BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Fulham Road, London, UK

2 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $1,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$126,637

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,038

Tasa de Capitalización

9.6%

Ingresos Anuales

$126,637

AirDNA proyecta $294/noche con 72% de ocupación ($77,314). Airbtics proyecta $327/noche con 74% de ocupación ($88,381). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 88% tasa de ocupación, $394 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$54,967	$87,236	$128,334	$165,800
Ocupación	63%	77%	88%	92%
Nightly Rate	$237	$306	$394	$487

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful 2-BD flat and large living in Chelsea	$54,748	$223	64%	2	2	4	$157	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cosy Mews House in Chelsea	$80,719	$242	89%	2	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Luxury 2 bedroom apartment in Fulham Broadway	$104,676	$520	55%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Luxury Newly Renovated Chelsea 2 Bed Apt w/Bath	$112,731	$485	63%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Chelsea Cottage by Hok Living	$120,814	$441	74%	2	2	1	$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Charming and modern 2-bed/2-bath flat in Chelsea	$98,392	$354	75%	2	2	3	$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Immaculate Maisonette on Fulham/Chelsea border	$115,344	$388	80%	2	2	5	$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Elegant 2 bedrooms apt in Chelsea with patio	$97,165	$377	70%	2	2	3	$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Chelsea spacious 2 bedroom flat with 2 bathroom	$64,568	$247	71%	2	2	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Charming, immaculate Chelsea garden Flat	$102,405	$296	93%	2	1	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Lovely 2 Bedroom 80sqm Patio Flat.	$92,951	$261	97%	2	1.5	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
2-Bedrooms w/ Private Terrace by King’s Road SW10	$62,501	$186	90%	2	1.5	1	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
Modern Contemporary 2 Bedrooms @Chelsea Kings Road	$77,894	$239	89%	2	1.5	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
2 bed garden apartment, close to underground/metro	$81,056	$248	89%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Stunning Apartment in Chelsea.	$94,459	$330	77%	2	2	4	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
The Chelsea Collection	$82,359	$306	72%	2	1	14	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charming place in Chelsea.	$39,631	$197	52%	2	1	3	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Beautiful Kings Road Gem - 2bed/2.5bath	$84,681	$370	62%	2	2.5	4	$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
2-bed 2-bath designer apartment in Kensington	$54,862	$413	34%	2	2	14	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy 2-Bed 2Bath Flat in SW10	$59,634	$201	79%	2	1	1	$126	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Modern Chelsea Flat	$86,965	$258	92%	2	1.5	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Beautiful Duplex with Patio in Chelsea	$92,065	$306	82%	2	2	4	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Niru Experience Jewel of Ifield Road 2BD 2BA	$162,892	$578	77%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Ivy \| Walham Court \| Pro-Managed	$42,172	$232	48%	2	2	7	$384	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Cathcart Road IV by onefinestay	$226,317	$745	83%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Niru Experience Hidden Gem In Chelsea 2BD 2BA	$123,437	$511	66%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Two large bedroom apartment in Chelsea	$57,011	$412	37%	2	3	1	$63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Luxury flat on Fulham/Chelsea border	$64,142	$343	51%	2	1	5	$88	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Cozy 2 bed 2.5 bath duplex	$69,512	$200	94%	2	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Wonderful 2 Bedroom Garden Flat in Chelsea	$134,960	$412	88%	2	1	3	$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
GuestReady - Tree top views near Chelsea	$77,456	$252	83%	2	2	1	$164	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Chelsea, stylish2 bedroom 2 bath flat	$41,559	$208	53%	2	2	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Charming Chelsea Flat 2 bd / 2 ba	$71,444	$305	64%	2	2	1	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cosy apartment on the Kings Rd	$97,794	$413	63%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Luxury two bed maisonette Fulham	$57,956	$179	88%	2	1	3	$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Interior Designed Pied a Terre	$100,150	$372	73%	2	1	2	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Light-Filled Fulham Home with a Private Leafy Garden	$63,000	$212	81%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Interior designed Chelsea flat.	$105,903	$369	77%	2	1	2	$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy and spacious 2-bed flat in Chelsea	$105,328	$306	94%	2	1	4	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Exclusive 2 bedroom apt in Chelsea	$58,958	$170	92%	2	2	3	$214	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)

Métricas de Retorno

12.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$29,037	$58,075	$87,113	$116,150	$145,188	$290,376	$871,130
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000
Pago Inicial	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Apreciación de la Propiedad	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Retorno Total	$1,059,037	$1,118,975	$1,179,840	$1,241,659	$1,304,462	$1,634,293	$3,298,393

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.29%

Tasa de Capitalización

9.64%

Retorno de la Inversión

29.14%

Fulham Road England

2 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

$29,037

Beneficio Anual

9.6%

Tasa de Capitalización

12.3%

Efectivo sobre Efectivo

$126,637

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $294/noche con 72% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $327/noche con 74% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$88,015

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

$327

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$100k

$160k

$225k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$29,038

Beneficio

Ingresos

$126,637

Gastos Operativos

$30,143

Ingreso Operativo

$96,495

Hipoteca e Impuestos

$67,457

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,038

$236,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$200,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$30,000

Total

$236,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.29%

Tasa de Capitalización

9.64%

Retorno de la Inversión

29.14%