Gardone Riviera - Salò Lombardia
3 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
€4,910
Beneficio Anual
6.2%
Tasa de Capitalización
3.4%
Efectivo sobre Efectivo
€52,200
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €148/noche con 40% de ocupación ($21,601.47). Airbtics proyecta €397/noche con 54% de ocupación ($68,751).
Top 73% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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€60,856
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
€349
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
€15k
€60k
€110k
€160k
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€4,910
Beneficio
Ingresos
€52,200
Gastos Operativos
€15,291
Ingreso Operativo
€36,909
Hipoteca e Impuestos
€31,999
Beneficio (Flujo de Caja)
€4,910
€143,714
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
€120,000
Renovaciones y Mobiliario
€5,714
Costos de Cierre
€18,000
Total
€143,714
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
3.41%
Tasa de Capitalización
6.15%