BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Goese Dieplaan, Goes, ZE,

4 hab • 2.5 baños • 8 huéspedes • $600,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$84,868

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,681

Tasa de Capitalización

10.0%

Ingresos Anuales

$84,868

AirDNA proyecta $161/noche con 47% de ocupación ($27,638). Airbtics proyecta $253/noche con 61% de ocupación ($56,368). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, $314 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$34,144	$54,663	$87,008	$117,861
Ocupación	51%	60%	74%	82%
Nightly Rate	$180	$245	$314	$380

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Unieke stadsvilla met jacuzzi en sauna max 8 pers	$84,513	$309	74%	4	1	2	$102	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Huis "Sunset"; bij strand met tuin, Zeeland	$28,880	$129	60%	4	3	7	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (84)
Enjoy close to sea, Veerse lake and village! 7pers	$47,633	$249	52%	4	3	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Coy holiday home with large garden, in Zeeland	$24,910	$166	41%	4	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.9 (13)
Vakantiewoning in villapark de oesterbaai 113	$37,434	$135	74%	4	3	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (21)
Huize Adriana \| Villa at Lake	$87,666	$273	87%	4	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (99)
Luxury 8 persons villa in great holidaypark	$55,289	$314	48%	4	3	1	$115	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (81)
House 8p with private jetty for your own boat	$18,886	$172	30%	4	4	3	$124	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Zee en rust in het zonnige Stavenisse, Zeeland	$28,748	$87	90%	4	2	7	$81	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Luxe loft appartement voor 8 p.	$37,313	$220	45%	4	2	1	$269	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (12)
Scandinavian Villa ‘De Schoonhorst’ + wellness	$74,895	$359	57%	4	2	3	$162	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Vakantievilla Schotsman	$43,605	$298	39%	4	3	1	$178	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Chalet aan de Oosterschelde met Sauna en Airco	$41,207	$208	52%	4	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (70)
Gerenoveerde jaren 50 woning in Middelburg centrum	$72,213	$248	77%	4	1	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (377)
Ruime 9 persoons woning	$93,855	$308	83%	4	3	1	$97	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (23)
Characteristic monumental family mansion + patio	$41,659	$201	55%	4	2	2	$108	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (80)
New watervilla with hottub	$111,184	$498	61%	4	3	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Vakantievilla Splendid Viewl	$63,957	$205	80%	4	2	3	$163	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Chalet aan de Oosterschelde met Airconditioning!	$34,747	$198	47%	4	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (82)
Groeps accomodatie Wolphaartsdijk	$34,291	$134	68%	4	3	1	$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Vakantiewoning 114 in villapark de oesterbaai	$48,619	$181	73%	4	3	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Dennenlaan 22 Kamperland	$122,038	$419	79%	4	2	1	$271	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
Familiehuis III	$81,457	$330	65%	4	3	3	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (96)
Hobbyboerderij luxe 9 persoonshuis	$96,018	$316	82%	4	3	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Family home in fishing village on Oosterschelde	$26,983	$123	51%	4	3	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Iepenlaan 14 Kamperland near Veerse Meer	$55,504	$242	62%	4	2	1	$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Familiehuis ll	$67,021	$314	56%	4	3	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Royaal appartement in het centrum van Yerseke	$48,765	$251	51%	4	2	1	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Landelijk gelegen familieboerderij	$31,824	$135	62%	4	2	1	$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Appartement Havenzicht \| aan zee + zeezicht!	$66,720	$334	54%	4	2	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Strandnahe Ferienvilla mit großem sonnigen Garten	$88,370	$399	59%	4	2	3	$221	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Stay surrounded by orchards & fields	$43,911	$150	79%	4	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Villas Domburg "Ter Dune"	$78,744	$380	56%	4	3	2	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
14,5 m lang zeiljacht op mooie locatie	$71,098	$179	100%	4	2	4	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Puur Geluk	$57,182	$218	70%	4	2	3	$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
5 min. lopen van strand: luxe vrijstaand huis (8p)	$49,300	$351	38%	4	3	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Hello Zeeland - vakantiewoning Knuitershoek 84	$53,416	$214	62%	4	2	2	$192	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Villa Sejama - Strandvilla mit echtem Komfort	$91,065	$387	64%	4	2	2	$172	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Wellness villa for 8 persons	$65,705	$265	52%	4	3	3	$453	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)

Métricas de Retorno

13.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$19,681	$39,362	$59,043	$78,724	$98,405	$196,811	$590,433
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000
Pago Inicial	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apreciación de la Propiedad	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Retorno Total	$637,681	$675,902	$714,679	$754,029	$793,970	$1,003,161	$2,046,791

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.24%

Tasa de Capitalización

10.02%

Retorno de la Inversión

29.31%

Goese Dieplaan Goes, Zeeland

4 hab • 2.5 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

$19,681

Beneficio Anual

10.0%

Tasa de Capitalización

13.2%

Efectivo sobre Efectivo

$84,868

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $161/noche con 47% de ocupación ($27,638.01). Airbtics proyecta $253/noche con 61% de ocupación ($56,368).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,265

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$253

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$85k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$19,681

Beneficio

Ingresos

$84,868

Gastos Operativos

$24,713

Ingreso Operativo

$60,155

Hipoteca e Impuestos

$40,474

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,681

$148,625

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$120,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,625

Costos de Cierre

$18,000

Total

$148,625

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.24%

Tasa de Capitalización

10.02%

Retorno de la Inversión

29.31%