BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Essex Rd, , England, WD17 4EL

2 hab • 2 baños • 1 huéspedes • £0

BNB

Calc

Informe por:

ruta_mesfun@hotmail.co.uk

Ingresos Anuales

£47,785

Beneficio (Flujo de Caja)

£10,905

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

205.1%

Ingresos Anuales

£47,785

AirDNA proyecta £164/noche con 55% de ocupación ($32,851). Airbtics proyecta £172/noche con 60% de ocupación ($37,780). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, £187 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	£26,882	£35,775	£49,040	£64,509
Ocupación	53%	60%	70%	80%
Nightly Rate	£135	£159	£187	£213

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Centrl Watford 2 bedroom Grnd Flr Apt with Parking	£29,339	£142	54%	2	1	2	£69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (33)
Harry's House (Muggles welcome too!)	£56,672	£187	82%	2	1	1	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Modern & Brand new Large 2 bed with Balcony	£35,015	£155	58%	2	1	2	£111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Property in Watford- Great links and Harry Potter	£41,751	£190	60%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
Spacious & Modern Central 2 bed with Balcony	£47,919	£177	72%	2	1	2	£111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Central Watford Holiday Home	£29,855	£126	63%	2	1	2	£91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Watford Town 2 bedroom Apt Harry Ptter/Free Prking	£29,902	£153	51%	2	1	2	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
1Bedroom Flat Sleeps 4 Watford - LongTerm Discount	£13,794	£93	38%	2	1	2	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Centre London in 15 Min - Luxury Apartment Watford	£53,291	£242	59%	2	2	7	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Central Watford Apartment with Parking Sleeps 4	£37,004	£164	60%	2	1	2	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Stylish 2 Bed Apartment - Near Watford Hospital	£21,364	£131	42%	2	1	1	£76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Peaceful Home	£31,428	£168	51%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Central Watford Apartment Sleeps 4 with Parking	£35,712	£154	61%	2	1	1	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
MPL Apartments - Watford The Junction Short-term C	£35,875	£219	44%	2	1	1	£98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Luxury 2 Bed 2 Bath - Central Watford	£74,616	£213	91%	2	2	1	£127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
House with great location.	£23,529	£113	57%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Warner Brothers House	£27,494	£116	61%	2	1	3	£77	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (18)
Fab 2 Bed 2 Bath Parking Central location & Wifi	£37,599	£138	73%	2	2	4	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (49)
Homely 2Bed/1Bath Flat with Free WIFI & Parking	£33,718	£187	48%	2	1	7	£122	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 2 bed apartment, pet friendly & free parking	£48,338	£212	61%	2	2	3	£111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Stylish 2-bed apartment near Watford Junction!	£39,669	£175	62%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (12)
Modern 2BR Apartment in the Heart of the City	£41,182	£191	56%	2	1	2	£112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Charming 2bed Victorian terrace house with garden	£55,187	£149	93%	2	2	7	£152	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Gorgeous 2Bed/2Bath Flat with FREE WIFI & Parking	£50,608	£194	70%	2	2	7	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Charming 2 Bed / 2 Bath Flat in Watford	£29,606	£132	60%	2	2	1	£80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
WATFORD CENTRE - LUXURY! 2 BED / 2 BATH PENTHOUSE	£40,063	£123	88%	2	2	7	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Amazing Spacious 2bed Apartment in Central Watford	£35,852	£160	59%	2	2	1	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Lovely 2 bed apartment sleeps 5 Watford Central	£34,555	£159	58%	2	2	1	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful Apartment near Watford Atria	£42,933	£133	80%	2	2	1	£127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Watford HU7 - Harry Potter, Contractors & London	£34,344	£180	52%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Beautiful Spacious 2Bed 2Bath Apartment Watford	£39,196	£137	75%	2	2	1	£102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stylish Apartment near Harry Potter Studios	£31,762	£138	63%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
On Watford High Street-2Bed flat/Wi-fi+Kitchen	£24,148	£102	65%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Watford 2 Bed + Parking + Netflix	£37,551	£188	54%	2	2	2	£87	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Luxurious and Chic house	£46,936	£164	77%	2	1	4	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartment in Central Watford	£39,674	£131	80%	2	2	31	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Warner Bros Penthouse \| Free Parking, Sleeps 6	£46,098	£184	65%	2	2	1	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Central Modern Apartment	£25,757	£147	48%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

205.1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	£10,905	£21,810	£32,716	£43,621	£54,527	£109,054	£327,163
Apreciación de Ingresos	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Capital de la Vivienda	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Pago Inicial	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Apreciación de la Propiedad	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£10,905	£21,810	£32,716	£43,621	£54,527	£109,054	£327,163

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

205.1%

Período de Recuperación en Días

178

Retorno de la Inversión

205.1%

Essex Rd England, WD17 4EL

2 hab • 2 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

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£47,785

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta £164/noche con 55% de ocupación ($32,851.95). Airbtics proyecta £172/noche con 60% de ocupación ($37,780).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

£37,661

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

£172

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

£15k

£35k

£55k

£75k

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£10,905

Beneficio

Ingresos

£47,785

Gastos Operativos

£15,879

Ingreso Operativo

£31,905

Renta Neta Efectiva

£21,000

Beneficio (Flujo de Caja)

£10,905

£5,317

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

£5,236

Costos de Configuración

£81

Total

£5,317

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

205.1%

Período de Recuperación en Días

178