BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Gg. Klp., , Bali,

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $5,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$75,269

Beneficio (Flujo de Caja)

$60,858

Tasa de Capitalización

1222.2%

Ingresos Anuales

$75,269

AirDNA proyecta $181/noche con 74% de ocupación ($48,920). Airbtics proyecta $205/noche con 75% de ocupación ($56,156). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 92% tasa de ocupación, $224 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,353	$46,353	$76,000	$143,693
Ocupación	60%	79%	92%	96%
Nightly Rate	$133	$159	$224	$407

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
BALI - Villa Anoli - 3 BDR - Center of Seminyak -	$62,329	$182	93%	3	3	2	$38	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (55)
Seminyak Villa Great Location Private Pool, Chef & near Beach	$113,972	$404	77%	3	2	1	$9	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
3BR Villa Rabu - Minggu Villas Seminyak	$67,024	$197	92%	3	2	1	$30	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (108)
3BR Villa Hari - Minggu Villas Seminyak	$38,088	$103	100%	3	3	1	$15	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Beautiful quiet villa in Seminyak 3 bedrooms	$28,227	$111	69%	3	3	1	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
3BR Villa in Central Seminyak - Nice Pool !	$48,268	$157	84%	3	3	3	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (157)
Villa Della One	$45,413	$132	94%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Beautiful Villa quiet area Seminyak 3 bedrooms	$30,239	$116	70%	3	3	1	$65	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (56)
Private 3bd tropical villa 5min to Seminyak Beach	$34,060	$141	66%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (45)
Castro Villa 3BR, Seminyak	$28,625	$79	99%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (214)
3BR Charming villa, walk to BEACH & eating street	$42,083	$126	91%	3	3.5	3	$13	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (122)
Villa Bali Blue Ocean 1	$135,134	$467	78%	3	3	2	$150	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious quiet villa Seminyak center 3 bedrooms	$39,378	$134	79%	3	3	1	$70	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (85)
3 BR Lumina Villa Private Pool Heart of Seminyak	$40,758	$128	87%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (120)
Kathaleya 3 villa, Luxury 3 BR Heart of Seminyak	$78,983	$260	83%	3	3.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cozy 3BR Pool Villa in Central Seminyak	$34,766	$161	59%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (66)
Villa Merah\| Paradise 10Min walk to Seminyak Beach	$59,566	$175	93%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
Villa Loba (2 or 3 bedroom)	$33,719	$249	37%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Villa 3 br SEMINYAK	$38,211	$120	87%	3	3.5	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Center Seminyak near the Beach.	$28,185	$151	51%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Cosy 3 BR villa with private pool in Seminyak	$41,208	$139	81%	3	3.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Villa Zaïna 3 bdr -Seminyak-Bali	$40,816	$164	68%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (117)
Villa in Seminyak	$140,178	$383	100%	3	3.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Expansive Villa Close to Seminyak’s Vibrant Scene	$47,815	$142	92%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (30)
Baliku villa in Seminyak	$13,527	$84	44%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 2.4 (4)
Beautiful Villa Sienna Bali Seminyak	$52,704	$150	96%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Seminyak Family Haven: Pool & Modern Decor	$56,310	$181	85%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
" VILLA SUN DAY " - 3 BR in Central Seminyak	$40,857	$183	61%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
wonderful villa at seminyak Bali prime location	$26,709	$154	47%	3	3.5	3	$27	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Lush Villa in the Heart of Seminyak w Private Pool	$86,742	$237	100%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Casa Auri: Tropical Getaway in the Heart Seminyak	$159,156	$669	65%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Villa Max-Three Bedroom Villas,Seminyak - Bali	$22,838	$156	40%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Villa Almaz: Brand New Tropical 3BR In Seminyak	$152,988	$440	95%	3	3.5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
3 Bedrooms villa central seminyak	$55,383	$194	78%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Turan Casa Tamira Seminyak	$50,362	$172	80%	3	3.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Villa Te Kawau 3BR \|Walking to Raya Seminyak	$14,683	$118	34%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (27)
Exquisite 3-Bedroom Villa in Seminyak's Center	$49,143	$230	58%	3	3	3	$33	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Raaadha \| 3BR modern design villa seminyak	$49,600	$154	88%	3	3.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The catur villa Drupadi-Terimakasih III 3 BR	$48,154	$223	59%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (3)
New - Deluxe Resort W/ Jacuzzi & Private Sauna	$92,194	$458	55%	3	3	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

1,126.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$60,857	$121,715	$182,573	$243,431	$304,288	$608,577	$1,825,732
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,999	$3,999	$3,999	$3,999	$3,999	$3,999	$3,999
Pago Inicial	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000
Apreciación de la Propiedad	$100	$202	$306	$412	$520	$1,094	$4,056
Retorno Total	$65,957	$126,917	$187,879	$248,843	$309,809	$614,672	$1,834,789

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1,126.99%

Tasa de Capitalización

1,222.23%

Retorno de la Inversión

1,130.15%

Gg. Klp. Bali

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

13950

Puntuación de Inversor de Airbnb

$60,857

Beneficio Anual

1222.2%

Tasa de Capitalización

1127.0%

Efectivo sobre Efectivo

$75,269

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $181/noche con 74% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $205/noche con 75% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,709

Ingresos anuales promedio

75%

Tasa de ocupación promedio

$205

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$60k

$110k

$160k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$60,858

Beneficio

Ingresos

$75,269

Gastos Operativos

$14,158

Ingreso Operativo

$61,112

Hipoteca e Impuestos

$254

Beneficio (Flujo de Caja)

$60,858

$5,400

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$1,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$150

Total

$5,400

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1,126.99%

Tasa de Capitalización

1,222.23%

Retorno de la Inversión

1,130.15%