BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Faun Lake, North Java, NY

2 hab • 1 baños • 10 huéspedes • $100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$62,179

Beneficio (Flujo de Caja)

$33,670

Tasa de Capitalización

40.4%

Ingresos Anuales

$62,179

AirDNA proyecta $123/noche con 53% de ocupación ($23,810). Airbtics proyecta $174/noche con 60% de ocupación ($38,131). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, $224 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,335	$35,601	$63,462	$83,524
Ocupación	40%	64%	76%	87%
Nightly Rate	$122	$149	$224	$257

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Smart Choice - Snowmobiler's Welcome!	$30,888	$127	65%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Escape to the Fox A-Frame Cabin	$32,091	$112	77%	2	1	3	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (109)
Front and Center	$28,439	$105	74%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Faun Lake Cabin--A Quiet Getaway in the Woods	$54,520	$170	86%	2	1	7	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Blissful Lake Front Stay!	$23,365	$133	48%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Timber-frame home on 12 wooded acres	$54,328	$222	66%	2	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Welcome to Pine Cone Cabin!	$21,549	$102	57%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Bluebird Cottage on Silver Lake	$27,914	$78	93%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (315)
1 OR 2 BR Private Oasis by Letchworth State Park	$22,908	$90	65%	2	1.5	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (370)
Staycation in the Southtowns	$32,279	$138	63%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy ski and summer cottage on Lime Lake	$26,039	$128	53%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
What you see is what you get	$51,545	$159	84%	2	1	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lovely ranch, quiet, scenic view	$77,588	$242	87%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Wolf Creek Retreat	$39,726	$149	70%	2	1.5	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Iris Cottage, Nature on Higgins Creek	$36,330	$101	96%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (202)
Beautiful Bright Two-Bedroom Outside East Aurora	$34,358	$118	78%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Rural Retreat!	$38,166	$132	79%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Tiny Timber Frame Cabin @ The Silverlaken Estate	$35,386	$132	72%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (65)
Peaceful Country Home	$32,501	$126	67%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Little Log Cabin on the Lake!	$32,224	$185	47%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Quaint Home in the Village of Warsaw	$17,996	$149	33%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
The Oakley Loft - Near Letchworth State Park	$29,751	$202	38%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Papi's Cottage: Game Room, Fire Pit + Sunset Views	$26,323	$232	31%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Byrncliff Greenside Apartment #2	$58,523	$533	30%	2	1.5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
The Ridge Airbnb and Campground	$23,088	$83	76%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Gorgeous cottage on Silver Lake, Castile NY	$42,596	$255	41%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lakefront cottage minutes from Letchworth	$60,230	$257	63%	2	1	3	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Comfy updated home	$65,312	$236	74%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lake House Getaway	$47,498	$209	59%	2	1.5	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
The Rohl Ranch	$84,678	$241	96%	2	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Nautical Nest on Silver Lake	$57,888	$220	71%	2	1.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Hillside Cottage on Lime Lake, NY-scenic setting!	$24,315	$152	41%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Beautiful Lake House Minutes Away From Ski Resorts	$17,247	$124	38%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Lakefront luxury on Silver Lake near Letchworth	$66,525	$284	64%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Cabin in the woods winter wonderland	$31,110	$85	100%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)

Métricas de Retorno

115.11% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$33,670	$67,340	$101,010	$134,680	$168,350	$336,701	$1,010,104
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Pago Inicial	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apreciación de la Propiedad	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Retorno Total	$136,670	$173,430	$210,283	$247,231	$284,278	$471,093	$1,252,831

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

115.11%

Tasa de Capitalización

40.41%

Retorno de la Inversión

128.72%

Faun Lake New York, 14113

2 hab • 1 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $480/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

630

Puntuación de Inversor de Airbnb

$33,670

Beneficio Anual

40.4%

Tasa de Capitalización

115.1%

Efectivo sobre Efectivo

$62,179

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $123/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $174/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$37,315

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$174

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$33,670

Beneficio

Ingresos

$62,179

Gastos Operativos

$21,763

Ingreso Operativo

$40,416

Hipoteca e Impuestos

$6,746

Beneficio (Flujo de Caja)

$33,670

$29,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$3,000

Total

$29,250

Ratio DSCR

Fuerte

5.99

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

115.11%

Tasa de Capitalización

40.41%

Retorno de la Inversión

128.72%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,746

Impuesto deducible sobre la propiedad

$990

Tu deducción total

-$22,901

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$22,901 = $172,901

Impuestos sobre $172,901 (30%)

$51,870

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$51,870

Ahorro estimado en impuestos

-$6,870

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