Ocupación	45%	66%	78%	84%
Nightly Rate	£95	£112	£153	£173

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Stunning Quayside views 2bedroom	£17,349	£144	33%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (37)
Beautiful apartment on Newcastle quayside	£20,996	£91	61%	2	1	4	£48	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
City Centre Executive Apartment	£26,121	£89	80%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (104)
Quayside Loft	£21,963	£111	53%	2	2	3	£57	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Oakstays - Grainger Gem	£25,102	£95	72%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Spacious 2BR in the vibrant city centre	£20,919	£136	42%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (70)
Quayside Lofts, Newcastle Upon Tyne	£31,162	£110	73%	2	2	2	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Boutique 2Bed Penthouse with Parking	£31,157	£87	93%	2	2	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Newcastle Quayside Apartment	£23,597	£79	82%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (398)
Modern Quayside Apartment	£24,958	£83	82%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (556)
Princes Wharf, Stylish 2 Bed City Centre Apartment	£45,845	£173	71%	2	1	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
2 Bedroom City Centre Serviced Apartment, Sleeps 6	£23,428	£94	66%	2	1	2	£36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (127)
Oakstays Central Gem	£19,231	£105	50%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (22)
City Centre Luxury Newcastle apartment	£35,280	£163	58%	2	1	2	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (102)
City Centre Prestigious Apartment	£29,288	£110	73%	2	1.5	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Stylish City Apartment (Sleeps 6)	£38,293	£152	67%	2	2	2	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Stylish apartment in the heart of Newcastle centre	£34,167	£109	84%	2	2	2	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (144)
Charltons Bonds Apartments 2A - By Week2Week	£49,351	£155	85%	2	2	3	£115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2 Bedroom Apartment w Free Parking in City Centre	£19,507	£57	87%	2	2	1	£71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Newcastle City centre apartment	£14,604	£69	58%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (11)
All Saints Apartments 705 - By Week2Week	£50,269	£144	93%	2	2	3	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
City Centre Apartment 2	£28,248	£93	83%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Properties Unique \| Grainger	£35,219	£112	82%	2	2	1	£119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Properties Unique \| The Close	£28,748	£108	66%	2	1	1	£90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
2 bed maisonette great location	£30,037	£178	46%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Crown Apartments 3B - By Week2Week	£44,741	£159	77%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Queen Street Quayside Apartment: NE1 Grade2 Listed	£27,847	£206	37%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Charltons Bonds Apartments 2B - By Week2Week	£35,066	£150	62%	2	2	3	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Charltons Bonds Apartments 2C - By Week2Week	£49,150	£165	78%	2	2	3	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stunning Luxury Apartment 5 min from Centre	£37,521	£129	74%	2	2	2	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Midas city centre	£13,604	£113	33%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Stephenson Sleepers Apartments - By Week2Week	£21,093	£135	40%	2	2	3	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Properties Unique \| The Tyne	£24,369	£118	52%	2	2	1	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Newcastle Central \| 2 BED \| Long-stay Discounts	£40,203	£157	68%	2	1	7	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (30)
Grade II listed Apartmentment on Quayside NE1	£27,465	£95	77%	2	1	2	£19	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (34)

Métricas de Retorno

90.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	£12,749	£25,498	£38,247	£50,996	£63,746	£127,492	£382,477
Apreciación de Ingresos	£874	£1,774	£2,702	£3,657	£4,641	£10,021	£41,589
Capital de la Vivienda	£89,999	£89,999	£89,999	£89,999	£89,999	£89,999	£89,999
Pago Inicial	£10,000	£10,000	£10,000	£10,000	£10,000	£10,000	£10,000
Apreciación de la Propiedad	£4,000	£8,160	£12,486	£16,985	£21,665	£48,024	£224,339
Retorno Total	£117,623	£135,433	£153,436	£171,640	£190,052	£285,538	£748,406

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

90.82%

Tasa de Capitalización

21.41%

Retorno de la Inversión

126.66%

Hanover St England, NE1 3AB

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

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382

Puntuación de Inversor de Airbnb

£12,749

Beneficio Anual

21.4%

Tasa de Capitalización

90.8%

Efectivo sobre Efectivo

£29,139

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es £153/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es £131/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

£28,566

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

£131

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

£10k

£25k

£35k

£50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

£12,749

Beneficio

Ingresos

£29,139

Gastos Operativos

£7,724

Ingreso Operativo

£21,416

Hipoteca e Impuestos

£8,666

Beneficio (Flujo de Caja)

£12,749

£15,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

£10,000

Renovaciones y Mobiliario

£3,000

Costos de Cierre

£2,000

Total

£15,000

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

90.82%

Tasa de Capitalización

21.41%

Retorno de la Inversión

126.66%