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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de Esplanade, Cairns City, QLD, 4870

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • A$300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$163,547

Beneficio (Flujo de Caja)

A$100,117

Tasa de Capitalización

40.1%

Ingresos Anuales

A$163,547

AirDNA proyecta A$338/noche con 82% de ocupación ($101,313). Airbtics proyecta A$369/noche con 82% de ocupación ($110,436). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 95% tasa de ocupación, A$471 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
IngresosA$59,989A$127,123A$166,991A$227,335
Ocupación82%90%95%99%
Nightly RateA$197A$380A$471A$617

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Charming Esplanade Views ~ 2Bdrm, 1Bath, Carpark

No image available

A$77,495
A$207
99%
212A$183❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Rachael's Place 2 bed apartment close to Esplanade

No image available

A$65,885
A$181
99%
212A$61✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (393)
Inner City Value

No image available

A$66,592
A$200
88%
212A$157✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (200)
(G4) - INNER CITY - TWO BEDROOM - PET FRIENDLY

No image available

A$42,743
A$138
77%
212A$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (364)
(G3) Great Family Accommodation - Close to CBD

No image available

A$57,561
A$178
83%
212A$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (394)
(G1) SELF CHECK IN - CLOSE TO CITY - FREE WIFI

No image available

A$48,790
A$139
87%
212A$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (398)
Pool View City Centre Apartment 206

No image available

A$130,581
A$446
78%
222A$208✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Cairns Ocean View Apartment

No image available

A$202,859
A$644
86%
22.52A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Cairns Luxury Seafront Apartment

No image available

A$162,212
A$467
95%
222A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
The Abbott—A Sea-Swept Esplanade Abode

No image available

A$218,561
A$616
97%
2250A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Gated & secure city apartment w heated resort pool

No image available

A$58,839
A$236
67%
22.53A$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Cairns Luxury Waterview Apartment

No image available

A$241,092
A$686
96%
222A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Ocean View Apartment - Cairns City

No image available

A$62,690
A$180
95%
214A$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
Luxury Waterfront: Spectacular Oasis in the City

No image available

A$133,295
A$388
92%
222A$404✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (217)
(G2) - Two Bedroom - Walk to City - Pet Friendly

No image available

A$46,730
A$135
87%
212A$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (394)
Living on Lake

No image available

A$69,369
A$202
91%
213A$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Getaway Deluxe apartment

No image available

A$63,137
A$431
40%
223A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
Inner City Oasis

No image available

A$68,635
A$192
93%
212A$157✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (324)
Cairns Esplanade 2 Bedroom Apartment

No image available

A$140,157
A$398
96%
221A$21✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
(GG200) Lovely Unit Close to the City - Free Wi-Fi

No image available

A$67,445
A$192
91%
212A$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
2 Bedrooms Apt Ocean view on the Cairns Esplanade

No image available

A$104,865
A$285
100%
222A$104✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Cairns Luxury Seaview Apartment

No image available

A$260,679
A$734
97%
222A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cairns City Esplanade apartment @ Northshore

No image available

A$153,697
A$487
83%
224A$261✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Cairns Apartment Esplanade Ocean Views

No image available

A$106,770
A$337
86%
225A$157✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Breathtaking Ocean View Apartment

No image available

A$139,223
A$414
90%
222A$208✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
温馨城市公寓

No image available

A$46,988
A$139
90%
221A$63✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (94)
Luxury waterfront apt Esplanade

No image available

A$146,117
A$404
98%
223A$83✅❌❌Y / N⭐️ 3.6 (3)
Central Stylish Seafront Getaway Amazing Views

No image available

A$106,727
A$340
83%
223A$204✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Cairns City 2 Bedroom Luxury Apartments

No image available

A$75,166
A$489
42%
223A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Cairns Luxury Waterfront Apartment

No image available

A$204,637
A$601
93%
222A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
2 Bedroom Luxury Apartments on Cairns Esplanade

No image available

A$87,241
A$568
42%
223A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Trilogy on the Esplanade - Free Wi-Fi

No image available

A$75,405
A$433
47%
222A$194✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (92)
Townhome Getaway Cairns

No image available

A$52,086
A$431
33%
22.53A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
101 Rydges Plaza Esplanade with Ocean Views

No image available

A$214,962
A$691
85%
22.51A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Leumeah - A Modern Townhouse in Cairns

No image available

A$66,682
A$191
92%
214A$157✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Seven @Aquarius

No image available

A$194,471
A$527
100%
221A$156✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Holiday Espie - Ocean Views & Prime Location

No image available

A$109,726
A$300
100%
222A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Stylish waterfront apartment

No image available

A$110,278
A$374
80%
223A$143✅❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Reefside Retreat. 2 bedroom Waterfront apartment

No image available

A$158,797
A$467
93%
222A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

126.69% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)A$100,116A$200,233A$300,350A$400,467A$500,583A$1,001,167A$3,003,503
Apreciación de IngresosA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Capital de la ViviendaA$240,000A$240,000A$240,000A$240,000A$240,000A$240,000A$240,000
Pago InicialA$60,000A$60,000A$60,000A$60,000A$60,000A$60,000A$60,000
Apreciación de la PropiedadA$9,000A$18,270A$27,818A$37,652A$47,782A$103,174A$428,178
Retorno TotalA$409,116A$518,503A$628,168A$738,119A$848,366A$1,404,342A$3,731,682

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

126.69%

Tasa de Capitalización

40.11%

Retorno de la Inversión

141.81%

property-location

Esplanade Cairns City, Queensland, 4870

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

658

Puntuación de Inversor de Airbnb

A$100,116

Beneficio Anual

40.1%

Tasa de Capitalización

126.7%

Efectivo sobre Efectivo

A$163,547

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es A$338/noche con 82% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es A$369/noche con 82% de ocupación.

Top 28% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$111,760

Ingresos anuales promedio

82%

Tasa de ocupación promedio

A$370

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$30k

A$105k

A$180k

A$260k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

A$100,117

Beneficio

Ingresos

A$163,547

Gastos Operativos

A$43,193

Ingreso Operativo

A$120,354

Hipoteca e Impuestos

A$20,237

Beneficio (Flujo de Caja)

A$100,117

A$79,020

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

A$60,000

Renovaciones y Mobiliario

A$10,020

Costos de Cierre

A$9,000

Total

A$79,020

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

126.69%

Tasa de Capitalización

40.11%

Beneficio (Acumulado)

A$100,117

A$240,000

A$10,020

A$9,000

A$0

Ganancia Total

A$112,064

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