BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Evering Road, Stoke Newington, London, UK

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • £515,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

£41,921

Beneficio (Flujo de Caja)

-£9,258

Tasa de Capitalización

4.9%

Ingresos Anuales

£41,921

AirDNA proyecta £104/noche con 79% de ocupación ($30,132). Airbtics proyecta £112/noche con 79% de ocupación ($32,450). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 94% tasa de ocupación, £122 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	£24,464	£31,557	£42,313	£51,779
Ocupación	72%	82%	94%	99%
Nightly Rate	£92	£104	£122	£141

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
1 Bedroom Deluxe Apartment	£52,946	£215	64%	1	1	1	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beautiful Stoke Newington Flat	£31,142	£108	78%	1	1	2	£31	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Trendy Stoke Newington Flat	£18,867	£158	32%	1	1	3	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Heart of Stoke Newington	£32,250	£95	92%	1	1	1	£31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Bright, garden flat, Stoke Newington	£20,201	£110	44%	1	1	3	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Stunning former bakery in Stoke Newington sleeps 2	£36,449	£105	94%	1	2	3	£31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Artists Light-filled Hideout in Trendy Dalston	£33,825	£113	79%	1	1	4	£55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Bright, Modern, Arty Flat \| King bed \| 2 Bath	£38,782	£132	80%	1	2	5	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (304)
Modern cozy flat glitzy Dalston	£16,423	£92	49%	1	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Large self contained room	£23,462	£80	80%	1	1	1	£41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Lovely Studio Apartment In The Heart London	£23,226	£91	69%	1	1	1	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Cute Oasis in Dalston (Entire place)	£39,834	£110	98%	1	1	1	£26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (15)
Room in Hackney	£39,533	£133	81%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (3)
Sunny 1-bed flat in Dalston/Stoke Newington	£33,175	£93	96%	1	1	5	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cosy Flat with Garden, Home Cinema + Fast Internet	£42,687	£124	94%	1	1	3	£28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Characterful Hackney Garden Flat with resident Cat	£33,947	£92	100%	1	2	3	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cosy one-bedroom flat	£39,698	£108	98%	1	1	10	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Peaceful 1 bed flat with Panoramic views	£24,403	£67	100%	1	2	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy flat near city of London	£16,638	£71	62%	1	1	1	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (69)
Modern flat in Stoke Newington	£41,345	£120	93%	1	1	13	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Architect's home. Loft! Bright and Airy	£42,154	£116	99%	1	1	3	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Cozy and new 1-bedroom	£37,562	£139	73%	1	1	3	£20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
1 bedroom warehouse apartment in trendy Dalston	£44,983	£137	90%	1	1	30	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Flat for Rent	£30,107	£103	80%	1	1	4	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Nice Flat in Stoke Newington	£29,572	£86	94%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Cosy studio - heart of dalston	£12,936	£64	55%	1	1	30	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (15)
Stylish apartment in trendy Dalston	£23,893	£98	66%	1	1	90	£90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
One Bed Flat - Dalston	£32,538	£96	93%	1	1	5	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Deluxe Studio in London	£29,354	£103	78%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Private entrance 2-floor flat in Dalston	£43,348	£122	97%	1	1	28	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Architectural 1 bedroom flat	£32,019	£88	99%	1	1	4	£35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Beautiful Maisonette in the Heart of Hackney	£31,696	£100	84%	1	1	2	£90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Artist's flat	£32,282	£98	90%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (12)
Garland Modern Central City Apartment London	£60,058	£204	80%	1	1	3	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
One bedroom flat in the heart of vibrant Dalston	£14,785	£86	47%	1	1	6	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Quiet secure mews house in vibrant Hackney	£38,259	£136	77%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Studio Flat close to Dalston	£30,502	£100	83%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (3)
Peaceful Stoke Newington pad	£37,927	£104	100%	1	1	1	£36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful 1BR Flat in London with Garden	£43,794	£122	98%	1	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

-7.59% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-£9,258	-£18,516	-£27,774	-£37,032	-£46,290	-£92,580	-£277,742
Apreciación de Ingresos	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Capital de la Vivienda	£412,000	£412,000	£412,000	£412,000	£412,000	£412,000	£412,000
Pago Inicial	£103,000	£103,000	£103,000	£103,000	£103,000	£103,000	£103,000
Apreciación de la Propiedad	£15,450	£31,363	£47,754	£64,637	£82,026	£177,116	£735,040
Retorno Total	£521,191	£527,847	£534,980	£542,604	£550,735	£599,535	£972,297

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.59%

Tasa de Capitalización

4.94%

Retorno de la Inversión

9.23%

Evering Road England

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

-19

Puntuación de Inversor de Airbnb

-£9,258

Beneficio Anual

4.9%

Tasa de Capitalización

-7.6%

Efectivo sobre Efectivo

£41,921

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es £104/noche con 79% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es £112/noche con 79% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

£32,476

Ingresos anuales promedio

79%

Tasa de ocupación promedio

£113

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

£10k

£30k

£45k

£60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-£9,258

Beneficio

Ingresos

£41,921

Gastos Operativos

£16,439

Ingreso Operativo

£25,482

Hipoteca e Impuestos

£34,740

Beneficio (Flujo de Caja)

-£9,258

£121,864

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

£103,000

Renovaciones y Mobiliario

£3,414

Costos de Cierre

£15,450

Total

£121,864

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.59%

Tasa de Capitalización

4.94%

Retorno de la Inversión

9.23%