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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Gerwigstraße, Karlsruhe, BW,

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$22,433

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,023

Tasa de Capitalización

2.3%

Ingresos Anuales

$22,433

AirDNA proyecta $86/noche con 71% de ocupación ($22,301). Airbtics proyecta $74/noche con 83% de ocupación ($22,433). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 83% tasa de ocupación, $74 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$17,808$23,506$29,414$33,666
Ocupación75%87%91%96%
Nightly Rate$64$72$85$92

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Schwarzwaldblick by Rabe - Netflix | Coffee | Park

No image available

$32,584
$100
85%
111$49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Prime Host Cosy Apartment

No image available

$20,698
$65
87%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (146)
Prime Host Deluxe Apartment

No image available

$24,046
$73
90%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (209)
Prime Host Style

No image available

$20,540
$61
92%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
Prime Host Charme Apartment

No image available

$21,579
$67
88%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (233)
Prime Host Balkony Apartment

No image available

$20,423
$62
90%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (172)
The perfect room

No image available

$23,189
$66
96%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Prime Host Lovely

No image available

$23,552
$65
99%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Modernes Apartment Karlsruhe

No image available

$31,728
$119
72%
111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Cozy Apartment by Rabe | Coffee/Netflix/Parking

No image available

$28,486
$93
80%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Gemütliche KA-Südstadt Wohnung

No image available

$19,662
$92
58%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
☆ Exclusive wellness oasis by Rabe ✔Netflix✔Gym

No image available

$23,816
$71
85%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Zentral, KIT Nähe, Garage

No image available

$21,975
$64
91%
111$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
The East-Side by Rabe - Netflix | Coffee | Parking

No image available

$24,131
$89
70%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Exklusives Studio mit Balkon

No image available

$19,866
$64
84%
113$26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (303)
☆ Rooftop Apartment by Rabe ✔Netflix✔Gym✔Balcony

No image available

$29,063
$88
86%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Innenstadt-Süd Apartment94 Möblierte Mietwohnung

No image available

$30,436
$84
99%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Modernes Apartment im Zentrum von Karlsruhe

No image available

$27,694
$84
87%
113$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Apartment in Downtown Karlsruhe

No image available

$22,135
$63
96%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
1,5 - Wohnung Südstadt Karlsruhe

No image available

$20,231
$74
69%
112$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Altbaucharme trifft Stadtzentrum

No image available

$23,921
$70
92%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (162)
Modernes Apartment im Zentrum von Karlsruhe

No image available

$37,692
$112
91%
113$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Cozy for 2 near RaumFabrik | Durlach by Rabe

No image available

$16,019
$81
50%
111$49❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Wohnung mitten in der Altstadt Karlsruhe-Durlach

No image available

$19,138
$83
63%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
klimatisierte Dachgeschoss-Fachwerkwohnung

No image available

$16,675
$68
67%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Gemütlich wie zuhause Nostalgie-City Home Toplage

No image available

$17,679
$54
88%
114$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Super gelegene 1,5 Zimmer Wohnung

No image available

$18,544
$66
76%
113$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
City Appartement direkt am Schloss!

No image available

$31,383
$88
94%
111$46❌❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
S5 EG Modernes Wohnen im Kulturdenkmal 1 ZKB

No image available

$18,412
$56
89%
1110$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Charmante Altbauwohnung

No image available

$15,921
$75
58%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
City Appartement direkt am Schloss!

No image available

$25,673
$76
90%
111$46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Wohnung Nähe Technologiepark

No image available

$22,477
$70
87%
112$14❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
Modernes Apartment im Zentrum von Karlsruhe

No image available

$24,701
$92
71%
113$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Gemütliches Dachgeschoss Appartement

No image available

$13,833
$50
73%
112$22❌❌❌Y / N⭐️ 4.4 (61)
Zentral gelegenes Apartment für 2-3Personen

No image available

$22,955
$64
98%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (30)
Tiny house in the city

No image available

$31,760
$86
96%
114$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
# NEW | Cozy Apartment | Top Location | Near City

No image available

$16,657
$49
89%
111$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Wohnen im Flair der Durlacher Altstadt

No image available

$16,906
$51
90%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
A/C mit Klima - Geräumiges 1-Zimmer Apartment

No image available

$23,643
$85
76%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Nette 2 Zimmer Wohnung

No image available

$21,375
$73
80%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)

Métricas de Retorno

-12.63% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$12,023-$24,046-$36,069-$48,092-$60,115-$120,231-$360,693
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999
Pago Inicial$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Apreciación de la Propiedad$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Retorno Total$399,976$400,313$401,021$402,111$403,594$417,335$610,211

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-12.63%

Tasa de Capitalización

2.32%

Retorno de la Inversión

5.89%

property-location

Gerwigstraße Karlsruhe, Baden-Württemberg

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

-47

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$12,023

Beneficio Anual

2.3%

Tasa de Capitalización

-12.6%

Efectivo sobre Efectivo

$22,433

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $86/noche con 71% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $74/noche con 83% de ocupación.

Top 63% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$23,029

Ingresos anuales promedio

83%

Tasa de ocupación promedio

$74

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$20k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$12,023

Beneficio

Ingresos

$22,433

Gastos Operativos

$13,124

Ingreso Operativo

$9,310

Hipoteca e Impuestos

$21,333

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,023

$95,188

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Cierre

$12,000

Total

$95,188

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-12.63%

Tasa de Capitalización

2.32%

Beneficio (Acumulado)

-$12,023

$320,000

$3,188

$12,000

$0

Ganancia Total

$5,612

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